Thailand vraag: Iemand die weet wat de grondprijs doet tegenwoordig?

Je kan met geen enkele mogelijkheid de prijs van grond ergens noemen deze staat wel min of meer vast bij het kadaster maar op de vrije markt is het wat de gek er voor over heeft en afhankelijke van zoveel factoren.
Dus rond vragen in de buurt zal een indicatie geven en wat Khun Moo ook al zegt kijk uit en let op voor overstromen of ander verborgen leed. Groeten Jan.

Volgens mij kan elk stuk grond bebouwd worden in Thailand.
Prijs zal mede ook afhankelijk zijn van grond titel. Een chanote titel is de beste, alles is dan geregistreerd.
Verder natuurlijk locatie, persoonlijke situatie Thai(heeft hij snel geld nodig?)
Zijn er lease constructies op het land? Is het land als onderpand gebruikt voor een lening wellicht en tracht men nu ook te verkopen? Zaken om rekening mee te houden.

Niet zo lang gelee zag ik een pas gebouwde bungalow te koop op 5 rai grond. Huis binnen in gepolijst beton, super netjes, met alles erbij. Locatie midden in een groot open stuk land, maar wel voorzien van nuts middelen. Moet wat gekost hebben, echter te koop voor slechts 4.5 miljoen baht. Ligging was tussen Hua HIn en Cha- am. Wellicht van een toch wel rijke farang, want was via Thai company constructie in bezit en die het kwijt moest. Het is ook niet meer beschikbaar in tussen en dat ging snel, binnen 2 weken of hij heeft zich bedacht.

Alhier in Satun 14 rai grond met rubber bomen, volgens mij recht tegen over waar schoonmoe woont, slechts 4 miljoen baht.
Echter ook 25 rai grond met, denk ik, palmbomen kostende 53 miljoen baht.
Of een redelijk huisje met wat grond (vlgs vrouw 5 rai) 1,2 miljoen baht, voorzien van nuts.

Zeg het maar, geen touw aan vast te knopen.

Ik neem aan dat er grond gekocht wordt.
Wanneer er een Farang in de familie zijn intrede doet wordt er zelden iets verkocht , slechts gekocht..

Ga voor jezelf na wat je ervoor overhebt en wat je budget is, zonder zelf in de problemen te komen en geen betere bestemming voor je geld weet.

Soms maken Thais onderling afspraken waarbij het teveel betaalde bedrag weer naar de familie gaat.
Het stukje grond zou ook dicht bij de woning moeten liggen , want de Thai zou vervoer moeten hebben (de vervolg stap).

Enige toezicht op het land is raadzaam.
Bij ons komt op een stuk van 3,6 rai bijna niemand, behalve onbekende jeugd die er marijuana zitten te roken of andere producten.
Wij gaan het huisje wat er staat dan ook weer afbreken.

Mensen gaan liever even vlug naar de markt om groenten te kopen.

wanneer je een stuk land koopt waarvan de familie vindt dat je eigenlijk een ander stuk land had moeten kopen, heb je voor de komenden jaren een hoop gezeur en ben je de cheap charlie ofwel de billige jacob.

Een prijs kan ik helaas niet geven.
Ik heb wel de indruk dat de Thai met hoge bedragen beginnen en kijken of er gegadigden zijn.
Veelal in gebieden waar Farangs wonen.

1 rai vindt ik persoonijk een prima grootte.
Bij grotere stukken wordt er vaak rijst gepland en dan moet er ook weer een machine komen om de rijst van het land af te halen en ook een wagen om het te vervoeren.
Veel hangt van je relatie af en van de familie.