Het nieuwe belastingverdrag tussen Nederland en Thailand kan vanaf 1 januari 2027 grote gevolgen hebben voor Nederlanders die in Thailand wonen en AOW, pensioen of lijfrente uit Nederland ontvangen. Nederland krijgt dan meer ruimte om belasting aan de bron te heffen, terwijl aangifte in Thailand nog steeds nodig kan blijven. Vooral de timing van de ratificatie wordt nu bepalend.
Thaise bankrekening openen in 2026: deuren sluiten voor toeristen, pensionado’s houden toegang
Een Thaise bankrekening openen is in 2026 geen formaliteit meer, maar een compliance-traject. De Bank of Thailand heeft de regels flink aangescherpt na een grote fraudezaak met katvangerrekeningen. Toeristen en houders van een Destination Thailand Visa komen er niet meer in. Voor Nederlandse en Belgische pensionado’s met het juiste visum blijft de toegang vooralsnog bestaan, al is het wel werk.
Wonen in Saraburi
William deelt informatie over wonen in Saraburi. De stad is een functionele, veilige hub met een groeiende internationale gemeenschap en vastgoed dat start bij ฿1.800.000 voor koopwoningen.
In Nederland en België krijg je vanaf je vijftigste automatisch oproepen voor het bevolkingsonderzoek darmkanker en, voor vrouwen, borstkanker. In Thailand bestaat dat systeem niet voor buitenlanders. Wil je je laten controleren op prostaat-, darm-, borst- of huidkanker, dan moet je zelf een afspraak maken, zelf betalen en zelf op tijd zijn. Dit artikel zet de feiten op een rij.
Hordelopen in het Belastingverdrag NL-TH 2025 – Deel 2: Artikel 18 en 19 – De Architecten van de Macht (lezersinzending)
Met het nieuwe belastingverdrag trekt Nederland alle heffingsmacht naar zich toe. Deze week over de directe impact van die macht op ons aller AOW en Pensioen. Ruud B. duikt in de wereld van de ‘bronheffing’, en legt de sluiproute bloot die Nederland heeft gekozen om onze oudedagsvoorziening zwaarder te belasten. Dit is Deel 2: over Artikel 18 en 19, met wat er onder de streep van jouw netto-inkomen overblijft.
Wie in Thailand woont, draait zijn airco vaak tien tot vijftien uur per dag. Door de hitte, het vocht en het stof raakt het apparaat snel vervuild, met schimmel, een muffe lucht en een fors hogere elektriciteitsrekening als gevolg. Een professionele schoonmaakbeurt kost in 2026 tussen 500 en 1800 baht per unit en verdient zich vrijwel altijd terug.
Wonen in Phetchaburi
William beschrijft Phetchaburi als een authentieke, historische Thaise stad, ideaal voor cultuurliefhebbers. De stad is relatief goedkoop (huur €9.000–€16.000) en heeft een klein expat-gezelschap en een bescheiden nachtleven.
Nieuwe Thaise huurwet 2025: welke clausules in jouw contract zijn voortaan waardeloos?
Sinds 4 september 2025 geldt in Thailand een aangescherpte consumentenbeschermingsregeling voor woninghuur. Verhuurders met drie of meer woningen moeten zich houden aan strikte regels over borg, opzegtermijnen en stroomtarieven. Klassieke truc-clausules zijn van rechtswege ongeldig. Wie van een particulier huurt, valt buiten deze bescherming en moet het hebben van een goed contract en de oude Civil and Commercial Code.
Thailand maakt het sinds 2026 een stuk eenvoudiger om zonnepanelen op je dak te leggen. De vergunningplicht is grotendeels afgeschaft, een belastingaftrek tot 200.000 baht is officieel van kracht en de prijzen voor een complete installatie staan op een historisch laag niveau. Maar voor expats zit de winst in de details: dimensionering, eigendom en papierwerk bepalen of het echt rendeert.
Geel huisboek in Thailand: waarom dit onopvallende boekje jouw expatleven een stuk makkelijker maakt
Het gele huisboek, officieel de Tabien Baan Thor Ror 13, registreert jou als buitenlander op een Thais adres. Geen eigendomsbewijs, wel een krachtig papier bij banken, de Rijdienst, ziekenhuizen en verzekeraars. De wet is landelijk, maar de uitvoering verschilt sterk per amphur. In dit artikel lees je wat het boekje oplevert, waar het soepel gaat en waar juist niet.
Wonen in Mae Hong Son
William stuurde een overzicht over wonen in de afgelegen stad Mae Hong Son. De omgeving is ideaal voor rustzoekers door de lage kosten en het buitenleven.
Wonen op een Thais eiland na je vijftigste: wat Koh Samui, Koh Phangan, Koh Chang en Koh Lanta echt van je vragen
Een huis onder de palmen klinkt als de perfecte volgende fase, maar op de Thaise eilanden bepaalt je postcode letterlijk hoe snel een hartinfarct wordt behandeld. Koh Samui, Koh Phangan, Koh Chang en Koh Lanta verschillen sterk in zorg, infrastructuur en seizoensritme. Deze vergelijking helpt je een weloverwogen keuze te maken voor je een huurcontract tekent.
Het nieuwe belastingverdrag tussen Nederland en Thailand (2025) is op 7 april jl. door de Raad van State vlotjes doorgestuurd naar de Tweede Kamer. Een technisch groen licht dat een moreel rood licht maskeert. Ruud B. zond eerder al formele nota’s en updates naar Den Haag, omdat de juridische strijd zich verplaatst naar het parlement. Hij schreef er een aantal artikelen over. Vandaag de eerste: over “Fiscale Verschuivingen”.
In Thaise privéklinieken werkt klassiek afdingen niet, maar de eindrekening is wel degelijk te beïnvloeden. De échte besparingen liggen niet aan de balie, maar in de voorbereiding: offertes vergelijken, een memberscard inzetten en je medicijnen elders kopen. Voor Nederlandse en Belgische 50-plussers in Thailand kan dat het verschil maken tussen een pijnlijke rekening en een redelijke factuur.
Valkuilen bij het leasen van grond in Thailand: 90-jarige lease verboden door hoogste rechter
Wie als Nederlander of Belg een villa in Thailand huurt via een lease van dertig jaar met twee verlengingsopties, leeft sinds een arrest van het Thaise Hooggerechtshof met onaangenaam nieuws. Die beruchte 30+30+30-constructie blijkt juridisch een lege huls. Je hebt zekerheid voor één periode van dertig jaar, niet voor negentig. Wat de gevolgen zijn en hoe je jezelf beschermt, lees je hier
Dementie in Thailand: wat doe je als Belg of Nederlander wanneer je hersenen je in de steek laten?
Steeds meer Europese gezinnen kiezen voor dementiezorg in Thailand, vooral rond Chiang Mai. De zorg is er warmer en betaalbaarder dan thuis, maar het juridische en bestuurlijke vangnet ontbreekt. Wie niets vooraf regelt, riskeert gedwongen vertrek, vastgelopen bankzaken en isolatie. Dit artikel zet de opties, kosten en valkuilen op een rij voor wie nu een beslissing moet nemen.
Wonen in Chumphon
William beschrijft Chumphon als een betaalbaar geheim voor buitenlanders in Zuid-Thailand. Het leven is er rustig, authentiek Thais en er zijn goedkope huurmogelijkheden.
Voor Nederlanders en Belgen die in Thailand uit elkaar gaan, is niet alleen de relatie voorbij, maar begint vaak ook een gevecht over huis, condo, geld en afspraken. De grootste vraag is zelden wie het eerlijkste verhaal heeft. Doorslaggevend zijn meestal registratie, documenten, banksporen en de vraag welk recht in Thailand, Nederland of België echt van toepassing is.
Waarom het belangrijk is om in Thailand een Chanote-titel te verifiëren voor de aankoop van een condominium of grond
Wie in Thailand een stuk grond of een condominium wil kopen, doet er verstandig aan eerst het titelbewijs, het Land Office-dossier en de bevoegdheid van de verkoper te controleren. Vooral bij andere titels dan Chanote, bij onduidelijke grenzen of bij condo’s met openstaande verplichtingen kan een ogenschijnlijk goede koop later uitlopen op een juridisch en financieel probleem.
De vraag naar 24-uurszorg aan huis groeit snel in Chiang Mai, Hua Hin en Pattaya. Nederlandse en Belgische gepensioneerden betalen er een fractie van de kosten thuis. Maar een officieel accreditatiesysteem ontbreekt, de juridische regels zijn half uitgewerkt en wie rechtstreeks een thuishulp inhuurt, wordt werkgever — met alle verplichtingen die daarbij horen.
De discussie over een btw-verhoging van 7 naar 10 procent zorgt in Thailand voor begrijpelijke onrust. Hogere prijzen raken direct het dagelijks leven. Toch laat dit debat volgens de aangeleverde tekst vooral zien dat Thailand economisch een andere fase ingaat: minder gericht op goedkoop zijn, meer op waarde, gerichte groei en lange termijn.
Wie in Thailand tv via internet wil kijken, kan kiezen uit officiële platforms van providers, losse streamingapps en een ondoorzichtige markt van niet-officiële IPTV-aanbieders. Vooral dat laatste segment oogt goedkoop, maar brengt meer risico’s met zich mee op storingen, zwakke service, plotselinge uitval en juridische problemen.