Thai Baht Exchange
Lezersvraag: Twee vriendinnen die in Thailand een huis willen kopen
Ik heb 2 lesbische vriendinnen, die momenteel 7 jaar in Kreta wonen. Zij zijn toen uit België vertrokken wegens gezondheidsreden van de oudste. De weersomstandigheden in de winter zijn er de laatste jaren niet zo goed meer en dus willen zij graag naar Thailand verhuizen. De jongste is echter slechts 42 jaar en daarvoor zou ik graag de mening van anderen kennen.
Lezersvraag: Tweede huis aan ze gezocht (Bang Saray)
Met mijn Thaise vriendin ben ik op zoek naar een tweede verblijf aan zee meer bepaald Bang Saray (15 km van Pattaya). Het tweede verblijf mag geen allures hebben van een villa. Indien iemand mij verder kan helpen alvast bedankt want immobilien websites lijken niet mij zo betrouwbaar.
Ik ben van plan om een condo in Thailand te kopen. Is er een site welke ik kan bezoeken en aan welke voorwaarden moet je als buitenlander voldoen?
Condo kopen in Thailand?
Een Engelse kennis van mij heeft geld nodig. Hij heeft twee condo’s en wil ze verkopen. Hij is daarmee al twee jaar bezig, maar het lukt tot nu toe niet om ze te verkopen. Inmiddels heeft hij ze ook al flink in prijs laten dalen. Een Nederlandse vriend heeft interesse. Hij wil er wel 1 kopen, en bied mij een hypotheek aan met gunstige voorwaarden om de andere te kopen.
Jesper Kwant studeert aan de Hanzehogeschool in Groningen en werkt momenteel aan zijn afstudeeropdracht. Het onderwerp van zijn afstudeeropdracht is om te onderzoeken waarom Nederlanders besluiten een woning te kopen/huren in Thailand en wat hun ervaringen zijn.
Condo kopen in Thailand op naam van een company?
Ik heb interesse om een condo te kopen doch deze staat op naam van een company. Kan iemand me uitleggen hoe dat juist in zijn werk gaat een aankoop van een company + welke de voor- en/of nadelen hieraan verbonden zijn? Sommigen zeggen me dat er risico’s aan verbonden zijn anderen zeggen dan weer dat het interessant is.
Geld overmaken bij aankoop condo in Thailand?
Hoewel ik al ijverig veel belangrijke informatie van Thailandblog over het kopen van een condominium heb gelezen en ook het een en ander heb gekopieerd wil ik graag advies over het volgende. Het gaat over een aankoop van een dubbele condo met 2 aparte eigendomsbewijzen. Daarvan betaalt mijn vrouw, die een Thais en een Nederlands paspoort heeft, er een.
Koop geen huis in Thailand! Maar ik deed het wel….
Niet kopen, maar huren, was altijd mijn advies aan Nederlanders die zich in Thailand wilden vestigen. Tenzij…Het risico is veel te groot, heb ik 13 jaar lang volgehouden. Tot nu, want ik heb huis en grond gekocht van mijn Deense huisbaas.
Risico’s van een huis kopen in Thailand met een company constructie?
Een vraagje over huis kopen met company name in Thailand. In Nederland wordt het afgeraden een BV (besloten vennootschap) over te nemen i.p.v. er zelf een op te richten. Dit omdat je de schulden, ook de schulden die nog niet bekend zijn en die kunnen groot zijn, overneemt en je ook maar een deel van de BV koopt namelijk enkel die aandelen die jij koopt.
Zoektocht naar lening voor aankoop van huis in Thailand
Voor de aankoop van een huis (3,5 miljoen baht) zijn wij op zoek naar een lening. Ik als buitenlander kan geen geld lenen bij de bank. Mijn vrouw werkt in het onderwijs (overheid) en kan bij de bank (via haar werk) niet meer dan 1,5 miljoen baht lenen, ook bij één andere bank waar wij hebben geïnformeerd kan zij niet meer dan 1,5 miljoen lenen. Dat ze is getrouwd met een buitenlander (welke in Nederland werkt) en maandelijks de hypotheek kan betalen maakte deze bank niet uit.
Lezersvraag: Waarom liggen de prijzen van koopappartementen en koopwoningen zo dicht bij elkaar?
Mijn vrouw en ik zijn ons aan het oriënteren op de woningmarkt met de bedoeling een woning te kopen in de regio Chiang Mai, niet centrum, Doi Saket, Sansai bijvoorbeeld. We hebben al wat websites gevonden met aanbod van ‘property’ (alhoewel goede zoektips ook erg welkom zijn…!.). Wat opvalt is dat de prijs van een ‘condo’ met onze zoek-kenmerken (twee slaapkamers, twee badkamers, zo’n 75m2 woonoppervlak) met ruwweg 3-4 M Baht nagenoeg overeenkomt met de prijs van een woning, vrijstaand -alhoewel soms erg dicht op de buurman gebouwd- met het dubbele aan woonoppervlak (150 m2 dus) en dan nog eens het dubbele aan totale perceel-oppervlak.
Ik ga eind dit jaar, ongeveer 5 jaar in Bangkok werken en ben daarvoor op zoek naar een nieuw koopappartement. Toch valt dit niet mee want de prijzen zijn aardig hoog voor nieuwe condo’s. Natuurlijk kan ik ook huren of een bestaande condo kopen maar om persoonlijke redenen wil ik een nieuwe condo kopen. Hebben jullie nog tips? Bepaalde buurten in Bangkok waar de prijzen lager zijn? Ik hoef niet in de buurt van een MRT of BTS station te zitten.
Ik vertrek aanstaande dinsdag naar Thailand om samen met mijn Thaise vrouw een huis te gaan zoeken en te kopen in Hua Hin. Na wat grasduinen in deze blog weet ik dat het beter voor mij is om ook in Thailand wettelijk getrouwd te zijn. Ik, Belg 57 jaar en mijn vrouw, Nederlandse 40 jaar (maar geboren in Thailand en reeds 15 jaar in Europa) zijn in België gehuwd in augustus 2016.
Dit waar gebeurde verhaal van Antoine stuurt hij in ter lering en vermaak. Lees hoe Ngu, zijn Thaise schoonzuster, hem voor een fors bedrag oplichtte.
Lezersvraag: Een condo kopen in Thailand
Ik ben van plan om een condo te kopen in Pattaya of Jomtien. Mijn budget is ongeveer 5 miljoen baht. Ik heb hier geen ervaring mee en vraag mij af waar ik moet beginnen. Makelaars zat maar welke is betrouwbaar? Welke valkuilen kan ik verwachten?