Mijn Thaise vrouw wil haar appartement in Thailand verkopen. Nu hebben wij geen idee hoe dit proces juist verloopt en hoe de taksen juist moeten betaald worden. Moet een verkoopovereenkomst voorgelegd worden bij de Land Office? Zo neen, hoe kunnen zij dan de verkoopprijs kennen? Indien dit het geval is, is het dan de gewoonte in Thailand om een deel in cash te betalen en voor de rest een verkoopovereenkomst te maken? Wie betaalt de Transfer fee? De koper? Wie betaalt de Business tax? De verkoper?
Lezersvraag: Waarom liggen de prijzen van koopappartementen en koopwoningen zo dicht bij elkaar?
Mijn vrouw en ik zijn ons aan het oriënteren op de woningmarkt met de bedoeling een woning te kopen in de regio Chiang Mai, niet centrum, Doi Saket, Sansai bijvoorbeeld. We hebben al wat websites gevonden met aanbod van ‘property’ (alhoewel goede zoektips ook erg welkom zijn…!.). Wat opvalt is dat de prijs van een ‘condo’ met onze zoek-kenmerken (twee slaapkamers, twee badkamers, zo’n 75m2 woonoppervlak) met ruwweg 3-4 M Baht nagenoeg overeenkomt met de prijs van een woning, vrijstaand -alhoewel soms erg dicht op de buurman gebouwd- met het dubbele aan woonoppervlak (150 m2 dus) en dan nog eens het dubbele aan totale perceel-oppervlak.
Een groep eigenaren van appartementen vraagt in een petitie aan de regering de nieuwe huurwet te wijzigen. Zij vinden dat ze nu weinig middelen meer hebben om lastige huurders aan te pakken.
Lezersvraag: Appartement in Bangkok gezocht voor kort verblijf?
Van 20-10 tot en met 01-11-2017 ben ik van plan met mijn kleinkinderen in Bangkok te verblijven (wij zijn met zijn drieën).
Ik ben op zoek naar 2 kamer- condo of appartement waar we kunnen verblijven. Heeft iemand tips? Wij zoeken een verblijfsplek op loopafstand van Khaosan Road, maar er niet in.
Zijn er in Bangkok, Pattaya, Hua Hin, Chiang Mai of Phuket 4- of 5 sterrenhotels bij jullie bekend die een studio of appartement verhuren voor langere periode op basis all in? Met all inclusive bedoel ik huur, water en elektriciteit.
Een huis huren in Hua Hin? Let op de valkuilen!
De valkuilen bij het huren van een appartement waren voor mij vooraf niet zichtbaar. Nu ben ik wel een stuk wijzer en een “pak” geld armer geworden.
Vanaf 3 januari ben ik in Thailand en zou ik graag een appartement in Jomtien willen huren tot 14 februari 2016. Het moet wel onder de 10.000 baht per maand zitten, gaat mij dit lukken?
Lezersvraag: Appartement kopen in Jomtien
Wij zouden graag een appartement in een Condo willen kopen in Jomtien. Dit voor een bedrag van 25.000 euro, hiervoor zouden we spaargeld gebruiken. Maar begrijp ik het goed dat je never nooit eigenaar wordt? Dat je hoe dan ook na 30 jaar dit kwijt bent?
Ik heb al 10 jaar een drie slaapkamer appartement in Jomtien. Nu wil ik dat verkopen maar ik vind geen ernstige makelaar of contact. Ik heb meerdere makelaars bezocht in de omgeving.
Wij zijn een echtpaar die over een paar jaar met pensioen gaan. Wij zitten er aan te denken om, vanwege lichamelijk klachten, een appartement te kopen in warmere oorden. Warmte is namelijk goed voor mijn vrouw en dan heeft ze aanzienlijk minder klachten.
Lezersvraag: Woonruimte voor stage in Bangkok gezocht
Ik ga in augustus 2014 een half jaar op stage in Bangkok. Ik zoek dus een woning. Het liefst een appartement waarmee ik met meerdere mensen in omliggende appartementen kan zitten. Weet iemand een goedkope maar leuke woning?
Weet iemand een appartementje of een gemeubileerde kamer te huur in Bangkok vlakbij het CHALULONGKORN Hospital, voor de duur van 2 maanden?
We willen heel graag een appartement kopen inThailand Cha Am bijvoorbeeld. Heeft iemand tips van een goede instantie in Nederland die ons daarover kan informeren?
Een condo kopen in Thailand
Overal waar je rondkijkt in Pattaya – en in andere toeristenplaatsen zal het niet anders zijn – worden steeds meer condocomplexen gebouwd. Grote gebouwen met vaak veel etages, die verdeeld zijn in vele condo’s, zeg maar flats of appartementen.
Lezersvraag: Investeringen in Thailand, wat is mogelijk?
Ik ben 52 jaar en wil me in de nabije toekomst ook graag vestigen in Thailand (Pattaya, Phuket of Bangkok). Ik wil hiervoor een logische en betrouwbare investering doen die mij van een inkomen in Thailand voorziet.
De huizenmarkt in Bangkok
In Z24, de bijlage van het Algemeen Dagblad met Zakelijk Nieuws, stond een tijdje terug een artikel over de slechtste mondiale huizenmarkten. Knight Frank, een grote vastgoedspecialist met meer dan 200 vestigingen in 43 landen, publiceerde een ranglijst van 50 landen met gegevens over de locale huizenmarkt. Natuurlijk even kijken of “ons” Thailand er in staat, maar helaas! Toch even verder kijken op de website van Knight Frank en zie, ook in Thailand zit een …
Vastgoedmarkt in Pattaya een ‘hot spot’ voor investeerders
Na een wat zwakkere periode is de vastgoedmarkt in Pattaya, met name de condominiums en appartementen, weer ‘hot’ en trekt opnieuw veel buitenlandse en Thaise investeerders aan. De strategische ligging van deze badplaats blijkt een belangrijke motor voor het toerisme en de vastgoedmarkt te zijn, volgens CB Ellis, een internationaal opererend onroerendgoed adviseur. Niet zo verwonderlijk als men bedenkt, dat Pattaya de dichtstbijzijnde badplaats voor Bangkok is op slechts een uur rijden van de hoofdstad. …