Lezersvraag: Hoe kan ik mijn appartement in Jomtien verkopen?

Door Ingezonden Bericht
Geplaatst in Lezersvraag
Tags:
14 maart 2015

Beste lezers,

Ik heb al 10 jaar een drie slaapkamer appartement in Jomtien. Nu wil ik dat verkopen maar ik vind geen ernstige makelaar of contact. Ik heb meerdere makelaars bezocht in de omgeving.

Een is even komen kijken maar ze leggen het gewoon op een hoopje. Er gebeurt niks mee. Kent er iemand een goed contact in Vlaanderen of Nederland om mijn appartement te koop aan te bieden?

Met vriendelijk groet,

Emiel


» Laat een reactie achter


No votes yet.
Please wait...

27 reacties op “Lezersvraag: Hoe kan ik mijn appartement in Jomtien verkopen?”

  1. Jan zegt op

    Beste Emiel,

    Zet hem maar op http://www.marktcenter.nl

    Dat is gratis en heeft veel bezoekers.

    • E zegt op

      Heb ik geplaatst met foto’s . bedankt Jan.

  2. Franky R. zegt op

    Lukt het ook niet met/via BathSold?

    Ik kijk daar graag op (kijken, kijken en niet kopen).
    http://www.bahtsold.com/

  3. tooske zegt op

    Of je plaatst een advertentie op thailandblog, zeker veel kijkers want we zijn allemaal thailandgek.

  4. David H zegt op

    Blijkt genoeg uit hun” lauwe” reacties dat er een bubble groeit……..en dan nog een app. met 3 slpk = hogere prijsklasse !!

    Maar er Is inderdaad een zeer werkzame optie heb daar al redelijke keuzes gevonden :

    http://www.bahtsold.com/quicksearch2?co=Thailand-1&s=&ca=17&c1=NULL&c2=NULL&c3=NULL&c=11&ar2=NULL&ar3=NULL&beds_from=NULL&beds_to=NULL&baths=NULL&pools=NULL&ty=NULL&land_size_from=NULL&land_size_to=NULL&pr_from=400000&pr_to=1500000

  5. Luc zegt op

    Waar in Jomtiem is het gelegen en hoeveel vraag je en wat zijn de bijkomende kosten aub

    • fons zegt op

      luc

      deze anwoorden wil ik ook weten prijs en kosten en waar gelegen in jomtien ,
      hoe meer info dat schept meer ernstige kanidaten ,zoals ik geinterseert ben best regards.

    • Emiel Bogemans zegt op

      Beste, alle info staat nu op http://www.marktcenter.nl groeten

  6. bob zegt op

    heb dezelfde ervaring. Iedereen wil wel plaatsen en bij verkoop 5% commissie maar moeite doen is er niet bij. Je moet zelf meestal je foto’s inleveren of plaatsen. Nu is het wel zo dat de markt erg dun is geworden met al die valuta problemen. En ik ben bang dat het de komende maanden nog veel erger gaat worden. Hopelijk niet opnieuw een huizen “krach”. Zie nu reeds vele bedrijven sluiten en het laagseizoen is nog niet eens begonnen. Maar terug naar de verkoop van het 3 slaapkamer apt. In het condominium is/zijn meestal locale makelaar(s). Die weten het beste de weg. Succes….

  7. David zegt op

    Heb 2 jaar geleden 2 slpk appt op Pratumnak, grens Jomtien via verschillende kanalen tevergeefs aangeboden. Gelukkig kocht een Britse kennis het… Immers zelfde ervaringen met makelaars.
    De vastgoedmarkt zit daar al jaren strop overaanbod, huide koers, … Probeer het zelf in je eigen netwerk te promoten?
    Succes.

  8. Joshua zegt op

    Beste Emiel,

    Voor alles is er altijd wel een koper te vinden, maar er zijn een paar belangrijke punten:
    1) . Prijs van het condo?
    2) . Nieuw staat of al een paar jaar oud?
    3) . Locatie ?
    4) . Op farrang naam of Company naam?

    Het is een slechte tijd om nu iets te verkopen , maar als de prijs niet te hoog is , dan maakt u een goede kans.

    Groetjes en succes.

    Joshua

  9. Fred zegt op

    Wat vraag je voor jou appartement?

  10. Barbara zegt op

    Hoeveel vraag je, waar is het gelegen juist, wat zijn de bijkomende kosten, wat is de reden van verkoop? Ik ken iemand die iets zoekt, ik kan hem eventueel aanspreken als ik wat meer details heb

    • Emiel Bogemans zegt op

      Beste Barbara, 6.800.000 baht is de prijs. Jomtien Beach road 46 in de Panchalae Condo. Ik verkoop omdat ik iets anders wil. Ik blijf in de streek want ik vind het hier best naar mijn zin.
      Het is een mooi duplex appartement met zeezicht, drie slaapkamers twee badkamers groot terras alles in zeer goede staat. Meer en foto’s wanneer contact.

      Groetjes . Emiel

  11. will zegt op

    op tappraya. rechtover restaurant pan-pan is er de mini-markt. daar kunt ge adverteren denk ik 150 b voor 1 maand. maak u eigen advertentie . duidelijke taal. met foto binnen, en eventueel met het zicht vanuit u balkon. maak een redelijke prijs. laat ze reageren op u telefoon nr en u email .

    veel mensen van jomtien , kijken en kopen daar.
    can ook in big c – pattaya central . maar elke week afgeven. soms wachttijd van 1 maand. wel gratis.

    dit werkt. geloof me .

    vergeet die 5 % of 3 % bureaus. ge kunt ze natuurlijk ook contacteren . kost toch niks. elke optie = goede opties.

    succes.

    will

  12. Evert van der Weide zegt op

    Een goede vraag, want ik zoek al jaren in de omgeving van Hua Hin, waar de markt ook oververzadigd lijkt. Goede ideeen wil ik ook graag van horen.

    • Cor Verkerk zegt op

      Ook ik ben evt. Geinteresseerd zowel in Jomtien als ook in HuaHin

  13. Theo zegt op

    Mail gegevens en vraagprijs naar:

    Info@propertyglobe.org

    Het is een belg, heeft verleden jaar een condo en laatst mijn bar in Pattaya verkocht.

    mvg. Theo

  14. j.p.john zegt op

    beste emil,
    je kan bij een vriend van mij langs gaan, in jomtien thepprasit soi 10 , asiatradingservice@gmail.com = tel. 0949136855 , zijn naam is gerd jan zwets, hij is een ned. en verkoopt en verhuurd elke dag aan veel mensen app., huizen , land etc. , veel geluk

    groetjes

    jurgen

  15. jac zegt op

    Emiel,

    ik ben vanaf 17 maart in Thailand,en wil graag even contact met je over het appartement.
    graag telefoonnummer naar j57@caiway.nl

    groet Jac

  16. Kees 2 zegt op

    Hoorde onlangs: apartement 120m2 in Jomtien: oorspronkelijk vraagprijs 9,8, verkocht voor 6.5 miljoen.

    • Kees 2 zegt op

      Probeer Louis, AAAA Properties, een Belg, die hier al 12 jaar of langer makelaar is. Zit in Jomtien Plaza.
      http://www.aaaaproperties.com

  17. BA zegt op

    Toen ik nog in Jomtien woonde huurde ik van een agency, maar het appartement was van een Noor. Heel veel appartementen in die regio welke op buitenlandse naam staan zijn in handen van Noren of Russen. En dat zijn nou juist net de 2 landen die een mega klap gehad hebben qua valuta. Maw op die kopers hoef je niet snel meer te rekenen. Euro koers zit ook al in de slop dus de rest van Europa helpt ook niet erg.

    Daarnaast word er in het gebied van Jomtien gewoon te veel bij gebouwd.

    Persoonlijk, als je nu niet om wat voor reden ook hoeft te verkopen, zou ik het lekker vast houden. Kan je het nog beter verhuren als verkopen voor een lage prijs.

    Maar ook verhuren. Er word op sites als Bahtsold verteld dat condo’s een rate of return hebben van 7-10% maar een simpel sommetje op een bierviltje met de vraagprijs leert mij al snel dat je rate of return nooit een keer in de buurt komt van 7%, en 10% is zo ongeveer onmogelijk tenzij je het 450 dagen per jaar verhuurt….. 3 tot 5% zal eerder in de buurt komen en dan moet je geen kosten hebben.

    Dat betekend in mijn ogen ook dat die prijzen echt geen stand gaan houden. Stel even dat er 4 of 5 miljoen baht in je zak brand. Dan zou je wel gek zijn om een condo te kopen waarvan je niet weet of of je er in de toekomst wel of niet van af komt, wat er met de valuta gebeurd enz. Dan kan je beter gewoon een condo huren, dat geld ergens in investeren waar genoeg liquiditeit voorhanden is, die 3-5% kan je op die manier ook wel maken en waarschijnlijk kan je ook wel genoeg rendement maken om daarnaast je huur ook te betalen.

  18. Theo zegt op

    Beste blogger,op voorgaande reacties komt telkens hetzelfde antwoord.heb zojuist een vriend
    Geholpen zijn app. Te verkopen en dat nog binnen 1 maand.je kunt dit rustig als een unicum
    Beschouwen.volgens mijn positieve opvattingen over dit onderwerp zal het verkopen van Uw app
    Moeilijk zijn.tegen welke prijs dan ook.ik huur nu al in hoogseizoen een app tegen laagseizoen
    Prijzen.en dat gaat zo nog een tijd door.ik wil geen zwartkijker zijn maar wel realistisch.
    Ongecontroleerd wordt er gebouwd an mass.dit heeft gevolgen.prijs,ligging,etc telt wel mee
    Maar biedingen drogen op.valuta,Russen etc.houdt goede moed maar reken je niet rijk.
    Veel succes.
    Theo

    • Emiel Bogemans zegt op

      Beste Theo, Je hebt waarschijnlijk gelijk. Toen ik tien jaar geleden kocht heb ik mij rotgezocht naar iets naar mijn zin. Heel veen “konijnekoten” en rommelig onderhouden gebouwen. Ik denk dat de ietwat veeleisende zoeker die appartementjes van 2 miljoen niet zint. Een drie kamer appartement is zeldzaam en de prijs is zeer zeer redelijk. 6,8 milj baht.

  19. Frans zegt op

    Ik heb geen 3 slaapkamers nodig, maar wil wel 3 milj bieden.

  20. Rob Chanthaburi zegt op

    Geef mij eens meer info rob.surink@hotmail.com


Laat een reactie achter

Thailandblog.nl gebruikt cookies

Dankzij cookies werkt onze website het beste. Zo kunnen we je instellingen onthouden, jou een persoonlijk aanbod doen en help je ons de kwaliteit van de website te verbeteren. Lees meer

Ja, ik wil een goede website