De Raad van State heeft op 2 november 2026 een stevig advies gepubliceerd over de geplande hervorming van box 3. Het kabinet wil vanaf 2028 meer belasting heffen op basis van werkelijk rendement, maar de uitvoering blijkt te ingewikkeld en te kwetsbaar. Daarom adviseert de Raad het bestaande wetsvoorstel in te trekken en pas in 2030 in één keer over te stappen. Het kabinet hoeft dat advies niet te volgen en moet nu bepalen hoe het verdergaat.

Twee ingewikkelde systemen naast elkaar

Het huidige wetsvoorstel moest op 1 januari 2028 ingaan. Daarbij zou voor verschillende soorten vermogen niet dezelfde methode worden gebruikt. Een deel zou onder een vermogensaanwasbelasting vallen. Daarbij tellen ook waardestijgingen mee waarover je nog niet daadwerkelijk winst hebt gemaakt.

Voor onder meer onroerend goed was juist een vermogenswinstbelasting voorzien. Daarbij wordt de waardestijging in beginsel belast wanneer de winst daadwerkelijk wordt gerealiseerd. Het kabinet wilde vervolgens vanaf 2030 volledig overstappen op een vermogenswinststelsel.

Juist die tussenperiode van twee jaar zorgt volgens de Raad van State voor problemen. De Belastingdienst zou tijdelijk verschillende systemen naast elkaar moeten uitvoeren, terwijl financiële instellingen nog niet alle benodigde gegevens kunnen aanleveren.

Belastingdienst krijgt meer tijd nodig

De uitvoeringstoets laat zien dat de aanpassingen voor 2028 niet goed uitvoerbaar zijn. Voor het tijdelijke stelsel zou bovendien veel extra personeel nodig zijn en zijn tientallen miljoenen euro’s aan aanvullende uitvoeringskosten voorzien.

Daarom adviseert de Raad om niet eerst in 2028 een tijdelijk systeem op te tuigen dat twee jaar later alweer grotendeels verandert. Het voorstel is om het huidige wetsvoorstel in te trekken, een nieuw plan te maken en vanaf 2030 rechtstreeks naar een nieuw box 3-stelsel te gaan. Als het kabinet toch doorgaat met de huidige route, adviseert de Raad eveneens om de grote stelselwijziging pas in 2030 te laten ingaan.

Huidige box 3 kan twee jaar langer blijven

Wordt het advies gevolgd, dan blijft de huidige forfaitaire methode met de mogelijkheid van tegenbewijs ook in 2028 en 2029 bestaan. Daarbij berekent de Belastingdienst in eerste instantie het rendement met vaste rendementspercentages. Onder voorwaarden kun je aantonen dat je werkelijke rendement lager was.

Dat betekent niet dat alle huidige regels tot 2030 automatisch ongewijzigd blijven. Tarieven, vrijstellingen en forfaitaire percentages kunnen afzonderlijk worden aangepast. Ook liggen verschillende maatregelen rond box 3 politiek nog niet definitief vast.

Voor inwoners van Thailand vooral vastgoed belangrijk

Voor Nederlanders die in Thailand wonen, hangt het belang sterk af van hun fiscale situatie. Woon je voor de Nederlandse belasting nog in Nederland, dan kunnen bijvoorbeeld spaargeld, beleggingen en een tweede woning in box 3 vallen.

Ben je daadwerkelijk buitenlands belastingplichtig, dan gelden andere regels. Voor onroerende zaken in box 3 gaat het bij iemand die buiten Nederland woont om vastgoed in Nederland. Een woning die je na emigratie in Nederland hebt aangehouden en die niet meer als eigen woning in box 1 geldt, kan daardoor nog steeds relevant zijn.

Voor Thailandbloglezers met Nederlands vastgoed blijft het dus belangrijk om de ontwikkelingen te volgen. Het advies van 2 november stelt de hervorming nog niet definitief uit. Pas wanneer het kabinet en daarna het parlement een nieuwe koers vastleggen, wordt duidelijk welk box 3-stelsel vanaf 2028 werkelijk zal gelden.

Bronnen: Raad van State, Rijksoverheid, Belastingdienst

---

Over deze blogger

Redactie

Dit artikel is geschreven en gecontroleerd door de redactie. Wij maken o.a. gebruik van AI om onderzoek te doen naar onderwerpen en het schrijven over deze onderwerpen. Wij genereren ook foto's met AI, maar gebruiken daarnaast ook stockfoto's. Hoewel er zorgvuldig wordt omgegaan met de inhoud, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie volledig, actueel of foutloos is.
De lezer is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de informatie op deze website. De auteur aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van de geboden informatie.

Lees hier de laatste artikelen

Oudere postings van deze blogger

• Geld en financiën2 november 2026Euro blijft rond 37,8 baht en drukt koopkracht expats
• Geld en financiën2 november 2026Nabestaandenpensioen kan Nederlanders in Thailand onverwacht financieel raken
• Nieuws uit Nederland en Belgie2 november 2026Politieke crisis in België: vooral gepensioneerde Belgen in Thailand moeten begrotingsstrijd volgen
• Vliegtickets2 november 2026Suvarnabhumi wil binnen zeven jaar de capaciteit verdubbelen tot 120 miljoen