Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Vacature
Sponsor
Sponsor
Laatste reacties
- keespattaya: Dat gaat toch nog een probleem voor mij worden. Eind mei krijg ik volgens de planning mijn tweede vaccinatie van AstraZeneca. Ik h
- Erik: Hans Pronk, je vergeet nog te vermelden de instabiele politieke situatie in Thailand waar morgen een staatsgreep kan plaatsvinden
- johank: Als je meer dan een maand gaat naar Thailand is die week nog veel, maar bij 3 weken rondreis in Thailand (wat de meeste boeken) ga
- Jan3: Geld stallen op een bank, hetzij in Nederland dan wel in Nederland, is zonder meer al geen optie. Dat geld wordt steeds minder waa
- Marcel: Ja,eindelijk word de quarantiane iets verkort en dat scheelt toch weer 10.000 – 15.000 bahtjes Volgende week zal Prayut het
- JAN: Correcte weergave van de feiten Ger, maar je zal altijd farangs vinden die alles door een roze bril bekijken als het over hun geli
- J.R: 7 dagen in een hotel is wel vol te houden denk ik zo maar wat met de stupide verzekeringen daar wordt nog niets over vermeld. 100.
- JAN: Lodewijk ik was een rondreis bezig met vrienden en kon zomaar niet teruggaan. In iedere stad waar ik logeerde ging ik een dokter r
- Pieter: Er is nog steeds het misverstand dat een echtgenote in Thailand die nog nooit in Nederland is geweest bij overlijden van de man re
- RNo: Beste Paul, mag ik aannemen dat je voor 1 januari 2015 getrouwd bent en daardoor in aanmerking komt voor partnertoeslag voor je e
- Rob V.: Rentenier natuurlijk. Sorry, tikfout. De beschuldiging dat ene Mr T er achter zit (Thaksin, Trump, Thanathorn) of andere perso
- Erik: Nou nou rentenier, wat heb jij een krom beeld van Thailand en Thaise mensen! Ze zitten maar uit hun neus te eten; je bedoelt v
- Erik: Paul, jouw echtgenote heeft nooit in Nederland gewoond, lees ik. Dus ze heeft niet zelfstandig AOW opgebouwd. Vervolgens roept
- Rob V.: entenier, als je de livestreams van Khaosod, Thisrupt, THai Enquirer enzo of interviews en verslagen van hen hebt gelezen dan zul
- LodewijkB: Elke dag een ander hospitaal bezocht dit gedurende 10 dagen. Telkens maar dezelfde diagnose gekregen. Raar verhaal hoor, ik hoo
Thailandblog Twitter
Dossiers
Koers Thaise Baht
Thai Baht ExchangeHotels met korting
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Muziek
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2021. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Thailand algemeen » Weigering van landoffice Pak Thong Chaiom om usufruct te registreren wegens niet gehuwd
Beste lezers,
De hoofdverantwoordelijke van het landoffice in Pak Thong Chai weigert om een usufruct te registreren omdat ik niet gehuwd ben met mijn vriendin. Ik heb al een tijdje geleden een woning laten bouwen op een stuk grond van deze vriendin.
Heeft mevrouw de hoofdverantwoordelijke gelijk? Indien neen, wat kan ik doen ?
Groet,
Jean (BE)
No votes yet.
Please wait...
Geen gerelateerde bijdragen.
In Khon Kaen heb ik een levenslange usufruct geregistreerd staan op een eigendomsbewijs van een stuk grond van vriend, dus wettelijk is er geen probleem.
Hoe je een hoofdverantwoordelijke van het landoffice daarvan moet overtuigen, heb ik geen idee van.
Dat zal ervan afhangen, waarom die hoofdverantwoordelijke die usufruct weigert.
Ik heb twee jaar een met stuk grond van mijn vriendin hetzelfde gedaan omdat ik er een huis op ging bouwen. Geen enkel probleem.
Een maand of drie geleden heb ik nog een stukje grond gekocht voor mijn vriendin en toen we de overdracht gingen regelen in het landoffice vroeg het afdelingshoofd, die zich mij nog herinnerde van de vorige keer, of het ook op mijn naam moest en omdat dit zo simpel was hebben we dat direct gedaan. Kopien van paspoort, wat formulieren ingevuld en klaar. Dit keer heb ik niet het gebruiksrecht maar het kan bv niet verkocht worden zonder mijn toestemming.
Although the law does not prevent Foreigners from being able to apply to register a usufruct on a land, however, this is still subject to the discretion of the Land Officer.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Het lijkt erop dat je niet veel kan doen. Advocaat ? lease? Of ga trouwen.
Hij heeft geen gelijk. google op usefruct thailand.
Daar staat alles laat hem dat ook lezen.
Landoffice Khonkaen geeft geen probleem.
Toen wij kochten adviseerde de advocate me geen vruchtgebruik te vragen want het zou mogelijk worden geweigerd omdat wij niet getrouwd zijn. Het is langlopende huur geworden met aantekening daarvan op het chanoot.
Usufruct is juist bij uitstek geschikt als je niet getrouwd bent want het is een zakelijke overeenkomst en staat los van het familierecht, je kan het met een ieder afsluiten bedoel ik.
Mijn tip, ga naar een groter kantoor van Land Office zoals in Korat-stad want daar is het wel bekend, ik denk dat onbekendheid in Pak Thong Chai een rol speelt. Je bent niet plaats of gemeentegebonden bij grond/huistransacties van het Land office want het is gewoon een centrala database welke men gebruikt om alles vast te leggen.
Ik moet iedere jaar naar het landoffice om de landbelasting te betalen .
Omdat mijn vrouw land op verschillende plekken in Pakthongchai heeft ,
moet ik ook naar twee verschillende landoffices gaan .
Wat ik wil zeggen , er zijn 2 landoffices bij Pakthongchai ,
lukt het bij de een niet , ga dan naar het andere office
en probeer het daar .
En anders , Khorat is niet ver weg .
Lijkt mij een onjuist standpunt van die ambtenaar. Wil die persoon soms geld zien? Volgens mij kan je een dergelijk contract ook met een wildvreemde afsluiten. Anders maar een advocaat inhuren; dat zal ongetwijfeld helpen om die ambtenaar te overtuigen.
Misschien heeft u aan deze link baat bij (ombudsman Thailand):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
Het is het beste een usufruct af te sluiten als je niet getrouwd bent. Iedere overeenkomst aangegaan tijdens het huwelijk kan weer ongedaan worden gemaakt. Dus ook het usufruct. Maar als de betreffende ambtenaar niet meewerkt heb je daar niet veel aan.
Beste blogleden, ik had graag ook wat informatie in verband met het opmaken van het Usufruct. Ik heb in 2014 een Condo gekocht in Pattaya, verleden jaar heb ik de condo laten overschrijven op naam van mijn Thaise echtgenote, omdat er dan minder problemen zijn als ik kom te overlijden. Ik wou ook een Usufruct laten opmaken in het landoffice van Pattaya, het is ook geweigerd. Wij wonen in Nongkhae, District Saraburi. kan ik daar naar het landoffice gaan voor het Usufruct te laten opmaken of kan dit alleen waar de eigendom gelegen is. Is er iemand hiervan op de hoogte.? Indien dit niet kan, naar welk hoofdkantoor zou ik dan wel nog kunnen gaan voor het Usufruct te laten opmaken. Aub.? Met dank bij voorbaat.