Het rustige vissersdorp Bang Saray, zo’n 16 kilometer ten zuiden van Pattaya, trekt steeds meer Nederlandse en Vlaamse pensionado’s die de drukte en herrie van Pattaya beu zijn. Schoner water, lagere huren en een authentieke Thaise sfeer maken het aantrekkelijk. Maar voor wie is dit dorp echt geschikt en wat zijn de keerzijden? Een eerlijke vergelijking.
Wie in Thailand woont, draait zijn airco vaak tien tot vijftien uur per dag. Door de hitte, het vocht en het stof raakt het apparaat snel vervuild, met schimmel, een muffe lucht en een fors hogere elektriciteitsrekening als gevolg. Een professionele schoonmaakbeurt kost in 2026 tussen 500 en 1800 baht per unit en verdient zich vrijwel altijd terug.
Nieuwe Thaise huurwet 2025: welke clausules in jouw contract zijn voortaan waardeloos?
Sinds 4 september 2025 geldt in Thailand een aangescherpte consumentenbeschermingsregeling voor woninghuur. Verhuurders met drie of meer woningen moeten zich houden aan strikte regels over borg, opzegtermijnen en stroomtarieven. Klassieke truc-clausules zijn van rechtswege ongeldig. Wie van een particulier huurt, valt buiten deze bescherming en moet het hebben van een goed contract en de oude Civil and Commercial Code.
Thailand maakt het sinds 2026 een stuk eenvoudiger om zonnepanelen op je dak te leggen. De vergunningplicht is grotendeels afgeschaft, een belastingaftrek tot 200.000 baht is officieel van kracht en de prijzen voor een complete installatie staan op een historisch laag niveau. Maar voor expats zit de winst in de details: dimensionering, eigendom en papierwerk bepalen of het echt rendeert.
Wonen op een Thais eiland na je vijftigste: wat Koh Samui, Koh Phangan, Koh Chang en Koh Lanta echt van je vragen
Een huis onder de palmen klinkt als de perfecte volgende fase, maar op de Thaise eilanden bepaalt je postcode letterlijk hoe snel een hartinfarct wordt behandeld. Koh Samui, Koh Phangan, Koh Chang en Koh Lanta verschillen sterk in zorg, infrastructuur en seizoensritme. Deze vergelijking helpt je een weloverwogen keuze te maken voor je een huurcontract tekent.
Valkuilen bij het leasen van grond in Thailand: 90-jarige lease verboden door hoogste rechter
Wie als Nederlander of Belg een villa in Thailand huurt via een lease van dertig jaar met twee verlengingsopties, leeft sinds een arrest van het Thaise Hooggerechtshof met onaangenaam nieuws. Die beruchte 30+30+30-constructie blijkt juridisch een lege huls. Je hebt zekerheid voor één periode van dertig jaar, niet voor negentig. Wat de gevolgen zijn en hoe je jezelf beschermt, lees je hier
Waarom het belangrijk is om in Thailand een Chanote-titel te verifiëren voor de aankoop van een condominium of grond
Wie in Thailand een stuk grond of een condominium wil kopen, doet er verstandig aan eerst het titelbewijs, het Land Office-dossier en de bevoegdheid van de verkoper te controleren. Vooral bij andere titels dan Chanote, bij onduidelijke grenzen of bij condo’s met openstaande verplichtingen kan een ogenschijnlijk goede koop later uitlopen op een juridisch en financieel probleem.
Wie in Thailand tv via internet wil kijken, kan kiezen uit officiële platforms van providers, losse streamingapps en een ondoorzichtige markt van niet-officiële IPTV-aanbieders. Vooral dat laatste segment oogt goedkoop, maar brengt meer risico’s met zich mee op storingen, zwakke service, plotselinge uitval en juridische problemen.
Voor Nederlandse en Belgische pensionado’s die serieus naar Thailand kijken, zijn niet de bekendste vakantiebestemmingen automatisch de beste woonplaatsen. Na vergelijking van zorg, leefbaarheid, sociale aansluiting en kosten komen Hua Hin, Chiang Mai, Bangkok, Pattaya en Phuket als sterkste keuzes naar voren, met Hua Hin als beste allround woonplek voor de lange termijn.
Waarom zonnepanelen op je huis op het Thaise platteland je meer vrijheid geven (video)
Bij een woning op het Thaise platteland is een uitgebreid off-grid zonnestroomsysteem geplaatst. De eigenaar ziet het project als een combinatie van investering, zekerheid en een lang gekoesterde wens. Met 24 panelen, een 14 kW omvormer en drie lithiumaccu’s wil hij minder afhankelijk zijn van het elektriciteitsnet en beter voorbereid zijn op stroomuitval.
Na 35 jaar in Thailand vertelt Hans Dekkers hoe het land echt werkt voor wie er wil wonen, ondernemen of oud worden. Vanuit Chiang Mai blikt hij terug op zijn omzwervingen, zijn ondernemingen, de valkuilen voor nieuwkomers en de harde lessen over geld, taal, zorg, wonen en visa.
Water en elektriciteit betalen in Thailand: zo regel je het slim, veilig en zo veel mogelijk automatisch
Wie in Thailand woont of verblijft, kan water en stroom op veel manieren betalen. Toch verschilt de praktijk sterk per regio, nutsbedrijf, bank en woonsituatie. Vooral voor buitenlanders, huurders en mensen die niet altijd in Thailand zijn, maakt dat een groot verschil.
Wie is in 2026 de beste internetprovider in Thailand: een vergelijking tussen AIS, True, 3BB en NT
Wie in Thailand woont, overwintert of er langere tijd verblijft, heeft in 2026 keuze uit een paar dominante internetproviders. In de grote steden is glasvezel vaak snel, betaalbaar en breed beschikbaar, maar buiten de stedelijke zones spelen adres, gebouw, mobiele dekking en contractvoorwaarden een grotere rol. Daardoor hangt de beste keuze minder af van reclame en meer van je locatie en gebruik.
Wonen in Pattaya, Naklua of Jomtien: Jomtien biedt de beste woonbalans en Naklua wint op rust
Wie voor langere tijd in de regio Pattaya wil wonen, merkt al snel dat Pattaya, Jomtien en Naklua totaal verschillende woongebieden zijn. Pattaya biedt de meeste voorzieningen en het meeste uitgaansleven, Jomtien de beste mix van rust en gemak, en Naklua de rustigste en vaak netste woonomgeving. Juist daardoor bepaalt je woonkeuze veel sterker je dagelijks leven dan veel nieuwkomers vooraf denken.