Lezersvraag: Notariële hypotheek bij volmacht, kan dat?

Dat kan met een notariële volmacht. Een door jou aan te wijzen persoon of Iemand van het notariskantoor is dan de gemachtigde. Maar je zal toch naar Nederland moeten omdat een akte van notariële volmacht wel in persoon moet geschieden. De notaris moet feitelijk kunnen vaststellen dat jij bent wie je zegt dat je bent. Je kan dus geen volmacht geven voor het opmaken van een notariële volmacht. Het heeft alleen zin als je op een ander moment wel in Nederland bent voor de notariële volmacht maar niet op het moment van de feitelijke passering van de hypotheekakte.

Een notaris bestaat in Thailand niet. Ook is er geen verdrag tussen Nederland en Thailand voor erkenning van elkaars officiële documenten. Toch moet het wel mogelijk zijn dat je in Thailand naar een gelijksoortig door Nederland erkend beëdigde persoon (mogelijk een advocaat) gaat voor het opmaken van een volmacht. Deze moet dan vertaald naar het Nederlands en gelegaliseerd worden. Vraag aan je Nederlandse notaris hoe je een en ander kan regelen. Persoonlijk denk ik dat, mede gezien de rompslomp en kosten, het de voorkeur heeft een ticket te boeken en persoonlijk aanwezig te zijn.