Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Bert: Woon in een moo baan. Zou niet anders willen. Zwembad, fitness aanwezig. Betalen +/- thb 25.000 per jaar. 2x per week vuilni
- Cornelis: Inderdaad , wat de aankoop van een condo betreft ontbreken er enkele zaken. Direct van de projectontwikkelaar kopen zoals in het a
- Rob V.: Een หมู่บ้าน (mòe-bâan, lage toon – dalende toon) of op zijn Engels moo-baan vertaald zich “groepje,
- Chris: Als het een echte cooperatie is, is het doel eigenlijk altijd om gezamenlijk als leden sterker te staan in de markt waarin men zic
- pjotter: Is een “moo baan” niet een dorp ? Heb altijd begrepen dat dit nu juist het grote verschil is met een ‘gated comm
- Louvada: Dit thema is op zich idd niet eenvoudig maar niet onoverzichtbaar. Maar alles is niet verteld de vraag is verder nog, wat kan er g
- Rebel4Ever: Zeer uitgebreide uitleg, maar ik mis alle informatie omtrent een Juristic Person; belangrijk voor zowel een condo als een Moo-baan
- Ad: Beste lezers, Je kan gewoon een vrijstaand of rijtjes huis kopen met grond als de buitenlander getrouwd is met een Thaise partner
- Mr.Bojangles: Hartelijk bedankt voor dit zeer uitgebreide artikel!!
- JosNT: Ik had een gelijkaardige ervaring. Mijn twee eerste Thailandreizen waren georganiseerd door het Zwitserse ‘Hotelplan’
- Hans Bos: Redactie: Bedankt voor je opmerking, tekst is aangepast.
- Herman B.: Redactie: Bedankt voor je opmerking, tekst is aangepast.
- Jos M: Toen mijn Thaise vrouw in 2016 voorstelde om een vrijstaand huis te laten bouwen vroeg ik haar waarom geen huis kopen in een Moo B
- Chris: Hier worden wel veel zaken op een grote hoop gegooid en daarmee verdwijnt wel de nodige nance: 1. De strijd tussen traditie en mo
- Arno: Zou het ook zo kunnen zijn dat de Thaise jeugd zich niet meer laat knechten door de oude garde? ooit werd de Nederlandse burger o
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Huis kopen in Hua Hin
Lezersvraag: Huis kopen in Hua Hin
Beste lezers,
Mijn Thaise vriendin en ik willen een vakantie huis kopen in Hua Hin. Wie heeft hier ervaring mee en waar moet je rekening mee houden?
Moet ik een bestaand huis kopen bij een makelaar of nieuw gaan bouwen? Zijn er goede makelaars in Hua Hin waar je als buitenlander goed je geld kunt investeren.
Zoek een huis met optie tot verhuren aan vakantiegangers. Zoek een huis in de prijsklasse tot 4.000,000 Baht.
Wie kan mij op weg helpen?
Alvast bedankt voor jullie reactie.
Jeroen
Waar je vooral rekening mee moet houden is, dat jij over enkele tijd 4 miljoen baht lichter bent. Een huis (dus geen appartement) staat op land dat automatisch je huidige thaise vriendin toebehoort. Het huis kun je op een 30 jaar lease, of usufruct nemen.
Bij ruzie met, over overlijden van je huidige vriendin moet je ernstig rekening houden met bizonder vijandige familieleden van haar kant die jou het leven dan in het huis onmogelijk maken.
Mijn dringende advies: ga lekker huren. Is niet duur, en als het huis, of de vriendin niet meer bevalt kun je makkelijk verkassen.
ja inderdaad huren ,er is heel veel goedkoop te huur ,eerst goed rond kijken overal afbieden , het kan steeds goedkoper, als je koopt geld kwijt , krijg je nooit meer terug ,al de meisjes willen graag dat farang een huis koopt dan weten ze dat ze op langere termijn geld hebben en jij niet meer. en wie koopt er nu een vakantiehuis voor vakantie , dus je bent er niet altijd , dat ook nog
veel succes met je huis
Het is precies zoals Jasper zegt.
Niemand kan 30 jaar vooruit kijken, zelfs nog geen 5 jaar.
En omdat je in Thailand geen hypotheek kan krijgen als buitenlander,
zal je dus moeten beschikken over z’n € 110.000,=
Daar kan je heel, heel lang van huren.
Z’n huurhuis kan je ook verhuren als je er zelf niet in woont.
Je moet dan wel zogen voor een schoonmaakster/ beheerder, maar dat is bij een eigen huis ook.
Groetjes Nico
Huren ja allemaal goed en wel , maar heb je al eens berekend hoeveel je dan kwijt bent , een behoorlijk huurhuis kost al gauw 20.000 bath/maand zijnde 240.000 bath per jaar of 2.400.000 Bath op 10 jaar , die je kwijt bent , als je een huis koopt en verkoopt na 10 jaar zal je nog steeds een aardige som overhouden. En zoals hier reeds gezegd , er zijn veel Thaise vrouwen die je wel kunt vertrouwen !
Altijd dat negatieve advies, koop niets want je bent zo weer alles kwijt. Je wordt er niet goed van. Alsof geen enkele Thaise vrouw te vertrouwen is. Ja ik weet het, het gebeurt regelmatig. Maar laten we nou niet alle Thaise vrouwen in een kwaad daglicht zetten. Ik zeg als je er een goed gevoel bij hebt en als je echt denk dat er leuke toekomst in zit dan moet je het gewoon doen. Inderdaad, het komt op naam van je vrouw. Een leuk spaarcentje voor haar als jou iets overkomst of als ze je kwijt wilt. De keus is geheel aan jou, je maakt zelf de beslissing. Grotjes Adje
Ik weet wel een huis voor je.
Je kan het heel goed afschermen dat als officieel trouwt en dan een huis koopt, dat je naam in het channot komt te staan.
Dat wil zeggen, dat jij niets zonder permissie kunt doen en zij niets zonder jouw persmissie kunt doen..
Dus mail even naar dit email adres voor inlichtingen [email protected]
Investeren in een huis in Thailand is vergelijkbaar met investeren in aandelen van een bedrijf in een land waar regelmatig nationalisaties plaatsvinden.
Dus beter (een deel van) de huur betalen uit de opbrengst van een solide belegging.
Als je het ziet als vooruitbetaalde alimentatie bij een eventuele echtscheiding is het een heel ander verhaal. Dat is buitengewoon sociaal en past geheel in het plaatje van sociale zekerheid waar veel Thaise vrouwen naar op zoek zijn. Als het geld is uit de ‘beleggingsportefeuille’, dus geld wat je in principe kunt missen, is hier niets op tegen.
Oh ja ? wanneer zijn er dan nationalisaties gebeurd in Thailand ? Ik ben reeds tien jaar in Thailand en bij mijn weten is dat nog nooit gebeurd !
jeroen , alles is mooi wanneer je alles door een Rose bril heen kijkt.
Maar waar je zeker rekening moet houden is dat je , je geld kwijt bent .
Huren is de allerbeste optie die er is , loopt de relatie spaakt door de een of de ander ,
dan kan je zo je boel inpakken en wegwezen!
In Thailand als je getrouwd bent met een Thai is er gemeenschap van goederen , d.w.z. dat je partner maximaal de helft van de goederen kan hebben , je hoort hier veel over alles kwijt , tja sommigen zijn zo dom om op de grond van de familie te bouwen , in dat geval ja , ben je alles kwijt .
Maar koop je samen ergens een mooi stuk land dan is er de 50/50 regeling.
Als je dan in scheiding bent en wetende dat je geen land mag bezitten kan je nog steeds overgaan tot het oprichten van een company of leasing regeling !
Ik raad je aan om een condominium te kopen, in eigen naam. Onderhoud en bewaking geregeld en, meestal, een goede lokatie. Indien je een huis met tuin wil, je kunt de grond leasen, slechts voor 30 jaar, het leasen registreren in eigen naam bij de Land Department (kosten ca. 1% van de geregistreerde waarde, altijd lager dan de koopsom) en de huis bouwen in je eigennaam (bouwvergunning in eigen naam). Kosten gemiddeld 20.000 per m2, exclusief land en de ontwikkelingskosten.
Maar ik raad je aan om een condo te kopen, veel meer aantrekkelijk bij verhuren …
Groeten,
Dan Georg, Hua Hin
Jullie kennen zeker het lied van Rene Froger:”Een eigen huis….” (https://www.youtube.com/watch?v=YB5meKfyyNo)..
Een eigen huis voelt veel beter aan het is van jou en je kan het inrichten zoals je zelf wilt.
Je kan het onderhouden, schilderen in een andere kleur, je kan dingen verbouwen, aanpassen enz enz…
(For a man’s house is his castle, et domus sua cuique est tutissimum refugium [and each man’s home is his safest refuge)
Dus het is heerlijk een eigen huis te hebben, waar jij je super thuis kan voelen…..
Je kan het ook altijd weer verkopen, zonder dat je bv verlies hebt geleden….en ergens anders gaan wonen….als je daar zin in hebt
Met die gedachten om eens weer je huis te verkopen, is huren, dus je geld weggooien en zeer zeker als je een groot comfortabel huis wilt hebben.
De huurprijs van een groot comfortabel huis is ook niet misselijk….
Zie het dus als een investering om het later weer te verkopen (met winst of zonder winst, maar dan heb je gewoon je geld weer terug) en zorg er goed voor, als je officieel getrouwd bent met een Thaise vrouw, dat je naam op de chanot komt, zodat je alleen maar samen kan beslissen en niet zij alleen…
inderdaad al dat negatieve gedoe brengt niets,uiteraard moet je goed beschermen en laten adviseren mogelijkheden genoeg,maar ook je gezonde verstand gebruiken ik woon hier nu al bijna 20 jaar en heb 20 jaar geleden gelijk een huis gekocht op mijn vrouws naam zonder enig contract,mocht ons huwelijk niet goed gaan is uiteraard volgens de thaise wet voor ieder de helft in mijn geval mijn vrouw het huis en ik een groter gedeelte van ons vermogen dus deze situatie is bij iedeen anders,ik wel er wel bijzeggen mijn vrouw heeft ook 10 jaar in Nederland gewoont toen stond alles op mijn naam,wij zijn ook in Nederland destijds getrouwt .