Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Sponsor
Sponsor
Laatste reacties
- Carla Fens: Als je goed had gelezen, gaan wij niet lopen zoeken naar de goedkoopste, maar het verbaasde ons dat er onderling verschil is. En h
- Tali: Bumibol de 9de koning van Thailand,hij was steeds onder het gewone volk en luisterde er ook naar.
- henny: Voor die prijsklasse zijn er nog wel condos te huur in Jomtien, maar voor NL tv zal je zelf voor moeten zorgen vrees ik. 4500 bah
- Siz: Rodtang, een absolute gentleman onder de (Muay Thai) One championship fighters. D
- J V C: Bij aankomst op de luchthaven BKK, verdiep B aan de treinen, vind je de beste koers. Wij waren er op 27 juni jl. Alle kantoortje
- Gerard.: Je zou het eens in het Majestic Codomium in Jomtien kunnen proberen. Ik heb daar in december t/m februari een condo gehuurd voor
- henny: 4500 baht/month Park Lane condo for rent. Jomtien, Pattaya Building 1, 4th floor One bedroom 35 sq. ฿4,500 / Month Bron: https
- TheoB: Niet één persoon, want ik ben niet zo van de persoonsverheerlijking. Maar ik heb diep respect voor alle bekende en onbekende men
- Paul: Beste Richard, Met een budget van THB 5000 p/m kun je beter je vliegticket (or whatever) inwisselen voor cash en thuis blijven.
- Arne Pohl: Lol 5000 per maand beter lekker thuisblijven dan.Ik woon er al een tijdje en zit in de verhuur en geef dat advies aan al de klante
- Georges Verbinnen: De beste wisselkoers krijg je bij Superrich, hoofdkantoor Pratunam, nabij Central World in Bangkok. Superrich met groen logo is ie
- Serge: Ik vind Lam Morrison, de ‘Guitar-king’ of Thailand, die speelt in Pattaya voorheen in The Blues Factory Bar en de laat
- Philippe: Qua stad ben ik het volledig mee eens, althans wat de diversiteit betreft. Niet alleen de voeding, maar ook wat tempels, kanalen,
- TheoB: Ik heb een vergelijkbare ervaring gehad Loe. Ik was in NL in januari ’22 aan de beurt voor een boostervaccinatie, maar ging
- Leo Goeman: Ik heb de aiportbus al meermaals genomen. Je kan op voorhand reserveren (is het veiligst) of ter plaatse je ticket kopen aan het l
Thailandblog Twitter
Dossiers
Koers Thaise Baht
Thai Baht ExchangeHotels met korting
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2022. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Thailand algemeen » Weigering van landoffice Pak Thong Chaiom om usufruct te registreren wegens niet gehuwd
Beste lezers,
De hoofdverantwoordelijke van het landoffice in Pak Thong Chai weigert om een usufruct te registreren omdat ik niet gehuwd ben met mijn vriendin. Ik heb al een tijdje geleden een woning laten bouwen op een stuk grond van deze vriendin.
Heeft mevrouw de hoofdverantwoordelijke gelijk? Indien neen, wat kan ik doen ?
Groet,
Jean (BE)
In Khon Kaen heb ik een levenslange usufruct geregistreerd staan op een eigendomsbewijs van een stuk grond van vriend, dus wettelijk is er geen probleem.
Hoe je een hoofdverantwoordelijke van het landoffice daarvan moet overtuigen, heb ik geen idee van.
Dat zal ervan afhangen, waarom die hoofdverantwoordelijke die usufruct weigert.
Ik heb twee jaar een met stuk grond van mijn vriendin hetzelfde gedaan omdat ik er een huis op ging bouwen. Geen enkel probleem.
Een maand of drie geleden heb ik nog een stukje grond gekocht voor mijn vriendin en toen we de overdracht gingen regelen in het landoffice vroeg het afdelingshoofd, die zich mij nog herinnerde van de vorige keer, of het ook op mijn naam moest en omdat dit zo simpel was hebben we dat direct gedaan. Kopien van paspoort, wat formulieren ingevuld en klaar. Dit keer heb ik niet het gebruiksrecht maar het kan bv niet verkocht worden zonder mijn toestemming.
Although the law does not prevent Foreigners from being able to apply to register a usufruct on a land, however, this is still subject to the discretion of the Land Officer.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Het lijkt erop dat je niet veel kan doen. Advocaat ? lease? Of ga trouwen.
Hij heeft geen gelijk. google op usefruct thailand.
Daar staat alles laat hem dat ook lezen.
Landoffice Khonkaen geeft geen probleem.
Toen wij kochten adviseerde de advocate me geen vruchtgebruik te vragen want het zou mogelijk worden geweigerd omdat wij niet getrouwd zijn. Het is langlopende huur geworden met aantekening daarvan op het chanoot.
Usufruct is juist bij uitstek geschikt als je niet getrouwd bent want het is een zakelijke overeenkomst en staat los van het familierecht, je kan het met een ieder afsluiten bedoel ik.
Mijn tip, ga naar een groter kantoor van Land Office zoals in Korat-stad want daar is het wel bekend, ik denk dat onbekendheid in Pak Thong Chai een rol speelt. Je bent niet plaats of gemeentegebonden bij grond/huistransacties van het Land office want het is gewoon een centrala database welke men gebruikt om alles vast te leggen.
Ik moet iedere jaar naar het landoffice om de landbelasting te betalen .
Omdat mijn vrouw land op verschillende plekken in Pakthongchai heeft ,
moet ik ook naar twee verschillende landoffices gaan .
Wat ik wil zeggen , er zijn 2 landoffices bij Pakthongchai ,
lukt het bij de een niet , ga dan naar het andere office
en probeer het daar .
En anders , Khorat is niet ver weg .
Lijkt mij een onjuist standpunt van die ambtenaar. Wil die persoon soms geld zien? Volgens mij kan je een dergelijk contract ook met een wildvreemde afsluiten. Anders maar een advocaat inhuren; dat zal ongetwijfeld helpen om die ambtenaar te overtuigen.
Misschien heeft u aan deze link baat bij (ombudsman Thailand):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
Het is het beste een usufruct af te sluiten als je niet getrouwd bent. Iedere overeenkomst aangegaan tijdens het huwelijk kan weer ongedaan worden gemaakt. Dus ook het usufruct. Maar als de betreffende ambtenaar niet meewerkt heb je daar niet veel aan.
Beste blogleden, ik had graag ook wat informatie in verband met het opmaken van het Usufruct. Ik heb in 2014 een Condo gekocht in Pattaya, verleden jaar heb ik de condo laten overschrijven op naam van mijn Thaise echtgenote, omdat er dan minder problemen zijn als ik kom te overlijden. Ik wou ook een Usufruct laten opmaken in het landoffice van Pattaya, het is ook geweigerd. Wij wonen in Nongkhae, District Saraburi. kan ik daar naar het landoffice gaan voor het Usufruct te laten opmaken of kan dit alleen waar de eigendom gelegen is. Is er iemand hiervan op de hoogte.? Indien dit niet kan, naar welk hoofdkantoor zou ik dan wel nog kunnen gaan voor het Usufruct te laten opmaken. Aub.? Met dank bij voorbaat.