Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- pjotter: Oh, bij mij werkte dit zelfs bij de SCB rekening die alleen op naam staat van mijn vriendin. Ik heb dat toen gedaan omdat ik noga
- George: Ben in 2006 getrouwd in Thailand en het huwelijk in Den haag laten registreren. In 2016 gescheiden/ Trouwen was makkelijk gewoo
- คอรีน่า: Probeer het rekenen bij te houden door veel bordspelletjes met dobbelstenen te spelen. Ook het spel shut the box is geschikt om re
- andrew van schaik: Voor goede prive scholen moet je in Bangkok zijn. Net als voor een hoop andere goeie dingen. Mahidon is de beste en duurste, allee
- Peter V: Dat gebouw zou niet groot genoeg zijn om alle ‘hub’-projecten te huisvesten… Thailand, land of hubs
- Gerardus: Ze was ervan op de hoogte. Maar door geldgebrek……
- Ruud: Hallo Raf in oktober staan de waterlelies nog niet in bloei. De beste tijd is van eind november tot eind maart. Wij wonen op 2,5
- KhunTak: Moderator: graag bij het onderwerp van de posting blijven.
- Bert: Sjaak, Bedankt voor je heldere visie op het onderwijs hier, duidelijk en zoals ik al vermoedde. Ik wist echter niet zeker of d
- Ger-Korat: Tegenovergestelde van waanzin: sociaal want vele mensen komen er samen wonen, werken, gaan er uit en meer. Economisch gunstig wan
- Ger-Korat: Nederland ligt dan ook vol met warenhuizen: denk aan een dak boven de winkelstraat en ziedaar het lijkt op een warenhuis, en winke
- Bert: Beste Ron, Ik geef hem les in de Thaise taal, er is niet zo zeer sprake van een taalbarrière tussen ons. Ooit, een jaar of 20
- bennietpeter: https://www.thethailandlife.com/loan-mortgage-thailand Het zou dus mogelijk moeten zijn volgens schrijver en niet echt anders dan
- Ger-Korat: Ja het helpt wel immers er komt extra werkgelegenheid bij het bouwen en als het complex in bedrijf is en velen er inkomen verdiene
- bennietpeter: Heb je het al over een sinsod gehad? Zeker weten CM met zijn repeterende slechte luchtkwaliteit in bepaalde tijdstip? Verder de
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Kan ik mijn huis in Udon Thani verhuren?
Lezersvraag: Kan ik mijn huis in Udon Thani verhuren?
Beste lezers,
Ik ga voor meerdere jaren terug naar Nederland en heb een huis in Udon Thani die ik wil verhuren. Nu vrees ik dat mijn ex, als zij dit hoort, in mijn huis gaat wonen. Zij is de eigenaar van de grond. Ikzelf kan er de komende 15 jaar gewoon wonen, daarna is alles van mijn ex.
Ik heb haar aangeboden om het huis te verkopen, en dan de opbrengst te delen. Maar dat wil ze niet, omdat over 15 jaar toch alles van haar is.
Daarom mijn vraag, kan ik mijn huis verhuren? Ik heb namelijk iemand die er in wil. Natuurlijk wil ik niet dat de huurder problemen krijgt.
Groet,
John
Beste John, de vraag stellen is de vraag beantwoorden. Immers je stelt dat alles jouw ex in de smiezen krijgt dat jij jullie huis wilt verhuren zij er zelf gaat wonen. Wel, ik denk dat zij er alles aan zal doen om de aanstaande huurder het zo vervelend mogelijk te maken, (Thai hebben dat allerlei trucjes voor) net zo lang tot die vertrekt, om vervolgens zelf in jullie pand te trekken. Je zegt het zelf: over 15 jaar is dat pand toch al van haar. Dus wat let haar om tot die tijd er gratis en voor niets in te gaan wonen. Jij zit toch in Nederland en bent alle medezeggenschap kwijt. Wat hier gebeurt is de nachtmerrie voor menig farang die meende zijn exotisch geluk in Thailand te moeten zoeken. Uiteindelijk toch terug naar eigen land van herkomst. Hoe je ook denkt over Thaise vrouwen: soms hebben zij het prima voor elkaar.
Ik antwoord onder voorbehoud. Als u het vruchtgebruik hebt, kan dit. Het vruchtgebruik staat vermeld achteraan op de “chanot” (met vermelding van uw naam). Als vruchtgebruiker bent u wettelijk verplicht de eigendom in goede staat te houden. Gezien u niet kan verblijven, kan u inderdaad iemand anders aanstellen om de eigendom te onderhouden.
Als hij vruchtgebruik heeft van de grond en dat huis er zelf op gezet heeft kan hij het ook slopen. In dat geval heeft de ex wel een stuk grond over 15 jaar maar geen huis en dat opent perspectief voor onderhandelingen.
Het sloopadvies van Han en Jos zou ik slechts opvolgen na gedegen advies van een Thaise jurist die hierin is gespecialiseerd en die de rechtspraak op zijn/haar duimpje kent. Er zal maar net een vonnis of wetswijziging liggen met tegengesteld resultaat en jij zit in het nationaal gratis hotel vast tot je de schade hebt betaald. Dan betaal je die hut dubbel!
Als jij een lease contract hebt van de grond en het gebouw is van jouw, dan kan je weigeren dat je ex daar gaat wonen.
Ze wilt het niet verkopen en jou ook niet uitkopen?
Indien alleen het land van haar is en het huis alleen van jou dan kan altijd dreigen het huis plat te gooien.
Gewoon een offerte vragen van een sloopbedrijf om het huis te slopen en af te voeren.
Geef een kopie van de offerte aan je ex geven en met een uiterste beslisdatum.
In theorie wellicht mogelijk maar de praktijk zal hoogstwaarschijnlijk zijn zoals Rianne in haar reactie schetst. Ongetwijfeld zal jouw ‘ex’ er binnen de kortst mogelijke tijd achter komen dat er andere bewoners in het huis zijn getrokken. Misschien is het raadzamer om haar bij jouw plannen te betrekken, voorzover jullie nog met elkaar communiceren, en haar voor te stellen om de huuropbrengsten te delen. Beter een half ei dan een lege dop.
Wat voorgaande twee reactie melden betreft de formele kant van de zaak. Maar als je zelf in Nederland bent verkleint dit alle kans van slagen. Ik denk dat de reactie van @Rianne het dichtst de daagse realiteit van Thailand nadert. Loslaten, gewoon vertrekken, niet meer naar omkijken. Een verloren zaak. Maar dat is een echtscheiding toch al.