Chinezen en Russen domineren Thaise appartementen markt
Condo in aanbouw in Bangkok
In de periode tot en met september van dit jaar, is er volgens het Real Estate Information Center een significante toename geweest in de verkoop van appartementen in Thailand. Er werden in totaal 10.703 eenheden verkocht voor een totaalbedrag van 52,3 miljard baht (ongeveer 1,5 miljard Amerikaanse dollar).
Deze cijfers vertegenwoordigen een stijging van 38% ten opzichte van het voorgaande jaar. Het Real Estate Information Center, dat onder beheer staat van de staatshuisvestingsbank (GHB), benadrukt deze opvallende groei.
Opmerkelijk is dat Chinese kopers bijna de helft van deze transacties voor hun rekening namen, met de aankoop van 4.991 eenheden ter waarde van 24,7 miljard baht. Russische kopers volgden op afstand met de aankoop van 962 eenheden. Ook kopers uit de Verenigde Staten en Taiwan waren prominente spelers op de markt.
Een groot deel van de appartementen werd verkocht in de provincie Chonburi (o.a. Pattaya), bekend om zijn stranden en industriële gebieden. Ook Bangkok, de hoofdstad van Thailand en een populaire bestemming voor miljoenen toeristen, droeg aanzienlijk bij aan de verkoop van appartementen aan buitenlanders.
Wichai Wiratkaphan, waarnemend directeur van het informatiecentrum, benadrukte de aanhoudende populariteit van Thaise appartementen onder buitenlandse kopers. Veel van deze aankopen zijn bedoeld als investering of als tweede woning in Thailand.
De Thaise regering, onder leiding van premier en minister van Financiën Srettha Thavisin, streeft naar het stimuleren van economische groei door middel van toerisme. Dit omvat het tijdelijk afschaffen van visa voor reizigers uit onder meer China, Rusland, Kazachstan, India en Taiwan. Ook worden luchtvaartmaatschappijen aangemoedigd om meer routes toe te voegen en de efficiëntie op luchthavens te verbeteren.
Deze visumvrijstellingen kunnen de vraag naar Thaise appartementen verder verhogen. Volgens Wichai blijft het buitenlands eigendom ruim onder de wettelijke limieten. De verwachte toename van het aantal toeristen in het komende jaar zal naar verwachting de vraag naar appartementen verder stimuleren.
De Tourism Authority of Thailand (TAT) voorspelt voor volgend jaar een herstel naar 35 miljoen bezoekers, waaronder 8,2 miljoen uit China. Dit is nog altijd minder dan het recordaantal van bijna 40 miljoen buitenlandse toeristen in 2019, voorafgaand aan de Covid-19-pandemie.
Bron: Bangkok Post
Wij komen nu zo.n 22 jaar in Thailand en dit wordt onze laatste keer. thailand is Thailand niet meer helaas. Het enige wat we nu nog zien zijn hele straten Indiaas restaurants, Russische en weinig Thais. Ook de prijzen veranderen als de weergáve. Winkels worden Russisch, en het volk steeds arroganter naar de Thai mensen toe. Waarom wij ooit naar Thailand gingen bestaat niet meer. Jammer.
Dan kan je beter ook uit Nederland emigreren. In de 3 grote steden zijn de oorspronkelijke Nederlanders in de minderheid. LOL
Peter,
dat is ook een ven de redenen geweest dat ik in 2019 geëmigreerd ben naar dit prachtige land
Diny, dan zoek je in het verkeerde deel van Thailand. Ik ben er dertig jaar geweest, voor reizen en voor wonen, en heb bewust Bangkok, de toeristische eilanden en de andere grote steden gemeden. Ik heb niet EEN Indiaas of Russisch restaurant gezien laat staan dat ik mensen van die nationaliteit ben tegengekomen. Maar als jij de toeristische hotspots opzoekt, tja, dan zie je de rest van de wereld ook. Je maakt echt zelf de keus die streken op te zoeken….
Wij komen al 43 jaar in Thailand en inderdaad een plekje vinden waar het niet bulkt van veel toeristen is moeilijk.
Dat hebben we jaren geleden al moeten constateren.
Er zijn al genoeg plekken waar mijn Thaise vrouw geen Thais gerecht meer kan vinden.
U zou u aanraden eens vanaf rayong richting oosten langs de kust te gaan.
De mekong rivier volgen geeft ook nog genoeg plekjes.
Wij verblijven 6 maanden per jaar in Isaan wat nog redelijk niet toeristisch is en in de 6 maanden maken we uitstapjes naar laos, cambodja, vietnam.
veel succes .
Wij zijn vorige maand ook naar Thailand geweest. Pattaya zit inderdaad vol met Russen en in de uitgangsbuurten veel Indiërs, en restaurants die daarop inspelen. Maar Thailand is veel meer dan de populaire kustgebieden. In Udon Thani, Nongkhai, Khon Kaen, Ayuthaya heb ik daarvan niets gemerkt. Er is zoveel meer Thailand te ontdekken eens je de toeristische gebieden verlaat. Wij blijven Thailand trouw.
Heel even leek het of ze allemaal verdwenen waren,er stonden ook heel veel russiche appartementen te koop/te huur.
Niets is minder waar,idd hetzelfde als in 1996,they’re back in town.
Je hoeft niet naar Pattaya of Phuket te gaan. Er zijn nog mooie plaatsen genoeg zonder Russen
Thailand is nog gewoon Thailand. Even verduidelijken wat het de aankoop van condos aangaat: 42% werd aangekocht in Pattaya, nou dat is een toeristenmagneet waar de gewone Thais ver van weg blijven, 37,5 werd aangekocht in Bangkok en dat is een gigantisch grote stad en vallen de aantallen in het niet bij de woningvoorraad. De resterende 20% zal voornamelijk op Phuket en Chiang Mai en nog wat toeristenoorden worden gekocht. Blijft over 99% van Thailand waar je geen Chinesen en of Russen in het dagelijks leven ziet of tenminste zelden. Was afgelopen week even in Bangkok, op doorreis kwam ik via wat drukke straten en plekken behoorlijk veel toeristen tegen en als ik ergens een aversie tegen heb is het toeristen. Gelukkig weet ik dat het elders anders is.
Tja, de hele wereld volkt om, zo lijkt het. Er zijn zelfs theorieën over.
Echt te stuiten lijkt het niet. Maar ook ik voel me er af en toe een beetje unheimlich bij.
Diny,
kom naar Khon Kaen geen rus te zien hier, ook geen zee helaas maar wel een groot stuwmeer met allerlei attracties
Diny, ik denk dat je gelijk hebt dat de verandering in het toerisme in Thailand – van merendeels westers naar meer Indiaas/Russisch/Chinees – niet altijd even positief is. Maar tegelijkertijd, Thailand is daardoor zeker niet minder Thailand. Want afgezien van de toeristische plaatsen is Thailand nog steeds grotendeels hetzelfde hoor.
Hopelijk blijf je dit prachtige land toch bezoeken en zie je dan ook die delen – bevolkt met grotendeels Thai, en niets meer – die meer aan je beeld van Thailand tegemoet komen.
“van merendeels westers naar meer Indiaas/Russisch/Chinees”
Wat een misverstand. Het toerisme naar Thailand was NOOIT in de geschiedenis merendeels westers. Het was altijd al voornamelijk Aziatisch.
Nou inderdaad, wat een misverstand zeg. Ik dacht inderdaad dat het merendeel afkomstig was uit Noord Amerika, Europa, Australie en Nieuw Zeeland. Blij dat dit nu opgehelderd is !
De raadslag dat er veel mooie plaatsen zijn zonder veel Russen,Chinesen, en mensen uit Indien, mag best waar zijn.
Alleen iemand die graag baden wil, komt al snel in Phuket, Krabi, de eilanden, Hua Hin,Pattaya etc terecht, en zal daarom vergeefs zoeken in de Isaan, of plaatsen in het Noorden.
Met alle respect maar er zijn nog genoeg stranden te vinden zonder toeristen. Denk daarbij aan alles onder Hua-Hin en Krabi tot aan de grens met Maleisië en alles ten oosten van Rayong tot aan Cambodja. Alles bij elkaar 1500 km kuststrook waar nauwelijks een toerist te vinden is.
Hallo iedereen,
Mijn echtgenote en mijzelf hebben besloten Thailand aan onze linkerzijde te laten liggen. Haar roots liggen in Buriram maar daar zie je reeds dat alles opgekocht word door Russen & Chinezen. Dit is haar land niet meer;
Zij woont nu 16 jaar in België en wil niet meer teruggaan. Met haar Belgisch paspoort moet zij een visum aanvragen desondanks Chinezen het land inkomen zonder Visa. Je kan beter de kat naast de melk zetten.
Groeten,
Eddy
Eddy waarom reist uw vrouw met een belgisch paspoort (reispas) indien ze reist met een thais paspoort geeft ze geen visum nodig ?