Lezersvraag: Verliest Thaise vrouw na huwelijk met buitenlander recht om grond te bezitten?

Die prima link had ik ook gevonden. Als ik het goed begrijp kan een Thaise dus ook tijdens het huwelijk met een buitenlander grond kopen, als ze dat maar doet met geld/middelen die ze al vóór de sluiting van het huwelijk bezat. Die gelden/middelen zijn immers nooit onderdeel van de huwelijksgemeenschap geworden, zodat het ‘logisch’ is dat de daarmee gekochte grond óók niet in die gemeenschap valt.
Waar Tino het woordje (ooit) gebruikt, zou dit weer voor verwarring kunnen zorgen, aangezien het een associatie met ‘heel lang geleden’ oproept bij mij. Je kunt daar net zo goed, of beter, lezen: (nu of ooit).

Zo’n wet is er eventjes geweest (minder dan een 1-2 jaar?) maar al vele jaren is dubbele nationaliteit geen probleem voor Thailand. Je mag de nationaliteit opgeven, maar een plicht is het niet. Gek genoeg gaan er nog vele oude verhalen rond, ook onder Thaise ambtenaren en dan krijg je dus spookverhalen dat een Thai geen meervoudige nationaliteit zou mogen hebben. Onzin, er zijn bijvoorbeeld genoeg bekende Thai met meerdere nationaliteiten. Vanuit Nederland gezien is het meervoudige nationaliteit wel een probleem met uitzonderingen zoals “gehuwd met BP van die nationaliteit” en “disproportionele financiële gevolgen indien nationaliteit zou worden verloren (ivm oa erfrecht)”.

En sinds een Thai net als andere Thai gewoon grond, huis etc. mag kopen is er verder geen probleem met aankopen van grond. Zoals Tino aangeeft wil men dan wel een verklaring dat de aankoop met geld van de Thai is gedaan. Ik vermoed puur en alleen om te benadrukken dat iemand zonder Thaise nationaliteit geen aanspraak zou kunnen maken (bijvoorbeeld na overlijden van de eigenaar).

Beide onderwerpen (nationaliteit en grondbezit) zijn los van elkaar al heel regelmatig hier en elders aan bod gekomen, kon een kleine glimlach niet onderdrukken toen ik de vraag zag. Ben benieuwd of we ooit van de Indianenverhalen en “een neef van een kennis van de buurman van de vriendin van mijn Thaise partner zegt dat” af komen. 555

Daar staat helemaal niet in dat ze als gehuwde met een buitenlander geen land mag kopen. Er moet alleen een verklaring van beide partners komen dat deze aankoop op persoonlijke naam van de echtgenote komt en buiten het gemeenschappelijk bezit valt. Dat is al.
Net zoals Tino al eerder schreef. Zelfde site trouwens.

Klopt precies hoor, wat je zegt.
Hier het formulier:
.
https://www.samuiforsale.com/other-miscellaneous/land-purchase-letter-of-confirmation.html
.
Over deze gezamenlijke verklaring wordt verder gezegd: ‘It is in this case not the Land Department’s policy to investigate the actual sources of funds.’
Met andere woorden: Juridisch geldt wat je samen verklaard hebt, de feitelijke toestand is niet van belang. Klinkt misschien wat raar, maar het is heel gebruikelijk en men noemt dat een ‘juridische fictie’ waarbij eventueel tegenbewijs niet gehonoreerd wordt. Net zoiets als de fiscus die ervan uitgaat dat je 4% rendement maakt op je spaargeld.