Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- KhunTak: Moderator: graag bij het onderwerp van de posting blijven.
- Bert: Sjaak, Bedankt voor je heldere visie op het onderwijs hier, duidelijk en zoals ik al vermoedde. Ik wist echter niet zeker of d
- Ger-Korat: Tegenovergestelde van waanzin: sociaal want vele mensen komen er samen wonen, werken, gaan er uit en meer. Economisch gunstig wan
- Ger-Korat: Nederland ligt dan ook vol met warenhuizen: denk aan een dak boven de winkelstraat en ziedaar het lijkt op een warenhuis, en winke
- bennietpeter: https://www.thethailandlife.com/loan-mortgage-thailand Het zou dus mogelijk moeten zijn volgens schrijver en niet echt anders dan
- Ger-Korat: Ja het helpt wel immers er komt extra werkgelegenheid bij het bouwen en als het complex in bedrijf is en velen er inkomen verdiene
- bennietpeter: Heb je het al over een sinsod gehad? Zeker weten CM met zijn repeterende slechte luchtkwaliteit in bepaalde tijdstip? Verder de
- Erik Kuijpers: René, tja, als je Thailandblog niet goed leest dan wil je niet van de stijging van de zeespiegel weten. Maar voor hen die gra
- Chris: Thaise politici zijn in hoge mate korte termijn denkers: snel dingen regelen, de commissie of tea money opstrijken en dan naar het
- Chris: Sociaal, economisch, toeristisch, milieutechnisch, financieel: WAANZIN
- Chris: met een bootje er naar toe: een nieuwe attractie in bangkok……
- Nico: Tenzij je een ambtenarenpensioen krijgt, dan is er geen gezinspensioen.
- Hugo: Nou, lekker zeg zo’n superproject in een land van mai phen rai. Corner cutting, ego en ‘dommigheid’ bij elkaar
- Dirk: Halve prijs vanaf 60 jaar, bij aankoop individuele tikketten.
- RuudB: De grootheidswaanzin slaat weer toe blijkbaar…en uiteraard aangewakkerd door de chinezen die er weer gretig een project will
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Hoe kan ik mijn appartement in Jomtien verkopen?
Beste lezers,
Ik heb al 10 jaar een drie slaapkamer appartement in Jomtien. Nu wil ik dat verkopen maar ik vind geen ernstige makelaar of contact. Ik heb meerdere makelaars bezocht in de omgeving.
Een is even komen kijken maar ze leggen het gewoon op een hoopje. Er gebeurt niks mee. Kent er iemand een goed contact in Vlaanderen of Nederland om mijn appartement te koop aan te bieden?
Met vriendelijk groet,
Emiel
Beste Emiel,
Zet hem maar op http://www.marktcenter.nl
Dat is gratis en heeft veel bezoekers.
Heb ik geplaatst met foto’s . bedankt Jan.
Lukt het ook niet met/via BathSold?
Ik kijk daar graag op (kijken, kijken en niet kopen).
http://www.bahtsold.com/
Of je plaatst een advertentie op thailandblog, zeker veel kijkers want we zijn allemaal thailandgek.
Blijkt genoeg uit hun” lauwe” reacties dat er een bubble groeit……..en dan nog een app. met 3 slpk = hogere prijsklasse !!
Maar er Is inderdaad een zeer werkzame optie heb daar al redelijke keuzes gevonden :
http://www.bahtsold.com/quicksearch2?co=Thailand-1&s=&ca=17&c1=NULL&c2=NULL&c3=NULL&c=11&ar2=NULL&ar3=NULL&beds_from=NULL&beds_to=NULL&baths=NULL&pools=NULL&ty=NULL&land_size_from=NULL&land_size_to=NULL&pr_from=400000&pr_to=1500000
Waar in Jomtiem is het gelegen en hoeveel vraag je en wat zijn de bijkomende kosten aub
luc
deze anwoorden wil ik ook weten prijs en kosten en waar gelegen in jomtien ,
hoe meer info dat schept meer ernstige kanidaten ,zoals ik geinterseert ben best regards.
Beste, alle info staat nu op http://www.marktcenter.nl groeten
heb dezelfde ervaring. Iedereen wil wel plaatsen en bij verkoop 5% commissie maar moeite doen is er niet bij. Je moet zelf meestal je foto’s inleveren of plaatsen. Nu is het wel zo dat de markt erg dun is geworden met al die valuta problemen. En ik ben bang dat het de komende maanden nog veel erger gaat worden. Hopelijk niet opnieuw een huizen “krach”. Zie nu reeds vele bedrijven sluiten en het laagseizoen is nog niet eens begonnen. Maar terug naar de verkoop van het 3 slaapkamer apt. In het condominium is/zijn meestal locale makelaar(s). Die weten het beste de weg. Succes….
Heb 2 jaar geleden 2 slpk appt op Pratumnak, grens Jomtien via verschillende kanalen tevergeefs aangeboden. Gelukkig kocht een Britse kennis het… Immers zelfde ervaringen met makelaars.
De vastgoedmarkt zit daar al jaren strop overaanbod, huide koers, … Probeer het zelf in je eigen netwerk te promoten?
Succes.
Beste Emiel,
Voor alles is er altijd wel een koper te vinden, maar er zijn een paar belangrijke punten:
1) . Prijs van het condo?
2) . Nieuw staat of al een paar jaar oud?
3) . Locatie ?
4) . Op farrang naam of Company naam?
Het is een slechte tijd om nu iets te verkopen , maar als de prijs niet te hoog is , dan maakt u een goede kans.
Groetjes en succes.
Joshua
Wat vraag je voor jou appartement?
Hoeveel vraag je, waar is het gelegen juist, wat zijn de bijkomende kosten, wat is de reden van verkoop? Ik ken iemand die iets zoekt, ik kan hem eventueel aanspreken als ik wat meer details heb
Beste Barbara, 6.800.000 baht is de prijs. Jomtien Beach road 46 in de Panchalae Condo. Ik verkoop omdat ik iets anders wil. Ik blijf in de streek want ik vind het hier best naar mijn zin.
Het is een mooi duplex appartement met zeezicht, drie slaapkamers twee badkamers groot terras alles in zeer goede staat. Meer en foto’s wanneer contact.
Groetjes . Emiel
op tappraya. rechtover restaurant pan-pan is er de mini-markt. daar kunt ge adverteren denk ik 150 b voor 1 maand. maak u eigen advertentie . duidelijke taal. met foto binnen, en eventueel met het zicht vanuit u balkon. maak een redelijke prijs. laat ze reageren op u telefoon nr en u email .
veel mensen van jomtien , kijken en kopen daar.
can ook in big c – pattaya central . maar elke week afgeven. soms wachttijd van 1 maand. wel gratis.
dit werkt. geloof me .
vergeet die 5 % of 3 % bureaus. ge kunt ze natuurlijk ook contacteren . kost toch niks. elke optie = goede opties.
succes.
will
Een goede vraag, want ik zoek al jaren in de omgeving van Hua Hin, waar de markt ook oververzadigd lijkt. Goede ideeen wil ik ook graag van horen.
Ook ik ben evt. Geinteresseerd zowel in Jomtien als ook in HuaHin
Mail gegevens en vraagprijs naar:
[email protected]
Het is een belg, heeft verleden jaar een condo en laatst mijn bar in Pattaya verkocht.
mvg. Theo
beste emil,
je kan bij een vriend van mij langs gaan, in jomtien thepprasit soi 10 , [email protected] = tel. 0949136855 , zijn naam is gerd jan zwets, hij is een ned. en verkoopt en verhuurd elke dag aan veel mensen app., huizen , land etc. , veel geluk
groetjes
jurgen
Emiel,
ik ben vanaf 17 maart in Thailand,en wil graag even contact met je over het appartement.
graag telefoonnummer naar [email protected]
groet Jac
Hoorde onlangs: apartement 120m2 in Jomtien: oorspronkelijk vraagprijs 9,8, verkocht voor 6.5 miljoen.
Probeer Louis, AAAA Properties, een Belg, die hier al 12 jaar of langer makelaar is. Zit in Jomtien Plaza.
http://www.aaaaproperties.com
Toen ik nog in Jomtien woonde huurde ik van een agency, maar het appartement was van een Noor. Heel veel appartementen in die regio welke op buitenlandse naam staan zijn in handen van Noren of Russen. En dat zijn nou juist net de 2 landen die een mega klap gehad hebben qua valuta. Maw op die kopers hoef je niet snel meer te rekenen. Euro koers zit ook al in de slop dus de rest van Europa helpt ook niet erg.
Daarnaast word er in het gebied van Jomtien gewoon te veel bij gebouwd.
Persoonlijk, als je nu niet om wat voor reden ook hoeft te verkopen, zou ik het lekker vast houden. Kan je het nog beter verhuren als verkopen voor een lage prijs.
Maar ook verhuren. Er word op sites als Bahtsold verteld dat condo’s een rate of return hebben van 7-10% maar een simpel sommetje op een bierviltje met de vraagprijs leert mij al snel dat je rate of return nooit een keer in de buurt komt van 7%, en 10% is zo ongeveer onmogelijk tenzij je het 450 dagen per jaar verhuurt….. 3 tot 5% zal eerder in de buurt komen en dan moet je geen kosten hebben.
Dat betekend in mijn ogen ook dat die prijzen echt geen stand gaan houden. Stel even dat er 4 of 5 miljoen baht in je zak brand. Dan zou je wel gek zijn om een condo te kopen waarvan je niet weet of of je er in de toekomst wel of niet van af komt, wat er met de valuta gebeurd enz. Dan kan je beter gewoon een condo huren, dat geld ergens in investeren waar genoeg liquiditeit voorhanden is, die 3-5% kan je op die manier ook wel maken en waarschijnlijk kan je ook wel genoeg rendement maken om daarnaast je huur ook te betalen.
Beste blogger,op voorgaande reacties komt telkens hetzelfde antwoord.heb zojuist een vriend
Geholpen zijn app. Te verkopen en dat nog binnen 1 maand.je kunt dit rustig als een unicum
Beschouwen.volgens mijn positieve opvattingen over dit onderwerp zal het verkopen van Uw app
Moeilijk zijn.tegen welke prijs dan ook.ik huur nu al in hoogseizoen een app tegen laagseizoen
Prijzen.en dat gaat zo nog een tijd door.ik wil geen zwartkijker zijn maar wel realistisch.
Ongecontroleerd wordt er gebouwd an mass.dit heeft gevolgen.prijs,ligging,etc telt wel mee
Maar biedingen drogen op.valuta,Russen etc.houdt goede moed maar reken je niet rijk.
Veel succes.
Theo
Beste Theo, Je hebt waarschijnlijk gelijk. Toen ik tien jaar geleden kocht heb ik mij rotgezocht naar iets naar mijn zin. Heel veen “konijnekoten” en rommelig onderhouden gebouwen. Ik denk dat de ietwat veeleisende zoeker die appartementjes van 2 miljoen niet zint. Een drie kamer appartement is zeldzaam en de prijs is zeer zeer redelijk. 6,8 milj baht.
Ik heb geen 3 slaapkamers nodig, maar wil wel 3 milj bieden.
Geef mij eens meer info [email protected]