Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Dirk: Dat is goed, wat is jouw emailadres? Dan krijg je bericht van mij.
- Petervz: Alhoewel het in Thailand niet mogelijk is een auto verzekering mee te nemen baar een nieuwe auto, is het ook niet zo dat het premi
- Aad: Woon nu bijna 10 jaar in Thailand En april is altijd heel warm Lekker rustig aan doen dus Dec en Jan zijn vaak kouder dagen
- Sjaak S: Tot vandaag had ik er nog niet zoveel last van, maar nu bereikte de warmte ook ons knusse plekje iets ten zuiden van Hua Hin. Maa
- Cornelis: Mijn Thaise partner heeft jarenlang in de ‘sales’gewerkt voor één van de grootste Thaise verzekeringsmaatschappijen. Van haa
- bennietpeter: Is goed, een ieder zijn mening. In corona tijd lagen zieken huizen vol en is de discussie op tv geweest, wie voor zou gaan voor o
- fred: Dank U Dirk. Geen verplichting maar ik had je graag eens een Persoonlijke mail gestuurd. Dus mocht dat geen bezwaar zijn…..w
- Teun: Waar ik me steeds grote zorgen om maak is dat, wanneer je hier in Thailand dringende zorgen nodig hebt, en de verzekeraar weigert
- henryN: Ook ik ben verzekerd bij WrLife en inderdaad ze probeerden eerst bij mijn ZIKA opname dit niet te vergoeden onder het mom dat dit
- Atlas van Puffelen: Dit citaat van je bennietpeter slaat nergens op. Nederland is mij minder bekend, maar had volgens mij soortgelijke regels die in
- Ger-Korat: Beste Erik, het is niet mijn mening maar wordt officieel gepubliceerd middels de site van de Thaise Belastingdienst. En zoals uit
- Jack: Bij corona werden eerst de alleroudste mensen gevaccineerd en daarna per leeftijdgroep de overige. Op het gebied van ziekteverzeke
- Maikel: www.pattayarentacar.com Heel goede service inclusief assurantie de goedkoopste. Jarenlange ervaring Succes
- Cornelis: ‘…..zaken die discriminatie aantonen in de zorg.’ Je toont natuurlijk helemaal niks aan met dit soort kletspraat.
- Arjen: ??? Waar zeg ik dat? Verwar je mij met een andere schrijver?
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Thailand vraag: Iemand die weet wat de grondprijs doet tegenwoordig?
Beste lezers,
Is er iemand die weet wat de grondprijs doet tegenwoordig? Het is de laatste jaren flink toegenomen.Het gaat om een stuk van 1 Rai, in de buurt van Khon Kaen. Ver van alle voorzieningen. Dus er kan niet opgebouwd worden, enkel als landbouwgrond gebruikt worden.
Alvast bedankt.
Groet,
Willem
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Je zou van vergelijkbare percelen de prijs kunnen laten opvragen en goed rond te kijken en door Thaise mensen hun mening te laten geven. Wij hebben ooit 3,6 Rai gekocht ver van alle voorzieningen,geen water,geen electriciteit.De familie heeft er een rijstveld van gemaakt en 2 visvijver laten graven. De prijzen zijn inderdaad flink gestegen. Wel zou je als Farang beter je neus niet laten zien, want dan kunnen prijzen wel eens verdubbelen. Verder belangrijk of de grond vruchtbaar is en in de natte tijd niet te hoog ligt voor water. Mischien moet het grondstuk ommuurd worden wat een behoorlijke duit kost. Helaas kan ik geen bedrag noemen. Veel hangt af van locatie en bereikbaarheid.
Je kan met geen enkele mogelijkheid de prijs van grond ergens noemen deze staat wel min of meer vast bij het kadaster maar op de vrije markt is het wat de gek er voor over heeft en afhankelijke van zoveel factoren.
Dus rond vragen in de buurt zal een indicatie geven en wat Khun Moo ook al zegt kijk uit en let op voor overstromen of ander verborgen leed. Groeten Jan.
Beste Willem,
Je vermeld niet of je het wilt kopen of verkopen?
Ommuren lijkt me overbodig omdat er toch niet gebouwd mag worden.
Dus enkel voor agrarisch gebruik?
En kun je er via openbare weg komen of heb je ‘recht v overpad’?
Dan is het van belang dat er water(beekje/rivier) in de buurt is, of dat er water opgepompd kan worden. Als je diep moet ‘pulsen’ is het niet rendabel, en zéker niet voor 1600 m2.
Dus verwacht niet dat je er veel voor kunt vragen cq verkopen
Volgens mij kan elk stuk grond bebouwd worden in Thailand.
Prijs zal mede ook afhankelijk zijn van grond titel. Een chanote titel is de beste, alles is dan geregistreerd.
Verder natuurlijk locatie, persoonlijke situatie Thai(heeft hij snel geld nodig?)
Zijn er lease constructies op het land? Is het land als onderpand gebruikt voor een lening wellicht en tracht men nu ook te verkopen? Zaken om rekening mee te houden.
Niet zo lang gelee zag ik een pas gebouwde bungalow te koop op 5 rai grond. Huis binnen in gepolijst beton, super netjes, met alles erbij. Locatie midden in een groot open stuk land, maar wel voorzien van nuts middelen. Moet wat gekost hebben, echter te koop voor slechts 4.5 miljoen baht. Ligging was tussen Hua HIn en Cha- am. Wellicht van een toch wel rijke farang, want was via Thai company constructie in bezit en die het kwijt moest. Het is ook niet meer beschikbaar in tussen en dat ging snel, binnen 2 weken of hij heeft zich bedacht.
Alhier in Satun 14 rai grond met rubber bomen, volgens mij recht tegen over waar schoonmoe woont, slechts 4 miljoen baht.
Echter ook 25 rai grond met, denk ik, palmbomen kostende 53 miljoen baht.
Of een redelijk huisje met wat grond (vlgs vrouw 5 rai) 1,2 miljoen baht, voorzien van nuts.
Zeg het maar, geen touw aan vast te knopen.
Beste,
Welke eigendoms titel heeft de grond?
Zoals u vermeld enkel voor landbouw zal de prijs niet hoog zijn, soortgelijke grond verkoopt in Phetchabun voor ongeveer 60.000baht per rai.
Ik zou er in ieder geval niet te veel voor geven want je graakt het nadien aan de straatstenen niet meer kwijt.
Ik neem aan dat er grond gekocht wordt.
Wanneer er een Farang in de familie zijn intrede doet wordt er zelden iets verkocht , slechts gekocht..
Ga voor jezelf na wat je ervoor overhebt en wat je budget is, zonder zelf in de problemen te komen en geen betere bestemming voor je geld weet.
Soms maken Thais onderling afspraken waarbij het teveel betaalde bedrag weer naar de familie gaat.
Het stukje grond zou ook dicht bij de woning moeten liggen , want de Thai zou vervoer moeten hebben (de vervolg stap).
Enige toezicht op het land is raadzaam.
Bij ons komt op een stuk van 3,6 rai bijna niemand, behalve onbekende jeugd die er marijuana zitten te roken of andere producten.
Wij gaan het huisje wat er staat dan ook weer afbreken.
Mensen gaan liever even vlug naar de markt om groenten te kopen.
wanneer je een stuk land koopt waarvan de familie vindt dat je eigenlijk een ander stuk land had moeten kopen, heb je voor de komenden jaren een hoop gezeur en ben je de cheap charlie ofwel de billige jacob.
Een prijs kan ik helaas niet geven.
Ik heb wel de indruk dat de Thai met hoge bedragen beginnen en kijken of er gegadigden zijn.
Veelal in gebieden waar Farangs wonen.
1 rai vindt ik persoonijk een prima grootte.
Bij grotere stukken wordt er vaak rijst gepland en dan moet er ook weer een machine komen om de rijst van het land af te halen en ook een wagen om het te vervoeren.
Veel hangt van je relatie af en van de familie.