De Thaise overheid hanteert één belastingtarief voor gebouwen. De hoogte van de belasting voor grond is wel variabel en afhankelijk van de locatie. Dat is eerlijker omdat rijke Thai in sjieke buurten meer gaan betalen dan arme Thai.
Directeur-generaal Chakkrit van het Treasury Department laat weten dat gebouwen worden niet afzonderlijk getaxeerd worden omdat dit te veel tijd en geld zou kosten. De wet wordt volgend jaar van kracht.
De nieuwe grond- en gebouwenbelasting vervangt de verouderde ‘house and land tax’ en de ‘local development tax’. De regering wil daarmee de kloof tussen rijk en arm te verkleinen. Daarnaast moet er meer belastinggeld de schatkist binnenstromen en moet er een eind komen aan de toegenomen grondspeculatie.
Er zijn inmiddels 17 miljoen percelen getaxeerd en nog 15 miljoen te gaan. Het Treasury Department denkt voor het eind van het jaar klaar te zijn. De taxatieprijzen liggen circa 20 tot 30 procent onder de marktprijzen, omdat bij de bepaling van marktprijzen met andere factoren rekening wordt gehouden.
Deskundigen vinden wel dat de regering meer aandacht moet besteden aan voorlichting over het verschil tussen het grond- en gebouwentarief. Veel Thai denken dat ze alleen voor de grond moeten betalen en niet voor de gebouwen.
Bron: Bangkok Post