Creatief grondgebruik in Thailand
Het is alweer enige jaren geleden dat ik onderstaande posting plaatste. Als buurtbewoner kwam ik vaak langs deze plek en was het verdere verloop gemakkelijk te volgen. De geschiedenis begon echter als volgt.
Een Thai koopt een stuk grond, maar gebruikt dat niet voor landbouw of om er een huis op te zetten. In dit geval werd de grond tot zeker 10 meter diep weggegraven, zodat er op een oppervlakte van zeker 6 rai een enorm gat ontstaat. Het zand werd verkocht en gebruikt op andere bouwplaatsen om de grond op te hogen, voordat er gebouwd kon worden.
Echter wat te doen met deze plek. Een oplossing werd gevonden door er een dumpplaats van te maken. Alles kon op deze plek gestort worden. Na ruim 8 jaar werd er ook puin op gestort. Nu is men in een fase aangekomen om het met zand te bedekken. Het zal nog wel even duren voordat het geëgaliseerd is met de omgeving.
Voor mij blijft een belangrijke vraag over. Wat zal er gebeuren met dit terrein? Het ligt ingeklemd in een omgeving waar landbouw niet mogelijk is. Of er dan huizen opgebouwd zullen gaan worden? Als je de voorgeschiedenis kent, is zelfs de bouw van een hondenhok al een risico.
Wel nadat het laatste gedeelte bedekt werd met een dikke laag zand en daarna geëgaliseerd, wordt het nu te koop aangeboden. Aan de nieuwe eigenaar wordt overgelaten wat hij ermee gaat doen. Het is maar een weet voor de koper aan de Khaotalo Road tussen de sportschool Castra en restaurant Pepper and Salt.
Klopt helemaal. Ik ben bekend met bovenstaande situatie.
Waarschuwing voor allen die ooit het plan krijgen om een stuk bouwgrond te kopen. Dit land wordt hoogstwaarschijnlijk verkocht aan een buitenlander. De meeste Thai zijn uiteraard wel op de hoogte. Stukje grond wordt iets beneden de gangbare prijzen aangeboden.
En om later een Thaise verkoper aansprakelijk te stellen wordt een zware klus zoniet onmogelijke klus.
Gewoon oplichting.
Thaise waarheid: alles, wat je niet ziet, bestaat niet.
Beste Lodewijk Lagemaat,
Hoe weet u dat het niet voor bouw of landbouw mag worden gebruikt?
Toch is het zeker dat dit wel verkocht mag worden.
Dus deze grond afgraven tot? M?
Denk het niet! Al gaat het tot 20m diep… maakt niets uit.
Zelfde kunsje met de subsidie die mensen krijgen bij het verwijderen van rubberbomen.
Je krijgt goedkope grond angeboden met rubberbomen(yes!) waar je nog genoeg rubber uit kunt
Krijgen.
Dus mensen halen eerst de subsidie binnen waar zij het land voor moeten schoonmaken(veel geld).
dan zetten zij het te koop waar de volgende eigenaar niets van weet en gaat vrolijk verder.
‘Maar dan’, er komt controle op het land wat andere gewassen zou moeten hebben.
Mag de gene alles gaan rooien en veranderen plus een flinke boete.
Dit speeld hier ook naar mijn menig.
Met vriendelijke groet,
Erwin
Beste Erwin,
Er wordt niet beweerd dat het niet voor landbouw of huizenbouw gebruikt mag worden.
Voor landbouw is het, gezien de omgeving. geen handige plek om te werken en kans op
ongewenste stoffen in je landbouwproducten
Niemand zal graag op vervuilde grond zijn huis gaan bouwen en gezien de “ondergrond”
kans op verzakkingen.
Met vriendelijke groet,
Lodewijk L.