Vraagsteller: Mathias
Mijn inkomsten zijn niet voldoende voor de aanvraag van een jaarvisum (pensioen). Ik heb wel 800.000 baht op de bank staan, maar om bepaalde reden wil ik dat proberen te veranderen. Nu is de vraag kan ik de huuropbrengst van mijn appartement in NL bij mijn inkomsten optellen? Er is een huur contract en maandelijks een bank afschrift.
Bedankt voor enige reactie.
Reactie RonnyLatYa
Om je inkomsten te gebruiken voor een jaarverlenging zal je een visumondersteuningsbrief nodig hebben van de Nederlandse ambassade. Daarvoor zal je de nodige bewijzen moeten voorleggen bij de Nederlandse ambassade. Indien zij die huurinkomsten aanvaarden als inkomen, dan zal in principe immigratie daar ook niet over vallen. Officieel is het eigenlijk zo dat je een maandelijks inkomen moet bewijzen van minstens 65 000 Baht, m.a.w. de ene maand 55 000 en de andere maand 75 000 kan in principe niet, maar ik weet ook wel dat men rekent met een totaalsom en die deelt om aan een gemiddeld maandinkomen te komen. Een huurinkomen is eigenlijk geen gegarandeerd inkomen maar goed. Als men het aanvaardt zoveel te beter voor jou. Anders kan je ook werken met maandelijkse stortingen of eventueel de combinatiemethode. Die maandelijkse stortingen zijn misschien wel verplicht in jouw immigratiekantoor. Zelfs met een visumondersteuningsbrief. Moet je lokaal eens naar informeren.
Hier kan u lezen wat geldige bewijstukken zijn:
www.nederlandwereldwijd.nl/landen/thailand/wonen-en-werken/visumondersteuningsbrief
Misschien zijn er lezers die ook huurinkomsten hebben en je kunnen vertellen of het als inkomen wordt aanzien of niet door de ambassade. Of stel de vraag aan de ambassade zelf. Weet je het meteen.
Vriendelijke groeten,
RonnyLatYa
Beste Mathias,
Wat de NL ambassade bij mij al een paar jaar accepteert is inkomen berekend uit de definitieve belastingaanslag.
Je kunt hieruit je belastbaar inkomen – bestaande uit loon/pensioen en je box 3 fictief inkomen = 1.2% van je verhuurd huis + evt. ander vermogen – minus betaald inkomstenbelasting van dat jaar als netto jaarinkomen opgeven.
Wat ook kan.
Stuur jaarlijks naar.de.NederlandseAmbasada.voor.bewijs.van inkomen.
Bankafschrift,1 maandelijkse inkomens,defenitiefe aanslag belasting,mijn onbelaste inkomen WUBO..(SVB)bewijst.
Dit omdat bij mijn aangifte ik niet hoeft op te geven.
Weet niet of jij jou inkomsten huur,door geeft.bij jou aangifte.
Hans.van Mourik
Ik heb ook geen inkomen en ook nog lang geen aow.
Wel heb ik huizen in NL in verhuur alsmede hypotheken uitstaan die mij maandelijks de rente betalen.
Ben met deze bankafschriften naar Oostenrijkse consulaat geweest, ze hebben globaal even gekeken en toen het bedrag per jaar gemaakt als inkomen en dit omgezet naar inkomsten Thai baht.
Dit was ongeveer 6 jaar geleden, 1 jaar later met kopie van consulaat terug gegaan en verkreeg zo een nieuwe, wel een vraag of er niets was veranderd in inkomen.
Heb nu 8oo K op de bank, dat is makkelijker.
Gezien de wijze waarop de NL Embassy omgaat met het bewijzen van inkomsten, ben ik er van overtuigd dat de huurinkomsten zullen worden gerekend … stuur een kopie van de Huurovereenkomst mee en maak de bankontvangsten zichtbaar met een kopie van de bijgeschreven bedragen via de bank …
De huur iedere maand is toch inkomsten !!
Dat tel je op net AOW en Pensoen
Stuur de 3 bedragen naar nl ambassy
Daarna ontvang je een inkomsten verklaring van ambassy kosten 1780 baht incl. Terugsturen
De verklaring moet thans ongeveer 2100 euro zijn.
Totaal inkomsten 800.000 baht
VISA 1 jaar ca 2200 baht multi entre 4000 baht
Ik doe het al vele jaren.
Mensen met geen extra huurinkomsten
1jaar sparen 750 euro daarna iedere maand het geld heen en weer storten
De 750 euro storten op AOW rekening via een Thaise terug naar nl
Je atm kaart van Thaise bank geven aan familielid zodat hij pinnen kan
Van de Thaise rekening
Stuur het geld terug op je rekening gelijk met AOW 23 ste iedere maand
Succes zeer eenvoudig
Een jaarverlenging (geen VISA) kost 1900 Baht en geen ca 2200 Baht.
Een Multiple Re-entry (geen multi entre) kost 3800 Baht.
Je laatste oplossing zorgt ervoor mede voor dat er al immigratiekantoren zijn die buiten een storting ook een bewijs van je inkomen vragen. Zeer eenvoudige oplossing van immigratie niet ?