Lezersvraag: Ervaringen als leasecontract voor grond afloopt?
Ik ben benieuwd of mensen ervaring hebben als een leasecontract voor 30 jaar bewonen van het land met mijn huis op het land afloopt. Ik wil namelijk een huis kopen in Thailand en aangezien ik met een Thaise vrouw getrouwd ben heb ik een poging gewaagd om het huis met de grond te kopen. De hoogte van de prijs van het land en het huis waren voor mij te hoog gegrepen. Ik ben dus overgeleverd aan een leasecontract voor 30 jaar. Ik zal het einde van deze 30 jaar niet halen, maar ik wil de rechten voor mijn erfgenamen beschermen.
Is de wet op het registreren van een lease in Thailand verandert? Ik lees dat het landoffice geen registraties meer doet. Klopt dat?
Wij hebben een half jaar geleden een stuk land via leasing aangeschaft. Alles volledig officieel via advocaat, leasetaxen en alles officieel genoteerd op channot. Nu beweert de eigenaar van het land, dat het land opnieuw gemeten moet worden omdat de meetpunten niet meer allemaal te vinden zijn. Naar ons idee, is dit onzin, daar de maten echt niet vanzelf veranderen, al is de channot 500 jaar oud.
Graag zou ik advies willen hebben over het volgende. In verband met de beëindiging van onze relatie zou ik huis en grond volledig op naam van mijn ex-vriendin over willen zetten. Het huis staat momenteel op beider naam, de grond heb ik voor 30 jaar geleased.
Thaise oppositie wil geen landlease van 99 jaar
De regering wil de landlease voor buitenlanders verlengen van 50 jaar naar 99 jaar. Dat zou goed om kapitaalkrachtige investeerders aan te trekken en daarom goed zijn voor de Thaise economie.
