Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Ads
aanmelden nieuwsbrief
Let op: hieronder kun jij je aanmelden voor de gratis nieuwsbrief van Thailandblog. Als je dat doet krijg je een melding: ‘Fout, te veel aanmeldpogingen‘ maar deze melding moet je gewoon negeren en alsnog op aanmelden klikken. Dan nog even een vinkje zetten en je krijgt op je ingevoerde e-mailadres een bevestiging. Die moet je ook even aanklikken en dan is het voor elkaar.
Nieuwsbrief
Laatste reacties
- PeterV on Via Istanbul naar Thailand: zo werd de Turkse hub de slimme keuze: “Wij hebben er al een paar keer naar gekeken, maar vinden het eigenlijk het net niet. Vanwege de lokatie -het…”
- Lydia on Wonen op palen: de eeuwenoude wijsheid achter het traditionele Thaise huis: “In de omgeving van Chiang Rai bij de ouders van onze Thaise schoondochter heeft bijna iedereen een los gebouwtje apart…”
- Raymond on Thaise Volkspartij wil strengere controle op Elite Card en langetermijnvisa: “In het bovenstaand artikel wordt verwezen naar langetermijnsvisa die tussen 2022 en 2025 zijn ingevoerd. Die zouden meer kritisch bekeken…”
- Ronny Phang-Khen on Koh Chang en waarom dit eiland onterecht onder de radar blijft: “Heb dezelfde ervaring, eerste keer Koh Chang was eind jaren 90. Toen was het nog echt een eiland waar zo…”
- TonJ on Via Istanbul naar Thailand: zo werd de Turkse hub de slimme keuze: “Al genoemd: grote afstanden op vliegveld Istanbul. Mijn ervaringen: – goede vliegtuigen, goed eten, schone toiletten, vriendelijk personeel op de…”
- JosM on Waarom Thai steeds dikker worden: “Ja Sjaak, tijdens het warme seizoen drink ik overdag graag een paar blikjes Bitter Lemon van Schweppe. Dat mag niet…”
- william-Korat on Thaise Volkspartij wil strengere controle op Elite Card en langetermijnvisa: “Op Elite card na is het een vaag artikel met meer controle op langetermijnvisa. Waar hebben we het dan over.…”
- Erik Kuijpers on Happy ending en seks in Thaise massageshops: “In iedere stad zijn er massagesalons die er best wel even een ’trekje’ aan willen geven als jij (of zij….!)…”
- Nicky on Waarom Thai steeds dikker worden: “En wat denk je van kinderen opvoeden. Hoe meer je kan spenderen aan western food voor je kinderen hoe rijker…”
- Giacomo on Waarom Thai steeds dikker worden: “Dat er in Thailand steeds meer (school)kinderen met ernstig overgewicht komen vind ik absoluut niet vreemd. Vlakbij ons huis is…”
- Jan Hoekstra on Koh Chang en waarom dit eiland onterecht onder de radar blijft: “Kwam ruim 20 jaar geleden voor het eerst op Koh Chang. White Sand Beach was toen nog echt een wit…”
- Philippe on Happy ending en seks in Thaise massageshops: “Als ik mag … Bij mijn weten zijn de meeste zogenaamde “bonafide” massagesalons operationeel tussen +/- 10 à 11 uur…”
- Benver on Waarom Thai steeds dikker worden: “Het verschil wat ik in 2005 in Vietnam zag was het volgende: in Hanoi en omstreken alleen slanke Vietnamezen. En…”
- william-Korat on De macht achter het dorp: poo yai baan (het dorpshoofd) in de Thaise politiek van nu: “De functie van phu yai ban voelt als een relict uit de middeleeuwen, of in elk geval uit een ver…”
- Bert Matthys on Koh Chang en waarom dit eiland onterecht onder de radar blijft: “Een van onze favorieten hier in Thailand. Laat het a.u.b. zolang mogelijk (redelijk)ongerept en zo rustig mogelijk blijven. Zo weinig…”
- Sjaak S on Koh Chang en waarom dit eiland onterecht onder de radar blijft: “En laat het ook maar zo… Ik kom al sinds 1980 naar Thailand. Eilanden zoals Koh Chang en vele andere…”
- Jack on Thailand lezersvraag: op zoek naar Limburgers die in Isaan wonen en/of die hier regelmatig komen: “Goedemorgen Frans, bedankt voor je reactie. Ik ben bereikbaar via het emailadres; jakestra@live.nl Groetjes, Jack”
- Jaap on Hordelopen in het Belastingverdrag NL-TH 2025 – Deel 5: Artikel 25 De ‘oncontroleerbaarheid’ opgelost (lezersinzending): “e-mail verzonden. Hartelijk dank Ruud!!”
Dossiers
Koers Thai Baht
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Zoek op Tags
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2026. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Thailand lezersvraag: appartementen kopen in Pattaya
Thailand lezersvraag: appartementen kopen in Pattaya
Beste lezers,
Ik ga naar Thailand (Pattaya) verhuizen en wil daar een paar appartementen kopen, maar welke buurt is het beste en kan ik beter een paar studio’s kopen of 1 kamer condo?
Met vriendelijke groet,
Ronald
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Waarom een paar?
Ik neem aan dat je maar in één gaat wonen.
Als je de ander wilt verhuren zal je daar een agent voor moeten inhuren, want in de meeste gevallen mag je niet werken in Thailand, en zelf actief vastgoed gaan verhuren is dus illegaal, tenzij je een work permit hebt.
Ik denk dat er betere investeringen zijn.
Hoi Ronald, ik heb recent in Pattaya gewoond en de omgeving en regelgeving over verkrijgen van land en huizen in Thailand goed. Daarom hier mijn email: jonge1954@gmail.com. Ik hoor wel als ik je kan helpen.
Ronald, als ik U was zou ik eerst in Thailand gaan wonen, accommodatie huren ( huis of condo).
Dat eerst ervaren. plus verkennen hoe alles op gebied van property verkrijgen werkt op lokaal niveau.
Het is een totaal ander gebeuren dan in Nederland. U zal verbaasd zijn.
Als koper bent U niet beschermd, maar vogelvrij.
Leer eerst de klappen van de thaise zweep kennen. 🙂
Velen voor U zijn financieel het schip ingegaan.
En blijf ver vandaan van ..Buy from the plan…. ( kopen vanaf tekening).
Inderdaad dat is ook mijn advies. Ronald is veel te enthousiast en daardoor een gewillig slachtoffer die net als zovele hun geld kwijt raken.
Het is niet zo moeilijk om rijk te worden maar wel om rijk te blijven.
Je spreekt direct al over een paar Ronald waarschijnlijk bedoel je een dubbel appartement. Doe maar rustig aan want anders ben je heel snel je geld kwijt met verkeerde investeringen.
Eerst in alle rust een jaar huren en daarna pas kopen via een goed makelaarskantoor. Die het verschil weet tussen Farang- Thai en Companies name. Altijd in Farang name kopen! Jomtien is prima vooral View Talay 5 c aan zee eerst eens uitproberen.
Ik denk er ook aan een condo te gaan kopen in Thailand. De vraag is hoe je kan weten welke makelaarskantoren betrouwbaar zijn. Misschien zijn er mensen die hier enkele gerenommeerde vastgoedketens in Thailand kunnen vermelden. Ik twijfel nog tussen Bangkok en Pattaya.
Zou het misschien ook raadzaam je hierbij te laten begeleiden door een plaatselijke advocaat? Iemand tips/namen?
De enige die echt te vertrouwen is dat ben jezelf. Gewoon je gezonde verstand gebruiken.
Grappig dat je denkt dat een advocaat wel te vertrouwen is.
De keuze waar te gaan wonen is makkelijk als je van gezonde frisse lucht houdt..Zelf woon ik in Jomtien in ViewTaley 5C aan de Domgtan beach.Ik heb daar eerst gehuurd en heb nu een dubbel appartement met uitzicht op zee.
Beneden in de hal naar het zwembad zijn diverse goede makelaars kantoren. Jij komt bij mij over als een serieuze man dus ik wil je wel eens ontmoeten. Vraag bij de receptie naar de man die bij het zwembad verliefd is op de planten. Ik woon er het hele jaar maar wissel af met de Isaan.
Groetjes Jan
Koop niet langs een doorgaande weg, Pattaya (en veel meer steden in Thailand) kent een lawaaiprobleem: auto’s, scooters en zware motoren met aangepaste, extra luide uitlaten.
https://thepattayanews.com/2026/01/11/pattaya-residents-and-expats-rally-for-stricter-enforcement-on-noisy-motorbikes-in-wake-of-recent-report/
Koop in een rustig compound.
View Talay 5C en de 2 compounds ernaast, zijn goede keuzes.
Dag Ronald,
Neem gerust even contact (sj20141230@gmail.com). Zonder verplichting en zonder kosten.
Mvg, Paul
Hoi Ronald, niet alle doemverhalen geloven, Ik ben een Nederlander die al een tijdje in de real estate werkzaam is in Pattaya en vooral Jomtien. Stuur maar een mailtje naar buyandrentpattayproperty@gmail.com.
Kijk op YouTube naar Cal in Thailand.
Weet je meteen waar je aan toe bent.Succes !
Beste Ronald,
Dacht ook aan het kopen van verschillende appartementen in een condominium, doch werd mij ten stelligste afgewezen. Je bent, net als ik, een farang en een FARANG heeft weinig of niets te zeggen.
Ben getrouwd met een Thaise dame, zelfs zij was gedegouteerd van het reilen en zeilen van de Real Estate Agencies, stellen het zeer mooi voor maar, er is een DIKKE MAAR. Ben ik gelukkig dat ik die investering heb laten varen.
OPPASSEN IS DE BOODSCHAP, want voor je het weet, zijn jou dure verdiende centjes, gesmolten als sneeuw voor de zon. Wij hebben het anders aangepakt, gaan ons een villa laten bouwen met diepe betonnen steunpilaren, meer dan 2 meters diep, om achteraf geen scheuren te hebben na 3 à 4 jaar. Tegen dan zijn die bouwpromotoren al lang failliet verklaard en zit jij met de gebakken peren.
Vele groetjes
Baldus
Zoals al eerder genoemd ga eerst zelf wonen ,huren. Er staat voldoende te koop wat al een teken aan de wand is. Onderhoud is niet de sterkste kant van de Thai , daarbij zijn er ook die geen maandelijkse vve betalen met alle gevolgen vandien. De gevraagde huren en dan je eigen kosten aftrekken blijft er weinig over en de eventuele waardestijging is koffiedik kijken. Huren is verre weg goedkoopste en geeft je de flexibiliteit. Stop je geld in andere zaken dan vastgoed in Thailand.
Probeer eerst te huren in een gebouw waar je eventueel zou willen kopen. Er zijn nog al wat verborgen details, o.a. de forse aandikking van rekeningen voor electriciteit en water en ook hoge maintenance (suan klang bijdrage) kosten. De bekende band The Soi Dogs die ’s nachts actief worden.
De markt in Pattaya gaat verder naar beneden o.a. door de verscherpte controles of nominee bedrijven. Je bekijkt beter oudere condos 10-15 jaar oud toen sommige dingen zoals kranen etc nog redelijk lang werkten voor ze defect gingen.
De laatste video van Cal vermeldt o.a. dat je moet oppassen met foreigner quotas. In de nasleep van de tom yam kung IMF crisis in 1997-2002 en later werd de condowet aangepast. Er werd toen een hoger quota toegelaten voor foreign ownership met de belofte dat eens gekocht onder die voorwaarden doorverkopen met het quota zou blijven gelden. Cal’s waarschuwing lijkt er op te wijzen dat dit niet meer het geval is. Ik betwijfel trouwens dat veel zgn. condomanagers weten waar het hier over gaat –ze zaten nog op de schoolbanken toen. In principe moet de aankoop door een foreigner gepaard gaan met een brief van de wettelijke manager van de condo Associatie (Nittibukon Chut Angkaan) waarin alle eigenaars met hun aandeel (in punten niet sq.m.) staan opgelijst.
Als je dit leest weet je zeker dat je een advocaat met ervaring nodig hebt en ook dat de advocaat van de agent niet wenselijk is. Trouwens doe je er beter aan geen lokale advocaat in te huren.
Dat hierboven omdat ik het beu ben benaderd te worden (nadat ze mij Thai horen spreken) door farangs met de woorden “You know I have a problem…”
Bij het ouder worden gaat het gezegde..”Bezit geeft zorgen”… zwaarder wegen.
Het is goed om zelf middels een paar situatie schetsen met vergelijking, rekensommen te maken.
Een belangrijke factor is ..Leeftijd…
Koopt U Thailand property op 50 jarige leeftijd of op 67 jarige leeftijd.
Dus minder ‘verblijfsjaren’.
Met op hogere leeftijd kopen moet men ook veel meer incalculeren dat eerdere terugkeer naar Holland door ziekte, invaliditeit, en dergelijke kan geschieden. Kan kopen dan minder als investering zien.
Als property bezitter, en terug moeten naar NL, verkoop in handen geven van een makelaar kost geld.
Men heeft vanuit NL de regie niet, als men al fit is om dat te doen.
Ken persoonlijk een gebeuren waar man overlijdt in Thailand, echtgenote terugging naar Europa.
Hun property ten waarde 16 miljoen Baht werd verkocht voor 10,5 miljoen Baht, want de weduwe wilde er van af. ( voelde property op afstand als blok aan het been).
Met huren op hogere leeftijd in Thailand houdt men zelf de regie.
Eventueel verkassen is dan ook veel makkelijker.