Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- JV: Als je met een Thaise persoon reist, mag je door de immigratie voor Thaise nationaliteit.
- Stef Meulenberg: Idd wij ook net terug van Bangkok de Business class was buiten de prijs niets volgende keer lekker met de Emirates die weten wat s
- Frank: Hoi Ed, wou hier even op reageren! Ik had mijn ticket in de Corona tijd geboekt via budget air. Heb vorige maand zelf nog eens gep
- RonnyLatYa: Het zijn ook in BE/NL niet allemaal kinesisten die langdurig geschoold zijn …. Ook in BE/NL vind je korte massagecursusse
- RonnyLatYa: Goed zo. Doen. Meer plaats voor diegene die wel voor Thai kiezen. Heb trouwens wel het geld van 2 tickets terug gekregen.
- Geert: Dan heb jij geluk gehad. Na heel fel aandringen (bijna wekelijks mailen) heb ik pas na 4 jaar mijn ticket terug betaald gekregen&
- Bert: Je kunt gewoon achter je vrouw aansluiten
- Kees: Ook in keng karie, gele curry.
- Berbod: Zo’n 105 km noordelijk ligt Nakhon Phanom, eveneens aan de Mekong. Ik vind dit toch een leukere stad dan Mukdahan zeker in h
- JAN: Idd, ze volgen 1 week kursus in Wat Pho of elders en hebben een diploma. In BE/NL doen ze er 4 of 5 jaar over aan de Univ om hun m
- Jan Markusse: Mijn vrouw komt uit Lung Nok Tha nog net in Yasothon, maar slechts 50km van Mukdahan. We gaan daar altijd heen. Vroeger ben ik als
- Marc: Hopelijk met een goede service aan boord,enkele weken geleden met Thai airways van BKK naar FRA gegaan in business class is niet m
- Ed: Het maak mij niet uit of ze vanuit Brussel weer vertrekken. Tot op heden zit ik nog op mijn geld te wachten vanwege de Corona, daa
- Cornelis: Nee, vanaf 70.
- Rob V.: Op de vaste borden staat nog alleen de middelste Immigration, nummer 2 van de 3 uitgangen, aangeven als “fast track” i
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Wat zijn de kosten voor een huis overzetten op een company contract?
Beste lezers,
Heeft iemand ondanks een compagnie contract afgesloten, en zo ja wat waren de kosten? Mijn maat heeft 3 maanden geleden zijn huis overgeschreven van een compagnie naar de naam van zijn vriendin. Omdat hij ziek was verbleef hij de laatste tijd in Nederland.
De advocaat vertelde naderhand tegen zijn vriendin dat de compagnie nog niet afgesloten was en rekende daar 16.000 baht voor, dit werd dus overgemaakt. Nu schijnt het dat ze het verkeerd begrepen heeft, dat de kosten zijn betaald om de compagnie een jaar voort te zetten.
Mijn maat is ondanks overleden. De advocaat heeft weer contact opgenomen en wil nu de compagnie afsluiten kosten 25.000 baht.
Volgens mij heeft deze advocaat dubieus gehandeld en had hij meteen de compagnie moeten afsluiten of heb ik het mis?
Groet,
Willem
Dit is allemaal niet zo prettig om te lezen en zal nog een staartje krijgen.
Wie is in de nieuwe constructie de grootaandeelhouder en hoe is de verdeling van de zeggenschapsaandelen?
Door het opzetten van een Co., Ltd. zijn er de jaarlijkse verplichtingen tot het deponeren van de jaarstukken.
Een veel voorkomende praktijk is dat de Co.,Ltd. slapend is waarbij je nog steeds de belastingtechnische verplichtingen hebt en daar zijn kosten aan verbonden dus die 16.000 baht. Bij opheffing van een Co.,Ltd. moet daarnaast nogmaals een eindafrekening gemaakt worden en hebben schuldeisers nog 6 maanden de tijd hun geld vorderen en is meestal wat duurder.
De grote vraag is dus wat er met het huis gebeurd. Er zijn namelijk altijd minimaal 3 aandeelhouders en op papier gaat dan hun aandeelwaarde aandeel terug naar hun oftewel is opeisbaar.
Tja,
Een Compagnie in Thailand is te vergelijken met een besloten vennootschap (BV) in Nederland.
Hiervoor moet net als in Nederland, ieder jaar de jaaropgave met de winst en verliescijfers worden ingeleverd bij de belasting dienst.
Dus ik denk dat die 16.000 Bhat voor het “afsluiten” van het jaar 2560 (2017) is. Een normaal bedrag.
Maar omdat nu de compagnie “leeg” is en er geen waarde meer in zit, moet deze opgeheven worden.
Hiervoor moet dus weer een “finale” winst en verliesrekening worden opgemaakt. Omdat deze bijna dezelfde is, als de jaarrekening van 2560 (2017) en de advocaat / boekhouder dus nauwelijks werk heeft, vindt ik 25.000 een uit de lucht gegrepen bedrag. Vraag naar zijn uurloon en een verantwoording van de gemaakte uren.
Gerrit
@ reactie Gerrit.
Uit het verhaal is niet op te maken dat de BV leeg is. Het huis is bezit van de BV en een percentage van max. 49.99% worden overgedragen.
Jaarlijks opmaken van de “balance sheet” voor een company varieert: 16,000 behoorlijk aan de prijs, maar niet overdreven hoog.
U zou een e-mail kunnen zenden naar: Khun Surasak Klinsmith van
Siam Eastern Law and Accounting – Jomtien ([email protected])
Hij verzorgt vele juridische aangelegenheden; ook rondom companies.
Dan hoort u normale werkwijze en redelijke prijs uit zeer betrouwbare bron.
Succes.
Ga maar eens bij het DBD ( het instituut in thailand wat de Cie s beheerd)
Mij vertelde ze daar dat als ikzelf wat handig was op de computer het indienen of afsluiten van een
Cie slechts 550 bath bedraagt.
Die advokatenkantoren die als een accountant of boekhouder fungeren verdienen er dus goud geld aan voor het opmaken van de zgn jaarstukken.
Henny
Het opmaken elk jaar van de jaarstukken, in prijs afhankelijk tussen de 10 en 15,000 baht, dient door een boekhouder te gebeuren die vervolgens de stukken ter goedkeuring aanlevert aan de zg. auditor. Als deze zijn stempel heeft gezet gaat het naar het revenue department (Belastingdienst) die bepaalt of er belasting betaalt dient te worden. Hetgeen in deze gevallen niet aannemelijk is. De LTD krijgt uiteraard een kopie (in het Thais).
Verder is de vraag nogal onduidelijk. Het oprichten, jaarlijks onderhoud, afsluiten zijn aparte disciplines. Verder is het van belang te weten hoe het testament van de maat eruit ziet. Daaruit zal blijken waar zijn % naartoe gaat. Als dat niet geregeld is zijn de wettelijke erfgenaam de eigenaar van de 49? %. Als dat de vriendin is zal het geen probleem opleveren want die kan de andere aandeelhouder(s) uitkopen. Als die vriendin dat niet is dan zal men moeten onderhandelen met de waarde van de Ltd. als uitgangspunt.