Thai Baht Exchange
Het verschil tussen een condo en een appartement in Thailand
Als je voor langere tijd naar Thailand komt zul je in plaats van een hotel of guesthouse mogelijk woonruimte gaan huren in een wat bij ons een flatwoning heet. Een flatwoning wordt in Thailand een appartement of een condo genoemd en dit verhaal gaat over het verschil in die twee benamingen.
Heerlijk, goed onderhouden 1-bedroom appartement in Japanse stijl uit 2006, in het rustige deel van Kata/Phuket. Oppervlakte 81 m2, zo ruim wordt tegenwoordig niet meer gebouwd.
Vastgoedmarkt Bangkok: 100.000 condo’s in de verkoop en dat aantal zal verder stijgen
Het Agency for Real Estate Affairs verwacht een slecht jaar voor de verkoop van condo’s in Bangkok. Kopers uit China blijven weg door de uitbraak van het coronavirus. In en om Bangkok staan momenteel 100.000 condo’s leeg en dat aantal zal alleen maar verder stijgen.
Lezersinzending: Appartement Ekkamai, soi 42 in Bangkok te koop
Ik verkoop mijn appartement, dat wordt opgeleverd eind mei, dit jaar. Ekkamai, soi 42 in Bangkok. Op 100 m van Ekkamai BTS station en Getaway Shopping Mall. 20ste verdieping. Company die bouwt: Suamrse Asset. 34,74 m2. met aparte slaapkamer. Prijs: 6.900.000 baht.
Lezersvraag: Een gezellig appartement in Jomtien Beach gezocht
Kan iemand ons helpen aan een gezellig appartement in Jomtien Beach? Wij zoeken een appartement met keuken en aparte slaapkamer niet te ver van de beach road Jomtien voor een redelijke prijs voor de maanden december 2020, januari en februari 2021.
Lezersvraag: Appartement voor 2 maanden in Cha-am
Heeft iemand een adres waar we (man en vrouw 66 jaar) voor 2 maanden een appartement met 2 slaapkamers kunnen huren? Graag met airco, dicht aan zee bij Cha-am. We verbleven een aantal malen in Methavali Hotel en zoeken iets in die omgeving.
Voor de periode 10 januari tot 9 maart 2019 zoeken wij (ouder echtpaar) een appartement met een slaapkamer en keuken(tje) in Bang Saray dichtbij het strand. Weet iemand in Bang Saray een adres voor het huren van een motorbike? We hebben gezocht, maar niets kunnen vinden.
Het raam
Dagelijks leven in Thailand. Een raam valt een raam uit de sponning van een gehuurde condo, of Fred maar even 7.000 baht wil dokken.
Met een huisdier in hotel of condo in Thailand
Nam, een jonge vrouw, die hier in Pattaya woont en die ik al jaren ken, heeft een nieuwe vriend. Het is niet haar eerste vriendje en zal ook zeker niet de laatste zijn, maar voorlopig gaat het goed met die twee. Hij werkt in Bangkok en huurt daar een niet goedkope condo in het Asoke district. Nam is bij hem ingetrokken en komt dan af en toe naar Pattaya voor een speciale reden.
Mijn Thaise vrouw wil haar appartement in Thailand verkopen. Nu hebben wij geen idee hoe dit proces juist verloopt en hoe de taksen juist moeten betaald worden. Moet een verkoopovereenkomst voorgelegd worden bij de Land Office? Zo neen, hoe kunnen zij dan de verkoopprijs kennen? Indien dit het geval is, is het dan de gewoonte in Thailand om een deel in cash te betalen en voor de rest een verkoopovereenkomst te maken? Wie betaalt de Transfer fee? De koper? Wie betaalt de Business tax? De verkoper?
Lezersvraag: Waarom liggen de prijzen van koopappartementen en koopwoningen zo dicht bij elkaar?
Mijn vrouw en ik zijn ons aan het oriënteren op de woningmarkt met de bedoeling een woning te kopen in de regio Chiang Mai, niet centrum, Doi Saket, Sansai bijvoorbeeld. We hebben al wat websites gevonden met aanbod van ‘property’ (alhoewel goede zoektips ook erg welkom zijn…!.). Wat opvalt is dat de prijs van een ‘condo’ met onze zoek-kenmerken (twee slaapkamers, twee badkamers, zo’n 75m2 woonoppervlak) met ruwweg 3-4 M Baht nagenoeg overeenkomt met de prijs van een woning, vrijstaand -alhoewel soms erg dicht op de buurman gebouwd- met het dubbele aan woonoppervlak (150 m2 dus) en dan nog eens het dubbele aan totale perceel-oppervlak.
Een groep eigenaren van appartementen vraagt in een petitie aan de regering de nieuwe huurwet te wijzigen. Zij vinden dat ze nu weinig middelen meer hebben om lastige huurders aan te pakken.
Lezersvraag: Appartement in Bangkok gezocht voor kort verblijf?
Van 20-10 tot en met 01-11-2017 ben ik van plan met mijn kleinkinderen in Bangkok te verblijven (wij zijn met zijn drieën).
Ik ben op zoek naar 2 kamer- condo of appartement waar we kunnen verblijven. Heeft iemand tips? Wij zoeken een verblijfsplek op loopafstand van Khaosan Road, maar er niet in.
Zijn er in Bangkok, Pattaya, Hua Hin, Chiang Mai of Phuket 4- of 5 sterrenhotels bij jullie bekend die een studio of appartement verhuren voor langere periode op basis all in? Met all inclusive bedoel ik huur, water en elektriciteit.
Een huis huren in Hua Hin? Let op de valkuilen!
De valkuilen bij het huren van een appartement waren voor mij vooraf niet zichtbaar. Nu ben ik wel een stuk wijzer en een “pak” geld armer geworden.
Vanaf 3 januari ben ik in Thailand en zou ik graag een appartement in Jomtien willen huren tot 14 februari 2016. Het moet wel onder de 10.000 baht per maand zitten, gaat mij dit lukken?