TB-opinie: Thailand sloopt de gebouwen op Freedom Beach en spaart het loket dat de akten stempelde
Op Freedom Beach in Phuket gingen zondag met 350 man de graafmachines door gebouwen die op onrechtmatig afgegeven eigendomsakten stonden. Vier verdachten zitten vast. Wie die akten ooit heeft afgegeven, blijft buiten beeld. Thailand ruimt het strand op en laat het kantoor staan dat het mogelijk maakte.
Stel dat je 16 miljoen baht (€427.135,-) per rai hebt betaald voor grond aan een baai in Phuket. Je hebt een akte, met een stempel van de staat. Zondag kwam minister Suchart Chomklin van Natuurlijke Hulpbronnen met 350 man alles slopen wat op negen rai strand stond, omdat die grond in een bosreservaat ligt.
Vier verdachten zijn opgepakt. Over de ambtenaren die de akten afgaven, zegt de minister niets. Daar zit de kern. Een akte van de staat koop je niet op de markt, die komt van een loket. Zolang Thailand alleen kopers en tussenpersonen aanpakt, blijft dat loket open.
Hetzelfde strand, tien jaar geleden
In november 2016 stond er ook al een ploeg bosbeheerders, politie en marine op Freedom Beach. Het Landkadaster had in mei van dat jaar twee akten van samen 65 rai ingetrokken. Die akten waren in 2011 afgegeven, nadat de Bosbouwdienst had bevestigd dat de grond niet in een reservaat lag. Die bevestiging bleek later ongeldig. De eigenaren vroegen bezoekers toen 200 baht (€6,-) per persoon om het strand op te mogen, en de grond werd op ongeveer 3 miljard baht geschat.
Tien jaar later is er opnieuw gebouwd, zijn er opnieuw akten verkocht en noemt een minister opnieuw een bedrag van 3 miljard baht (€80,1 miljoen). In juni van dit jaar wuifden ambtenaren klachten over 300 baht (€9,-) per toerist nog weg als een vrijwillige vervoersbijdrage. Vijf maanden later rijdt de sloopkraan over hetzelfde zand.
Een stempel zet zichzelf niet
Volgens de minister gebruikten de oplichters eigendomspapieren van andere percelen om akten voor grond aan dit strand aan te vragen. Lees die zin nog een keer. Iemand heeft die aanvragen behandeld, de grond niet naast de kaart van het reservaat gelegd en een akte afgegeven. In 2011 ging het net zo: de ene dienst vroeg, de andere zei ja, en het bos bestond op papier even niet.
Dat is geen streek van een paar handige jongens. Het is een systeem waarin een staatsakte voor beschermd bos kan worden verkregen, en waarin de rekening pas komt als de graafmachine er staat. Die rekening ligt bij de Thaise koper die 3 tot 5 miljoen baht (€80.088,- tot €133.480,-) per rai betaalde, en bij de buitenlander die meer dan drie keer zoveel neerlegde.
Wie buiten beeld blijft
Het ministerie meldt vier arrestaties, belooft eerlijke compensatie voor gedupeerde kopers en bescherming voor getuigen. Over het Landkadaster en de Bosbouwdienst staat in het bericht geen woord. Geen functie, geen intern onderzoek, geen ambtenaar die moet uitleggen hoe die akten door zijn handen gingen. Sinds juli heet dit het Phuket Model, een landelijke aanpak van onrechtmatige akten, stromannen en illegale hotels. Een aanpak van onrechtmatige akten die de afgevers niet noemt, ruimt alleen de gevolgen op.
Wie die compensatie straks betaalt, staat er niet bij. Het kantoor dat de akten afgaf, is het in elk geval niet.
Het beste argument van de minister
Minister Suchart en de Bosbouwdienst kunnen terecht zeggen dat er nu eindelijk gesloopt wordt, en ze hebben een punt. In 2016 stopte alleen de tolheffing, nu gaan de gebouwen plat. De Bosbouwdienst heeft al 41 rai teruggegeven als recreatiebos en wil in totaal 260 rai terug. Wie de kust van Phuket kent, weet hoe zelden een overheid bebouwing aan zee echt weghaalt.
Maar slopen is het makkelijke deel. Een gebouw kan zich niet verweren en zit niet in een dienst die zichzelf moet onderzoeken. Zolang het onderzoek daar niet begint, is deze sloop het tweede bedrijf van hetzelfde stuk, met een nieuwe minister in de hoofdrol.
Een nieuwe tol, nu van de staat
De minister wil Thai gratis toelaten en buitenlanders laten betalen voor het onderhoud. Het strand dat jarenlang achter een tol van particulieren zat, krijgt dus opnieuw een tol, voor een deel van de bezoekers. De akten zijn weg, het loket dat ze afgaf staat er nog, en het hek komt terug met een ander bord erop.
Bronnen: Bangkok Post, The Nation, Thai Enquirer
Over deze blogger
-
Dit artikel is geschreven en gecontroleerd door de redactie. Wij maken o.a. gebruik van AI om onderzoek te doen naar onderwerpen en het schrijven over deze onderwerpen. Wij genereren ook foto's met AI, maar gebruiken daarnaast ook stockfoto's. Hoewel er zorgvuldig wordt omgegaan met de inhoud, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie volledig, actueel of foutloos is.
De lezer is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de informatie op deze website. De auteur aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van de geboden informatie.
Lees hier de laatste artikelen
Stelling van de week9 november 2026Stelling van de week: De 90-dagenmelding kan beter helemaal worden afgeschaft
Thailand tips9 november 2026Deze fouten bij aankomst op Suvarnabhumi kosten je tijd en geld
Eten en drinken9 november 2026De kleine Phulae-ananas uit Chiang Rai eet je met kern en al
Expats en pensionado9 november 2026Overlijdt een AOW’er in Thailand, dan wil de SVB het binnen zes weken weten