Thailand vraag: Bestaat er zoiets als een kadaster in Thailand?

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags: ,
27 september 2021

De ouders van mijn vriendin die in de Isaan wonen hebben ruzie met de buren over een strook grond bij hun huis. Volgens de buren hoort dat bij hun grond en volgens de ouders van mijn vriendin niet, en is die grond van hun. Dat lijkt nu een soort welles/nietes te worden.

Lees verder…

Mijn familie wil een stukje chanot/grond (43 rai baht 500.000,- per rai) verkopen. Dat wordt gemeld bij de gemeenteambtenaar. Deze heeft contact met zogenaamde makelaars. Deze melden zich. Er wordt een prijs opgegeven. De mogelijke koper krijgt een veel hogere prijs te zien. De koper en verkoper blijven van elkaar gescheiden.

Lees verder…

Lezersvraag: Grond ophogen om een huis te bouwen

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags:
18 juni 2021

Ik zou graag wat informatie willen ontvangen voor het ophogen van de grond, het gaat om 19 x 11 meter tussen andere huizen in die allemaal hoger liggen dan straatniveau. Het oude huis was van hout op houten staanders. Onder de vloer ongeveer 1 meter vrij, waar heel vaak water blijft staan dus vrij zacht. Het ligt 2 meter onder straatniveau en moet nu naar 1/2 meter boven straat niveau.

Lees verder…

Als je een huis of grond koopt in Thailand, komen daar dan ook nog kosten bij (zoals bij ons in België registratie + notariskosten)?

Lees verder…

Lezersvraag: Hoe de grond behandelen voor het storten van cement?

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags: ,
11 mei 2021

Ik woon een groot gedeelte van het jaar in Thailand (Dan Khun Thot/Nakhon Ratchasima). Nu wil ik rond mijn huis een flink gedeelte cement storten. Mijn vraag: De grond is flink kleiachtig en met regen vormen zich hier en daar kleine plassen. Hoe kan ik deze grond het beste behandelen voor cement te laten storten? Moet ik eerst de kleigrond fijn maken en eventueel met zand vermengen of zijn er andere opties?

Lees verder…

Lezersvraag: Contract voor vruchtgebruik

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags: , ,
30 oktober 2020

Ik wil het contract voor vruchtgebruik laten maken voor, de condo die ik 3 jaar geleden heb gekocht op naam van mijn Thais zoontje die nu 8 jaar is.
En een stuk aangekochte grond die ik 5 jaar geleden heb gekocht en die op naam staat van mijn ex-vriendin, de moeder van mijn zoontje.

Lees verder…

Zou het niet mogelijk zijn hier zonder winstoogmerk vruchtgebruik van grond en bezit van woonruimte aan te bieden/over te dragen speciaal voor landgenoten? Mensen die door omstandigheden gedwongen zijn Thailand te verlaten moeten vaak zomaar afstand doen van dit alles ZONDER enige compensatie. Terwijl anderen wellicht wel willen betalen om iets dat anderen hebben opgebouwd over te nemen.

Lees verder…

Creatief grondgebruik in Thailand

Door Lodewijk Lagemaat
Geplaatst in Leven in Thailand
Tags: ,
18 september 2019

Het is alweer enige jaren geleden dat ik onderstaande posting plaatste. Als buurtbewoner kwam ik vaak langs deze plek en was het verdere verloop gemakkelijk te volgen. De geschiedenis begon echter als volgt.

Lees verder…

Op een ander blog kwam ik een (nogal negatieve) discussie tegen met de veelzeggende titel: “11 redenen om niet naar Thailand te gaan”. Eén van die redenen, de eerste, gaat over het veelbesproken eigendomsrecht van grond/perceel. Het was een schok om te lezen dat de Chanot niet alleen onmogelijk op de naam van een farang kan komen, dat is wel duidelijk inmiddels, maar zelfs ook niet op naam van een Thaise partner als die getrouwd is met een Farang met een in Thailand geregistreerd huwelijk.

Lees verder…

Creatief grondgebruik in Thailand

Door Lodewijk Lagemaat
Geplaatst in Achtergrond
Tags:
25 november 2017

De Thai koopt een stuk grond, maar gebruikt dat niet voor landbouw of om er een huis op te zetten. In dit geval wordt de grond tot zeker 10 meter diep weggegraven, zodat er op een oppervlakte van zeker 2 rai een enorm gat ontstaat. Het zand werd verkocht en gebruikt op andere bouwplaatsen om de grond op te hogen, voordat er gebouwd kon worden.

Lees verder…

Lezersvraag: Over vruchtgebruik van grond

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags: ,
20 oktober 2017

Ik weet het, er is al veel geschreven en gepraat over dit onderwerp. Maar er is 1 heel belangrijk ding dat ik maar niet kan terugvinden. Overal lees ik dat vruchtgebruik (Usufruct) een heel goede bescherming van de grond (die op naam van je vriendin staat) naar jou toe. Ik lees echter ook overal dat zo’n vruchtgebruik tussen echtgenoten volstrekt nutteloos is omdat de rechtbank dit kan herroepen.

Lees verder…

Lezersvraag: Opmaken Thais testament en grond complicaties

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags: ,
12 juli 2017

Het maken van een testament onder Thaise wetgeving is andere kost dan in Nederland. Situatie, Thaise vrouw en Nederlandse man, ongehuwd, wonen permanent in Thailand, vrouw 2 Thaise kinderen, man 4 Nederlandse kinderen, vrouw bezit 1.3/4 Rai land, man betaalde bouw huis op deze grond. Vrouw en man willen testamenten, keuze onder Thaise wetgeving, niets van doen met een kindsdeel zoals in Nederland. Basisgedachte is ten behoeve van elkaars verzorging langstlevende testament, opdat ze zo lang mogelijk hun zaken zelf kunnen beheren

Lees verder…

Het illegaal bebouwen van grond blijkt een groot probleem in Thailand. Steeds weer dienen zich nieuw schandalen aan. Vorige week is de bouw van een vakantiepark bij de luchthaven van Koh Phangan is door de autoriteiten stilgelegd. Een deel van een berg die deel uitmaakt van een beschermd bosgebied, is voor de bouw al ontbo

Lees verder…

Lezersvraag: Hoe kan ik mijn huis als eigendom veilig stellen?

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags: ,
11 februari 2017

Ben gehuwd met m’n Thaise vrouw, sinds 2011. Huis gebouwd op grond van grootvader in 2010. De grond was éérst mondeling aan m’n vrouw geschonken door grootvader, waarop mijn vrouw dan een huis liet bouwen met mijn centjes uiteraard. Later, in 2016 kreeg mijn vrouw ruzie met haar moeder, daar de half-broer, die toen ook in ons huis woonde, zich stilaan méér en méér als ” eigenaar ” van het huis en grond begon te gedragen en mijn vrouw zich niet met die situatie kon en wou neerleggen haar half-broer kordaat de deur gewezen had.

Lees verder…

Graag zou ik advies willen hebben over het volgende. In verband met de beëindiging van onze relatie zou ik huis en grond volledig op naam van mijn ex-vriendin over willen zetten. Het huis staat momenteel op beider naam, de grond heb ik voor 30 jaar geleased.

Lees verder…

Ik lees ergens dat een Thaise vrouw die gehuwd is met een buitenlander, en het huwelijk officieel laat registreren in Thailand, het recht verliest om een huis of grond te bezitten. Klopt dit?

Lees verder…

Grondlease van 99 jaar niet voor particulieren

Door Redactie
Geplaatst in Nieuws uit Thailand
Tags:
1 februari 2016

Staatssecretaris Wisudhi van Financiën benadrukt daarom dat de voorgenomen verlenging van 50 naar 99 jaar, wanneer overheidsland wordt geleasd, niet geldt voor de particuliere sector.

Lees verder…

Thailandblog.nl gebruikt cookies

Dankzij cookies werkt onze website het beste. Zo kunnen we je instellingen onthouden, jou een persoonlijk aanbod doen en help je ons de kwaliteit van de website te verbeteren. Lees meer

Ja, ik wil een goede website