Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Sponsor
Sponsor
Laatste reacties
- Hans van den Pitak: Het laatste huis, zogenaamd nieuw in Europese stijl, is in feite een fraai gerestaureerde woning in neo-classicistische stijl uit
- ron321: Albert, hoe kan ik u bereiken? Zie geen mogelijkheid voor pb?
- hurm: Hoi albert, Wat is je mail want wij zijn bezig met o-a visum. Mijne is vliegding@yahoo.com
- frank h vlasman: Wordt de “ongeboren”baby dan niet verbrandt? HG
- Luka: Hoe bedoel je, verkeerde criteria op dating site?
- nl th: Beste Gerard, Ik ben toevallig vandaag naar de huisarts geweest en die zei dat volgens de wet zij dat Niet mocht dat het allee
- janbeute: Bij mijn weten zijn bijna alle overheidsdiensten al jaren gesloten op Zaterdag en Zondag. Om nog maar te zwijgen over de vele fee
- RonnyLatYa: Dat is toch ook zo zonder feestdag op zaterdag.
- Chiang Noi: Beste Ser, het zal allemaal best zo zijn wat je zegt maar geld is een slechte basis voor een relatie en uiteindelijk als het geld
- Gerritsen: sorry Cornelis dat is volstrekt onjuist!! Heffing IB/LB opbouw staat van de AOW en dat is Nederland. Thailand: heft wereld inkom
- Tino Kuis: Citaat: ‘Als die verschillen allemaal niks zouden voorstellen, waarom hebben dan zoveel expats problemen met de Thais, met
- Francois Nang Lae: Vreemde opmerking. Blijkbaar is de behoefte om te mopperen zo groot dat er zelfs gemopperd wordt op zaken die goed geregeld zijn.
- Erik: Ernst, ben je wel belastingplichtig in Thailand? Wanneer ben je geëmigreerd? Ik heb de indruk dat je in 2020 NIET de 180 dagen in
- Evert: Voor Thailand word je inderdaad verwezen naar Medimare. Je vult dan een lijst met vier eenvoudige vragen in, de zeer korte antwoor
- ser kokke: 90% van de Thaise mensen hebben alle centen hard nodig, die zij kunnen verdienen met hard werken tegen een honger loontje. Ze kenn
Thailandblog Twitter
Dossiers
Koers Thaise Baht
Thai Baht ExchangeHotels met korting
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Muziek
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2020. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Thailand algemeen » Weigering van landoffice Pak Thong Chaiom om usufruct te registreren wegens niet gehuwd
Beste lezers,
De hoofdverantwoordelijke van het landoffice in Pak Thong Chai weigert om een usufruct te registreren omdat ik niet gehuwd ben met mijn vriendin. Ik heb al een tijdje geleden een woning laten bouwen op een stuk grond van deze vriendin.
Heeft mevrouw de hoofdverantwoordelijke gelijk? Indien neen, wat kan ik doen ?
Groet,
Jean (BE)
No votes yet.
Please wait...
Geen gerelateerde bijdragen.
In Khon Kaen heb ik een levenslange usufruct geregistreerd staan op een eigendomsbewijs van een stuk grond van vriend, dus wettelijk is er geen probleem.
Hoe je een hoofdverantwoordelijke van het landoffice daarvan moet overtuigen, heb ik geen idee van.
Dat zal ervan afhangen, waarom die hoofdverantwoordelijke die usufruct weigert.
Ik heb twee jaar een met stuk grond van mijn vriendin hetzelfde gedaan omdat ik er een huis op ging bouwen. Geen enkel probleem.
Een maand of drie geleden heb ik nog een stukje grond gekocht voor mijn vriendin en toen we de overdracht gingen regelen in het landoffice vroeg het afdelingshoofd, die zich mij nog herinnerde van de vorige keer, of het ook op mijn naam moest en omdat dit zo simpel was hebben we dat direct gedaan. Kopien van paspoort, wat formulieren ingevuld en klaar. Dit keer heb ik niet het gebruiksrecht maar het kan bv niet verkocht worden zonder mijn toestemming.
Although the law does not prevent Foreigners from being able to apply to register a usufruct on a land, however, this is still subject to the discretion of the Land Officer.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Het lijkt erop dat je niet veel kan doen. Advocaat ? lease? Of ga trouwen.
Hij heeft geen gelijk. google op usefruct thailand.
Daar staat alles laat hem dat ook lezen.
Landoffice Khonkaen geeft geen probleem.
Toen wij kochten adviseerde de advocate me geen vruchtgebruik te vragen want het zou mogelijk worden geweigerd omdat wij niet getrouwd zijn. Het is langlopende huur geworden met aantekening daarvan op het chanoot.
Usufruct is juist bij uitstek geschikt als je niet getrouwd bent want het is een zakelijke overeenkomst en staat los van het familierecht, je kan het met een ieder afsluiten bedoel ik.
Mijn tip, ga naar een groter kantoor van Land Office zoals in Korat-stad want daar is het wel bekend, ik denk dat onbekendheid in Pak Thong Chai een rol speelt. Je bent niet plaats of gemeentegebonden bij grond/huistransacties van het Land office want het is gewoon een centrala database welke men gebruikt om alles vast te leggen.
Ik moet iedere jaar naar het landoffice om de landbelasting te betalen .
Omdat mijn vrouw land op verschillende plekken in Pakthongchai heeft ,
moet ik ook naar twee verschillende landoffices gaan .
Wat ik wil zeggen , er zijn 2 landoffices bij Pakthongchai ,
lukt het bij de een niet , ga dan naar het andere office
en probeer het daar .
En anders , Khorat is niet ver weg .
Lijkt mij een onjuist standpunt van die ambtenaar. Wil die persoon soms geld zien? Volgens mij kan je een dergelijk contract ook met een wildvreemde afsluiten. Anders maar een advocaat inhuren; dat zal ongetwijfeld helpen om die ambtenaar te overtuigen.
Misschien heeft u aan deze link baat bij (ombudsman Thailand):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
Het is het beste een usufruct af te sluiten als je niet getrouwd bent. Iedere overeenkomst aangegaan tijdens het huwelijk kan weer ongedaan worden gemaakt. Dus ook het usufruct. Maar als de betreffende ambtenaar niet meewerkt heb je daar niet veel aan.
Beste blogleden, ik had graag ook wat informatie in verband met het opmaken van het Usufruct. Ik heb in 2014 een Condo gekocht in Pattaya, verleden jaar heb ik de condo laten overschrijven op naam van mijn Thaise echtgenote, omdat er dan minder problemen zijn als ik kom te overlijden. Ik wou ook een Usufruct laten opmaken in het landoffice van Pattaya, het is ook geweigerd. Wij wonen in Nongkhae, District Saraburi. kan ik daar naar het landoffice gaan voor het Usufruct te laten opmaken of kan dit alleen waar de eigendom gelegen is. Is er iemand hiervan op de hoogte.? Indien dit niet kan, naar welk hoofdkantoor zou ik dan wel nog kunnen gaan voor het Usufruct te laten opmaken. Aub.? Met dank bij voorbaat.