Valkuilen bij het leasen van grond in Thailand: 90-jarige lease verboden door hoogste rechter
Wie als Nederlander of Belg een villa in Thailand huurt via een lease van dertig jaar met twee verlengingsopties, leeft sinds een arrest van het Thaise Hooggerechtshof met onaangenaam nieuws. Die beruchte 30+30+30-constructie blijkt juridisch een lege huls. Je hebt zekerheid voor één periode van dertig jaar, niet voor negentig. Wat de gevolgen zijn en hoe je jezelf beschermt, lees je hier
Huis bouwen en wanneer een usufruct opstellen?
Mijn Thaise vrouw en ik zijn bijna 8 jaar geleden voor de Nederlandse wet getrouwd en niet voor de Thaise wet. Zij heeft een stuk grond waarop we binnenkort willen gaan starten met het bouwen van een huis, uiteraard op mijn kosten.
Lezersvraag: Kunnen wij (gehuwd echtpaar) onderling een usufruct overeenkomst afsluiten?
Ik heb een vraagje over usufruct. Ik ben van plan om 3 Rai grond te kopen op naam van mijn Thaise echtgenote maar Landoffice vraagt maar liefst 33.000 baht voor het usufruct contract op de Chanot te vermelden.
De hoofdverantwoordelijke van het landoffice in Pak Thong Chai weigert om een usufruct te registreren omdat ik niet gehuwd ben met mijn vriendin. Ik heb al een tijdje geleden een woning laten bouwen op een stuk grond van deze vriendin. Heeft mevrouw de hoofdverantwoordelijke gelijk? Indien neen, wat kan ik doen ?
