Lezersvraag: Van twee condo’s, een maken
Ik bezit twee condo’s (van elk +/- 28m2) naast elkaar in een gebouw in Jomtien. Graag wil ik verbouwingen doen om van die 2 één grote condo te maken, met de nodige aanpassingen om zoveel mogelijk ruimte te hebben.
Lezersvraag: Contract voor vruchtgebruik
Ik wil het contract voor vruchtgebruik laten maken voor, de condo die ik 3 jaar geleden heb gekocht op naam van mijn Thais zoontje die nu 8 jaar is.
En een stuk aangekochte grond die ik 5 jaar geleden heb gekocht en die op naam staat van mijn ex-vriendin, de moeder van mijn zoontje.
Lezersvraag: Vaste kosten voor mijn condo in Jomtien
Ik bezit een condo (in feite twee, waarvan ik 1 liet maken) in Jomtien. Ik was het laatst in januari en vertrok terug naar Belgie omdat mijn drie maanden verlof erop zat. Het was de bedoeling om in april-mei-juni terug te keren maar dat kon niet omwille van Covid-19. Elk jaar komt in april de Maintenance Fee om te betalen, maar men kan niet meer naar Thailand dit jaar.
Mijn Thaise vriendin wil met mij samenwonen in mijn condo (eigendom). Feitelijk komt ze elke dag na haar werk naar mijn condo, maar ze heeft nog steeds haar eigen condo. Dit op mijn verzoek (voor het geval dat). Ze wil echter geld uitsparen, wat ik goed begrijp, want we zijn toch altijd samen. Mijn vrees is echter dat ze door samenwonen bepaalde rechten verwerft voor de Thaise wet. Ik vind dit op den duur geen probleem, maar zo ver ben ik nu nog niet. Mede met het oog op mijn 4 tot 5 maanden reizen per jaar, terwijl zij dan in mijn condo blijft, heb ik mijn twijfels aangaande eventuele door haar te verwerven rechten op iets.
Lezersvraag: Gaat de huizenmarkt in Thailand instorten?
Wij zijn een ouder echtpaar. Wij lopen al een tijdje rond met het idee om een condo in Pattaya, Jomtien of Naklua te kopen. Oorspronkelijk was het idee om dat deze zomer te gaan doen. Door het corona gedoe moeten we het wel even uitstellen. Maar mijn vraag is, kunnen we niet beter een half jaar wachten. Volgens kennissen gaat de huizenmarkt in Thailand vrijwel zeker instorten omdat er meer aanbod dan vraag is. Daardoor zouden de prijze ook sterk kunnen dalen.
Vastgoedmarkt Bangkok: 100.000 condo’s in de verkoop en dat aantal zal verder stijgen
Het Agency for Real Estate Affairs verwacht een slecht jaar voor de verkoop van condo’s in Bangkok. Kopers uit China blijven weg door de uitbraak van het coronavirus. In en om Bangkok staan momenteel 100.000 condo’s leeg en dat aantal zal alleen maar verder stijgen.
Condo gebouwen in Pattaya
Rijdend op de snelweg Bangkok richting Pattaya op autoweg 7, zag ik tot mijn verbazing dat het enorme bilboard waarop de reclame van dit toekomstige condo gebouw Luciano te lezen stond, leeg was.
Lezersvraag: Condo laten verbouwen
Mijn dubbele condo in Viewtaley Jomtien/Pattaya wil ik grondig laten verbouwen. Ik ben al weken bezig om alles uit te tekenen en te omschrijven maar ik zie erg op tegen de verbouwing zelf. Kent iemand een vakkundige aannemer die goed werk levert en kan organiseren en delegeren en doet wat afgesproken is?
Lezersvraag: Condo gezocht in Pattaya
Mijn man en ik zoeken een condo in Pattaya. Periode half juni 2020 tot half december 2020. Met de feestdagen zijn wij graag thuis. Liefst een condo op Beach road vieuw talay 6 of de Riviera op Naklua Wong Amat. Een condo van ongeveer een 40 m2 want het is toch voor 6 maanden..en met optie voor de volgende jaren.
Lezersvraag: Kleine condo of appartement gezocht in Bang Kapi
Mijn vrouw zoekt voor het laatste kwartaal 2019, van 1 oktober tot 31 december dus, een kleine condo of appartement in BKK, Bank Kapi. Bij voorkeur niet heel ver van Ramkhamhaeng University. Heeft of weet u wat?
Ik ben van plan om een condo in Thailand te kopen. Is er een site welke ik kan bezoeken en aan welke voorwaarden moet je als buitenlander voldoen?
Chinese belangstelling voor condo’s in Bangkok
De Chinezen tonen steeds meer belangstelling voor condo’s in Bangkok. Met name in de gebieden waar universiteiten en ziekenhuizen zijn. Volgens makelaar Thitiwat Teerakulthanyaroj zouden deze plekken erg in trek zijn bij Chinezen om daar huizen te kopen.
Binnenkort betrek ik een huurcondo voor 9 maanden in Jomtien. Kan iemand mij vertellen wat de gangbare prijzen zijn voor: electra per kwh, water per m3, kabeltelevisie per maand, internet in de condo per maand. Ik hoor van diverse mensen dat ze hiervoor huizenhoge rekeningen achteraf krijgen, vandaar mijn vraag, dan kan ik er zelf een oordeel over vellen.
Condo dicht bij zee in Thailand gezocht
Ik ben op zoek naar een condo dicht bij de zee in Thailand. Is er iemand die zijn condo verkoopt voor een eerlijke prijs? 1 of 2 slaapkamers.
Condo kopen in Thailand?
Een Engelse kennis van mij heeft geld nodig. Hij heeft twee condo’s en wil ze verkopen. Hij is daarmee al twee jaar bezig, maar het lukt tot nu toe niet om ze te verkopen. Inmiddels heeft hij ze ook al flink in prijs laten dalen. Een Nederlandse vriend heeft interesse. Hij wil er wel 1 kopen, en bied mij een hypotheek aan met gunstige voorwaarden om de andere te kopen.
Tips voor verhuren van condo in Jomtien?
Wij krijgen in juli de sleutel van onze nieuwbouw condo in Jomtien en willen deze gaan verhuren aangezien we er zelf maar een aantal weken per jaar zullen verblijven. Wie heeft er goede of juist slechte ervaringen met bepaalde bedrijven, personen of organisaties die dit professioneel kunnen regelen (aandragen van huurders, incl. schoonmaken e.d.)?
Condo kopen in Thailand op naam van een company?
Ik heb interesse om een condo te kopen doch deze staat op naam van een company. Kan iemand me uitleggen hoe dat juist in zijn werk gaat een aankoop van een company + welke de voor- en/of nadelen hieraan verbonden zijn? Sommigen zeggen me dat er risico’s aan verbonden zijn anderen zeggen dan weer dat het interessant is.
Het nieuwe condo resort Espana in Jomtien
Hoewel het bekend is dat de markt bijna stilligt en er veel condo’s onverkocht blijven, wordt een schitterend mooi condo gebouw aan de Second Jomtien Road richting Sukhumvit Road gebouwd.
Advies over erfrecht in Thailand bij overlijden?
We hebben een condo gekocht op naam van mijn man en mij en deze wordt over een paar maanden opgeleverd. Ik heb een vraag of het verstandig is om, nu we nog beide fit zijn, de condo bij oplevering ook op naam van onze zoon te laten zetten om problemen voor onze zoon bij ons overlijden te voorkomen? Wordt hij automatisch eigenaar in dat geval volgens de Thaise wet of moeten we nog meer regelen?
Vorig jaar 12.000 nieuwe condo’s in Pattaya onverkocht
Phattarachai Taweewong, senior manager van de onderzoeksafdeling van Colliers International Thailand waarschuwt dat er dit jaar niet meer dan 5.000 nieuwe condo’s moeten worden gebouwd in Pattaya omdat de markt verzadigd is. Meer dan 12.000 nieuw opgeleverde eenheden die vorig jaar werden opgeleverd zijn onverkocht, het hoogste sinds 2015.