Lezersvraag: Kan ik mijn huis in Rayong verhuren?

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags:
13 augustus 2017

Beste lezers,

Ik ga voor zeker 3 jaar terug naar Nederland en heb een huis in Rayong. Nu ben ik bang dat de zoon van mijn ex, als hij dit hoort, in mijn huis gaat zitten, tenslotte is hij de eigenaar van de grond. Ikzelf kan er de komende 15 jaar gewoon wonen, daarna is alles van hem.

Ik heb hem aangeboden om het huis te verkopen, en dan de opbrengst te delen. Maar dat wil hij niet, omdat over 15 jaar toch alles van hem is.

Nu is mijn vraag; Kan ik mijn huis verhuren? Ik heb namelijk iemand die dat wel wil. Natuurlijk wil ik niet dat de huurder problemen krijgt.

Hoop dat u mijn vraag begrijpt.

Greot,

Gerard


» Laat een reactie achter


6 reacties op “Lezersvraag: Kan ik mijn huis in Rayong verhuren?”

  1. Bert de Kort zegt op

    Maar Gerard, waarom heb je deze constructie bedacht? Voor mij onbegrijpelijk.

    VA:F [1.9.22_1171]
    Waardering: +2 (obv 2 stemmen)
  2. Gerrit zegt op

    Gelezen welke constructie je heb bedacht en wil je daadwerkelijk terug komen, dan zal ik het zeker verhuren.

    Je kan ook het huis voor een lagere prijs aan een andere buitenlander verkopen, met een lease contract voor 10 of 12 jaar. Het is jouw huis, alleen de grond niet.

    Groetjes Gerrit

    VA:F [1.9.22_1171]
    Waardering: +2 (obv 2 stemmen)
  3. Eric R zegt op

    Beste Gerard, Als ik je een goede raad mag geven blijf proberen het van de hand te doen, je zegt dat je aangeboden hebt het huis te verkopen en het geld te delen ?? maar is dit dan in gelijke delen , desondanks de grond al van hem is .
    Je weet dat je enkel recht hebt op 15 jaar vruchtgebruik , dat zou beteken dat je het zou kunnen verhuren ook ! maar bij verkoop heb je het voordeel het onmiddellijk te innen, geen problemen hebt over de huur of met de huurders, of wat er ook gebeurd !
    Voor 3 jaar naar Nederland en wat is er misschien veranderd na 3 jaar ? Bij verkoop ben je vrij , heb je er nog iets aan over, des te beter !
    Het ligt natuurlijk anders als de eigenaar het zelf wil , hoe gaat hij uw vruchtgebruik betalen ? krediet ? Hopelijk kom je er goed uit !

    VA:F [1.9.22_1171]
    Waardering: +4 (obv 4 stemmen)
  4. Frank zegt op

    als U al bang bent dat die “zoon” van je ex er in gaat wonen, dan zou ik er niet in willen wonen voor de periode dat U er niet bent. Problemen moet je nu eenmaal niet opzoeken, zeker niet in Thailand waar de woning/grond geen (blijvend) eigendom is.

    VA:F [1.9.22_1171]
    Waardering: +2 (obv 2 stemmen)
  5. peter zegt op

    De grondeigenaar kan niet verhinderen dat je het huis verhuurd
    Het huis is van jouw . Als het leasecontract afloopt zou je in theorie het huis zelfs kunnen
    meenemen. Ik heb gezien hoe ze een deels houten huis zo’n 500 meter verplaats hebben
    Kosten waren 100.000 baht.

    Ik zou het zeker niet leeg achter laten .
    Zolang het leasecontract loopt mag de grondeigenaar het terrein niet eens zonder jouw toestemming
    betreden.
    Laat je vooral niet intimideren en maak duidelijk dat je weet wat je rechten zijn.
    Veel succes

    VA:F [1.9.22_1171]
    Waardering: +3 (obv 3 stemmen)
  6. ruud zegt op

    Vertel de zoon van uw ex, dat als hij het huis niet wil verkopen, hij over 15 jaar de eigenaar van een berg puin wordt.

    VA:F [1.9.22_1171]
    Waardering: +15 (obv 15 stemmen)

Laat een reactie achter

Thailandblog.nl gebruikt cookies

Dankzij cookies werkt onze website het beste. Zo kunnen we je instellingen onthouden, jou een persoonlijk aanbod doen en help je ons de kwaliteit van de website te verbeteren. Lees meer

Ja, ik wil een goede website