Thai Baht Exchange
Thailand lezersvraag: Hoe zit het met verzekeringen voor je huis (brand, waterschade, etc.)
Zoals in Belgie, Nederland en in de meeste EU landen is er een verplichte huisbrandverzekering, huiswaterschade, schade aan derde en dergelijke. Hoe zit dat hier in Thailand?
Wat gebeurt er als je (huur) huis hier afbrand (als eigenaar en/of als een huurder) door eigen fout, of door elektrische kortsluiting, een gas vonk, BBQ of door een on-opzettelijke fout van de buurman? Is er een brandweer, en wie betaald de brandweer? etc.
Enige tijd geleden een toch wel interessante posting op Thaivisa waarin iemand vraagt wat er gebeurt in Thailand met zijn woonsituatie als zijn Thaise echtgenote eerder komt te overlijden dan hij.
Ik overweeg te gaan scheiden (huwelijk tussen een Thaise vrouw en Nederlandse man). Wij zijn in Thailand getrouwd voor de wet en het is gelegaliseerd in Nederland. Wij hebben een huis in Thailand op beider naam (verdeling 51% van vrouw – 49% van man).
Wij willen in overleg met mijn Thaise vrouw ons huis op mijn naam laten zetten. Ik heb dit al eens gelezen dat het mogelijk was, alleen de grond kan niet.
Mijn vrouw en ik hebben een huis gebouwd in Hua Hin waarop ik het vruchtgebruik heb. Zij heeft nog een zoon, met de Thaise nationaliteit, die in Europa woont en waarvan ik stiefvader ben.
Lezersvraag: Toezicht op mijn huis in Thailand tijdens afwezigheid?
Mijn Thaise vrouw en ik zijn voornemens om binnen afzienbare tijd een huis te bouwen (met zwembad) in Thailand. Het is (vooralsnog) niet de bedoeling dat we het gehele jaar in Thailand verblijven, we houden ons huis in Nederland voorlopig nog aan. Waarschijnlijk zullen we een half jaar in Nederland en een half jaar in Thailand zijn.
Lezersvraag: Heb ik een ‘building permit’ nodig had als bewijs van eigendom van een huis?
Ik heb in 2013 een huis laten bouwen in een development in Hua Hin. In dit verband heb ik een leasecontract 30 jaar en een ‘house construction agreement’ afgesloten op mijn naam. Onlangs had ik een gesprek met een jurist en die wist mij te vertellen dat ik ook een ‘building permit’ nodig had als bewijs van eigendom.
Lezersinzending: Het huisje van tante
Schuin tegenover het huis van mijn Thaise schoonouders lag een klein lapje braakliggende grond. Tijdens mijn afwezigheid afgelopen zomer is er op dat kleine stukje grond een mini huisje gebouwd. Huis is eigenlijk niet het juiste woord. Het lijkt meer op een kleine loods, enkelwandig opgemetselde wanden van grijze bouwblokken, blauw golfplaten dak. Een dubbele deur en een viertal houten raamluiken, die ik overigens nog nooit geopend heb gezien.
“Upside Down Pattaya”
Rijdend vanaf de Sukhumvit Road richting Silverlake valt halverwege rechts langs de weg een rood gekleurd huis op, dat op zijn kop staat. Verder een aankondiging “Upside Down Pattaya”.
Mijn Thaise vrouw en ik zijn bezig met het bouwen van een huis in de Isaan. De grond staat op haar naam en ik betaal de bouwkosten en het materiaal. Bij elkaar ongeveer 900.000 baht. Wij willen naar een advocaat gaan om dit vast te leggen, dus dat de grond van haar is maar het huis zelf van mij. De vraag is nu, wat als wij uit elkaar gaan. Waar heb ik dan recht op? Niet op de grond natuurlijk omdat buitenlanders geen grond kunnen bezitten maar moet zij mij dan uitkopen? Hoe gaat dat?
Ik woon in een ‘gezegend’ huis
Mijn huis staat op zijn kop. Dat wil zeggen het huis van Raysiya, mijn vrouw. Zij is formeel de eigenaar van ons stulpje, zoals ik al eerder op dit blog heb uitgelegd. En dat moet ‘gevierd’ worden. Met negen (!) monniken, die ik met de auto moet afhalen bij de dichtstbijzijnde tempel.
Lezersinzending: Een terugblik, mijn eerste dag in de Isaan
Ongeveer twaalf jaar geleden ontmoete ik mijn vriendin in een bar in Pattaya. In het begin van onze relatie, kijk je een beetje rond en leer elkaar wat beter kennen. En na een paar jaar ook een keer mee, naar haar huis in de Isaan.
Hoe wordt ons huis bij een echtscheiding verdeeld?
Na 6 jaar huwelijk hebben mijn Thaise vrouw en ik besloten uit elkaar te gaan. We hebben 7 maanden geleden samen een huis gekocht en nu is mijn vraag of jullie weten hoe dit bij scheiding verdeeld gaat worden? We hebben een huis van 2.4 miljoen baht, zij heeft een hypotheek van 1.4 miljoen en ik heb 1 miljoen uit eigen vermogen ingebracht voor de aankoop van de woning. Gelukkig hebben we bij aankoop van de woning mijn naam achterop het chanote laten zetten en heb ik een usefruct.
Het leven van Charly zit gelukkig vol prettige verrassingen (helaas soms ook minder prettige). Tot een aantal jaren geleden had hij nooit durven voorspellen dat hij de rest van zijn leven in Thailand zou gaan doorbrengen. Inmiddels woont hij echter al een tijdje in Thailand en de laatste jaren dichtbij Udonthani.
Het vervallen huis van Louis Leonowens
Het verhaal over de al jaren verlaten en vervallen Batman Night Club, dat onlangs op Thailandblog stond, deed me denken aan een al veel langer leegstaand huis in Lampang. Het is het huis dat ooit werd gebouwd door Louis T. Leonowens. Die naam zal de meeste lezers niets zeggen. Ik kende hem ook niet tot ik op dit vervallen huis stuitte.
Mijn huis in de Isaan is gebouwd met enkelsteens muren. Dit betekent dat de warmte nadat de zon onder is gegaan in de wanden/ muren blijft zitten. Hoe kan ik e.e.a. verhelpen zonder mijn huis af te breken en opnieuw op te bouwen?