Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Rob V.: Ik zou haast gaan denken dat bijna alle westerse auteurs die een roman schrijven met Thailand als setting allemaal hetzelfde plot
- Rudolf: Quote: Wat zijn op dit moment de geschatte kosten van een huis bouwen per m². Dat hangt er maar net van af wat voor eisen u aa
- Johnny BG: In de jaren 50-80/90 zat ook Nederlands regulier geteelde voedsel met gif en toch zijn er 20% ouderen in NL en in TH is dat ook he
- Johnny BG: De duider baseert zich op een aantal bronnen maar er is natuurlijk veel meer aan de hand. In Isaan is sinds 50-60 jaar geleden r
- rob: Gemiddeld verblijf ik 6 tot 8 maanden per jaar in Thailand en geniet ik dagelijks van het eten daar. Men zal mij nooit en te nimme
- Erik Kuijpers: Robert, weet je hoe groot de Isaan is? Zeg drie keer NL dus het is best zinvol als je een klein beetje richting geeft zoals de pro
- RonnyLatYa: Ja dat zeg ik toch dat Kanchanaburi maar een voorbeeld is en dat je dat kan veranderen. Kan op de webpagina zelf ook en dan zie
- william-Korat: In de droge periode is de lijn onderkant Bangkok en lager en ten oosten daarvan tot vlak boven Khao Yai National Park meestal we
- Erik Kuijpers: Als je de opdrachtregel wijzigt, zoals in https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, dan krijg je een andere stad of regio. Maar je
- Cornelis: Nou, GeertP, ik ben absoluut geen ‘spruitjesaanhanger’ of DE Roodmerk-verslaafde, maar dat wil niet zeggen dat ik de Thaise ke
- Rudolf: Het hangt ervan af wat u zoekt in Thailand, maar om eerlijk te zijn hebt u niet zoveel keus lijkt mij. De grote steden vallen af
- RonnyLatYa: Kijk ook hier eens op. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll ook wat naar beneden en dan geeft men ook wat uitle
- Peter (redactie): Ik geniet ook van het Thaise eten en ja, de prijs is erg aantrekkelijk. Maar het is gewoon een feit dat Thaise boeren ongelofelijk
- Jack: Het beste kun je gaan in de periode november t/m februari. Iemand met astma moet absoluut niet in de periode maart t/m mei hier k
- GeertP: Beste Ronald, ik kan mij helemaal vinden in jouw verhaal ,ook ik geniet elke dag weer van de Thai keuken en zelfs na 45 jaar Thail
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » In België een woonlening afsluiten indien je in Thailand woont?
In België een woonlening afsluiten indien je in Thailand woont?
Beste lezers,
Is het mogelijk in België een woonlening af te sluiten indien je in Thailand woont en uitgeschreven bent uit België?
Als dat niet kan is het dan mogelijk in Thailand een lening af te sluiten om in België vastgoed te kopen?
Groet,
Karel
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Karel, iedere bank of belegger die jou geld leent vraagt zekerheid; zekerheid in inkomen zodat je de termijnen kunt betalen, en zekerheid dat, als je niet betaalt, ergens beslag op kan worden gelegd. Als zekerheid kan hypotheek dienen maar dan moet er onderpand zijn van waarde om hoofdsom, rente en kosten te kunnen verhalen uit de opbrengst bij gedwongen verkoop. Of heb je een puissant rijke borg die voor jou garant wil staan?
Om met punt een te beginnen, in Thailand kun jij, als farang (neem ik tenminste aan want jij schrijft niet wat jouw nationaliteit is) geen onroerende zaak kopen. Grond kopen is er niet bij en een huis, feitelijk een hoop stenen, is geen onderpand want kan door natrekking, het Nederlandse woord, eigendom worden van de eigenaar van de grond.
Wat punt twee betreft; ja dat is denk ik wel mogelijk maar vind eens een bank die dat avontuur wil aangaan? Ik geef je weinig kans.
Je kunt hoogstens een rijke particulier zoeken die de gok wil nemen op wat je aan onderpand kunt bieden en/of op jouw blauwe ogen. Ik denk dat het lastig is zo’n weldoener te vinden….
Ik ben het met Erik eens, maar wil daar nog e.e.a. aan toevoegen:
Een rijke partculier is rijk om een reden: niets voor niets. Als je zo’n “weldoener” vindt zal ook daar een (stevig) prijskaartje aan hangen.
Als je geld wilt lenen als buitenlander in Thailand, zijn er situaties denkbaar dat dit kan.
Eerste vereiste zal echter zijn dat je een work permit hebt en een geschiedenis bij de betreffende bank.
Geen work permit / geen lening, tenzij je de tegenwaarde van de lening vast zet bij de bank.
De vraag rijst dan of je een hypotheek wilt als je feitelijk rente betaalt voor je igen gel\d…
Je kan als niet-Thai geen grond op je naam zetten. Dat kan alleen op naam van een Thai, bvb echtgenote.
Of dit verstandig is moet van geval tot geval bekeken worden.
Ik ben het zeker niet eens met de vaak gehoorde stelling dat Thaise vrouwen niet te vertrouwen golddiggers zijn die je bij de eerste de beste gelegenheid in de problemen werken.
Ik ben in de gelukkige omstandigheid dat ik wat onroerend goed bezit. Staat allemaal op naam van mijn vrouw.
Laat je niet overtuigen een vennootschap uit de grond te stampen om daar het land / huis in onder te brengen. Deze constructie is niet legaal, tenzij het een actieve en werkende vennootschap betreft. Een vennootschap met alleen een stuk grond en huis in onder te brengen is niet toegestaan.
Echter, zoals met zoveel zaken, het gebeurt wel. Advokaten werken er gretig aan mee.
Het probleem is echter dat op het moment men van regeringswege dit nader gaat bekijken, de niet-Thai met zo’n constructie met lege handen zal staan.
Appartementen kunnen op naam van niet-Thai gekocht worden, mits het appartement binnen het niet-Thai quotum valt.
Beste Karel,
– als buitenlander in Thailand geld lenen, voor de aankoop van een woning in Belgie, zal niet lukken, zeker niet langs officiele weg. Je kan het proberen bij uw Thaise bank. Het probleem zal zijn dat Thailand niet over de gerechtelijke mogelijk beschikt beslag te leggen op uw Belgische eigendom.
– als uitgeschreven Belg, in Belgie een ;hypothecaire lening afsluiten, voor de aankoop onroerend goed, zal, naar mijn bescheiden mening, ook niet lukken. Mogelijk een private lening, maar dat zal ook niet eenvoudig zijn
Je kan best deze vraag eens stellen aan uw financiele instelling in Belgie,
Kort gezegd:
Neen en neen.
Geen enkele financiële instelling gaat jou geld lenen in de gegeven omstandigheden, niet in België en al zeker niet in Thailand!