Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- GeertP: Ja Erik, nog niet zo gek lang geleden gingen de Nederlandse “koffiekenners”met hun sleurhut achter de auto op vakantie
- Mike: Hahaha Lieven, Waar haal je het toch vandaan, zonder koffiedik te kijken? Jouw verhalen zijn altijd geweldig. Ik heb weer van j
- Erik Kuijpers: Rudolf, prima hoor! Schaf in Thailand dan ook maar alle regionale luchthavens af en de internationale want dat is ook niet voor de
- Rudolf: Wie zijn die mensen die met de HSL naar Sjanghai rijden? Dat is de rijke elite. Wat heeft de gewone Thai aan dat peperdure proje
- RonnyLatYa: Om een jaarverlenging aan te vragen in Thailand is op geen enkel moment digitale kennis nodig. 30 jaar geleden was die er ook n
- Willem: Pattaya
- Erik Kuijpers: Lieven, ik lees het niet maar weet het wél: ik hoef jou geen koffie te schenken met een mini-lepeltje Buisman er in. Dat hadden w
- Rudolf: In het dorp probeer ik de mensen altijd bij te brengen dat hun gedrag ook het gedrag van de hond bepaalt. De mensen hebben een st
- Johannes: Heerlijk herkenbaar en humoristisch. Nu nog een smakelijk verhaal over de kunsten en fratsen die de hedendaagse barista’s ui
- bert: Deze trein heeft altijd nog veel meer stopplaatsen dan het vliegtuig. Zo heeft Korat geen vliegveld met operationele passagiersvlu
- Rob V.: Zo weinig? Ik denk eerder dat hij teveel stopt! Een echte HSL zou vanuit Bangkok minstens 300-400 km moeten rijden tot de volgende
- H.Revoort: ….Eikeltjeskoffieblues…..
- Huub Adank: Geachte heer Eric Donkaew, het tweede gedeelte van uw tekst is voor mij abacadabra en daarom maak ik gebruik van een visumburea
- bob mersie: waar woon je
- Willem: Geert bedankt voor het aanbod ,heb ondertussen iemand gesproken die me gaat helpen. Mocht het niet lukken dan neem ik contact met
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Een woning en grond kopen in Thailand?
Een woning en grond kopen in Thailand?
Beste lezers,
Ik heb een zoon van 17 jaar geboren in NL en heeft sinds 4 jaar ook een Thais paspoort. We wonen ruim drie jaar in Thailand. Is het mogelijk een huis en grond te kopen op naam van mijn zoon, zonder dat mijn vrouw rechten op kan claimen eventueel bij overlijden of scheiden?
Graag jullie advies.
Groet,
Arnolds
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Arnolds, is jouw vrouw de moeder van jouw zoon?
Zowel bij ‘ja’ als bij ‘nee’ is het zinvol een jurist te raadplegen. Want: kan jouw zoon wel kopen als hij nog minderjarig is of komt daar eerst de rechter aan te pas? Op welke leeftijd kan hij een testament maken? Sterft hij als minderjarige wie erft dan de grond want dat is voor jou als farang slechts onder voorwaarden mogelijk.
Dus zoek een deskundig jurist! Je noemt geen regio of provincie; er woont tenminste één Nederlandstalige juriste in Thailand en haar naam is hier al eens langsgekomen.
Bij de scheiding van mijn Thaise vrouw heeft zij alle grond op naam gezet van onze zoon. Tot zijn volwassenheid kan er niets mee worden gedaan, daarna is het gewoon van hem en kan hij alleen erover beslissen.(Hij heeft nu een groot deel verkocht en de opbrengst verdeeld onder zijn moeder, vader en zichzelf. Geweldige jongen).
Je vrouw, de moeder, zal het moeten kopen (dat kan je zoon niet tot volwassenheid) en alleen zij kan het vervolgens op naam zetten van jullie zoon. Je vrouw heeft dan daarop geen rechten meer.
Beste Tino,
Uit jouw bericht kan ik niet opmaken of jouw vrouw van jou is gescheiden of van ‘n eerder huwelijk.
En of het jouw biologische zoon is?
Want dán is het ‘n heel ander verhaal, en krijgt de ex-echtgenoot 33 1/3 % van de verkochte grond.
Maar dan nóg blijft ‘t ‘n geweldige zoon!
Van mij gescheiden en mijn juridische zoon. Ik hoop ook biologisch en ik zal een DNA test laten doen. Tussen de 10 en 30% van alle kinderen hebben een andere biologische vader dan verondersteld.
Je kan wat rond browsen op internet natuurlijk.
In Asean now wordt er in het forum diverse belevenissen beschreven. Hoewel dat meestal oudere onderwerpen zijn.
Het schijnt te kunnen ongeacht welke leeftijd het Thaise(!) kind heeft.
Er zijn dan wel guardian(s) , die het in de gaten moeten houden totdat het kind 20 is.
Anderzijds wordt er ook gesproken over 18 jaar als gerechtigde leeftijd.
Je zoon is 17, dus is het de vraag of 18 jaar inderdaad de eigendomsleeftijd is.
Bij verder checken op internet lijkt het 20 jaar te zijn, ondanks dat er een verdrag zou zijn getekend door Thailand bij 18 jaar.
Je krijgt in ieder geval dan te maken met clause 1574 of the Thai Commercial and Civil Code.
Daarin worden zaken beschreven, welke je niet kan en mag doen, eigenlijk niets, mits de rechtbank anders beslist op guardian(s) verzoek. .
Elke daarin genoemde zaken, MOETEN dan via de rechtbank. Jij hebt geen enkele zeggenschap.
Wellicht wachten totdat zoon 20 is?
Arnolds,
ik zou voor dit soort belangrijke zaken gebruik maken van een deskundige.
Onderstaande site zal je wel kunnen helpen neem ik aan.
https://www.udon-lawyers.com/
Nog 3 jaar wachten dan is hij volgens de Thaise wet volwassen of hij moet gaan trouwen.
Door de nieuwe wet kan je het op eigen naam doen en het later op de naam van je zoon zetten, het is dan wel zaak om te kijken of hij oud genoeg is, want ik denk dat hij een bepaalde leeftijd moet hebben omdat te kunnen doen.