![Thailandblog.nl](https://www.thailandblog.nl/wp-content/themes/thailand/images/photo-thailandblog.jpg)
Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Eddy: Ik hoef niet op mijn gewicht te letten als ik in Thailand verblijf. Daarentegen kom ik in NL makkelijk 5kg aan na een verblijf van
- Wim: Voor degenen onder ons die willen weten waar Thailand op af stevent is de opinie van een Thai econoom interessant. Vandaag in Bang
- Wim: Niet met je eens. Aangezien een groot aantal echtgenotes van ons gepensioneerden met de uitrol van de digital wallet te maken krij
- Willy: 500.000.000.000 THB ofwel 13.000 miljoen euro. Een duizelingwekkend bedrag. De politici die dit bedacht hebben, hebben geen enk
- Peter (redactie): Beste Erik, Je leest het verkeerd, er staat: Slechts 9 procent haalt de 70 jaar, zonder chronische ziektes. Dus maar 9 procent bl
- Marc: Man, man, man wat een uitleg en vooroordelen. Ik lig van dit alles niet wakker, integendeel. Iedereen weet maar al te best dat
- Louis: Mijn vriendin heeft nu al die applicatie op haar mobiele telefoon. dat heeft zij mij vol trots getoond. Had ze via TikTok geregeld
- Rick: Bedankt voor je reactie Ronny en ook voor je leuke anekdote. Over aanpassen gesproken: een tijdje geleden had ik een kennis op b
- Rick: Dank voor de reactie, Frans. Eigenlijk rijdt vrouwlief liever in Thailand rond dan in Nederland waar ik de laatste jaren het roer
- Menzo: Het enige juiste antwoord op de vraag van E. De meeste antwoorden gaan uit van vooroordelen. Eduard schrijft: Ik heb het idee dat
- Erik Kuijpers: Pas gezond eten na je 39e? Nou, dan wist mijn moeder het toch wel beter hoor. Het was thuis allemaal gezond en vers en dat werd on
- Chris: Je hoeft geen top-econoom te zijn om te bedenken dat een financiële injectie van 500 Miljard Baht (50 miljoen burgers die elk 10.
- Ronny Phang Khen: Inderdaad, zo herkenbaar, mooi verhaal Rick. Ook voor ons, het is veel fijner om als je een warm onthaal krijgt op de luchthaven
- FrankyR: Ik neem aan dat je Eduard bedoelde? Verder heb ik gedegen kennis van Thailand. Natuurlijk is 8k niet echt leefbaar. Maar Eduard k
- Hans Pronk: Beste Eduard, Je bent mogelijk bang dat er misbruik gemaakt wordt van je goed(geefs)heid. Het hangt echter helemaal af van je ins
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Notariële hypotheek bij volmacht, kan dat?
Lezersvraag: Notariële hypotheek bij volmacht, kan dat?
Beste lezers,
Ik wil een notariële hypotheek bij volmacht laten maken zodat ik niet naar Nederland hoef.
Is er er iemand die dit eerder heeft gedaan? Want ik heb begrepen van mijn notaris in Nederland dat Thailand geen Latijns notariaat heeft en dan komt het Californische volmacht arrest om de hoek kijken.
Met vriendelijke groet,
Koen
Dat kan met een notariële volmacht. Een door jou aan te wijzen persoon of Iemand van het notariskantoor is dan de gemachtigde. Maar je zal toch naar Nederland moeten omdat een akte van notariële volmacht wel in persoon moet geschieden. De notaris moet feitelijk kunnen vaststellen dat jij bent wie je zegt dat je bent. Je kan dus geen volmacht geven voor het opmaken van een notariële volmacht. Het heeft alleen zin als je op een ander moment wel in Nederland bent voor de notariële volmacht maar niet op het moment van de feitelijke passering van de hypotheekakte.
Een notaris bestaat in Thailand niet. Ook is er geen verdrag tussen Nederland en Thailand voor erkenning van elkaars officiële documenten. Toch moet het wel mogelijk zijn dat je in Thailand naar een gelijksoortig door Nederland erkend beëdigde persoon (mogelijk een advocaat) gaat voor het opmaken van een volmacht. Deze moet dan vertaald naar het Nederlands en gelegaliseerd worden. Vraag aan je Nederlandse notaris hoe je een en ander kan regelen. Persoonlijk denk ik dat, mede gezien de rompslomp en kosten, het de voorkeur heeft een ticket te boeken en persoonlijk aanwezig te zijn.
Er bestaan wel degelijk notarissen in Thailand. Er bestaan echter ook advocaten, met een zgn. notariele bevoegdheid. Die worden niet erkend in Europa/Nederland.
+goort, er bestaan geen notarissen in Thailand. Deze advocaten met notariele bevoegdheid zijn door de Thaise regering bevoegd na hier een cursus voor gevolgd te hebben. Deze worden wel degelijk erkend in Nederland. Heb er zelf gebruik van gemaakt.
Ik heb een volmacht gegeven om onroerend goed te verkopen in Europa.
Van belang is dat je de notaris in Nederland vraagt om een verklaring op te stellen, die jij kan laten legaliseren hier in Thailand.
Daarna moet je je wenden tot een notaris hier, die bekend is met de zgn. The Hague conventions, en die volmacht verklaring in zijn aanwezigheid ondertekenen en door hem laten legaliseren.
Ik weet niet waar je woont, maar als je behoefte hebt aan een adres hier in Pattaya laat t weten.
Gr,
Goort
Beste Goort,
Er zijn verschillende “Hague Conventions”. Een van de belangrijkste is die van oorlog. Ik neem aan dat je echter de “Haagse Conferentie voor Internationaal Privaatrecht” bedoelt, het erkennen van elkaars officiële documenten. Thailand heeft echter dit verdrag niet geratificeerd. Juist daarom moeten documenten altijd gelegaliseerd worden. Zodra Thailand het verdrag ratificeert is legalisatie niet meer nodig.
Beste Koen,
Ik heb mijn huis in nederland in oktober 2015 verkocht, daarbij heb ik het notariskantoor gemachtigd om te tekenen, dit kostte mij € 90,=. Wel eerst een formulier bij de ambassade in Bangkok laten legaliseren en verder geen omkijken naar.
Dat had je voor emigratie beter kunnen regelen met een algemene volmacht voor handelingen die je zelf aangeeft. Was je er voor jaren van af geweest en is de volmacht niet meer nodig dan laat je hem in de versnipperaar stoppen. Nu zou ik je willen adviseren: voorkom een hoop ellende en vlieg naar Nederland.
Ik heb dit zelf gedaan, je laat de akte door je notaris naar jouw toesturen, per post of email ondertekend deze op de NL ambassade en laat die aldaar legaliseren. Daarna stuur je deze per (aangetekende)post terug naar de notaris. In de akte staat vermeld dat je vertegenwoordigd wordt door iemand van dat notaris kantoor. De Notaris kan je dit in 1 minuut uitleggen. De NL ambassade heeft notariële bevoegdheden en is een stukje Nederland in het buitenland.
Succes
Notary public is een aparte opleiding die advocaten kunnen volgen. Na een examen worden ze ingeschreven in het officiele register van notary public.Dan kunnen ze een aantal dingen doen die in nederland ook door notarissen worden gedaan. Betreft meestal officieel bepaalde zaken bevestigen .Bv als je een verklaring van leven nodig hebt. Maar de volledige breedte van het notarisambt zoals in nederland hebben ze niet. Advies: Google maar even op” notary public” en je leert meer. Zoals gezegd voor sommige officiele verklaringen zijn ze de aangewezen persoon!
http://www.siam-legal.com/legal_services/Thailand-Notary-Service.php