Lezersvraag: Hoe kan ik het best een huis verkopen?

Door Redactie
Geplaatst in Lezersvraag
Tags:
27 september 2016

Beste lezers,

Graag had ik inlichtingen ingewonnen over de manier om een huisje te verkopen in Pattaya. Het huis staat op naam van mijn Thaise echtgenote en wij hadden het graag verkocht. Hoe pakken we dit het best aan?

We nemen aan dat dit het best wordt afgehandeld met een Belgische of Nederlandse makelaar. Ik heb er wel al een paar gevonden en aangeschreven maar op Thailandblog is meestal veel ervaring aanwezig. En het is dat wat we nodig hebben. Een transparante manier om ons huisje te verkopen.

Ik weet dat deze vraag eerder werd gesteld, maar ik vond geen echt recente informatie terug. Laatste echt relevante informatie dateerde reeds van 2015.

Dank bij voorbaat voor jullie advies.

Gegroet,

Kris

13 reacties op “Lezersvraag: Hoe kan ik het best een huis verkopen?”

  1. Andre Hogewoning zegt op

    Waar is dat huisje? Hoeveel vraag je ervoor?
    Ik vind makelaars hier persoonlijk erg lui en niet erg help vol

  2. paul vermy zegt op

    Makelaars heb je hier praktisch niet. Het zijn allemaal cowboys die hier een kantoor openen en alleen maar gefocust zijn op de 5%.Waren ze makelaar in hun land, mooi niet en een goede makelaar heeft een opleiding voor dit vak gehad.In Pattaya is een overbod aan huizen en condominiums die worden aangeboden, net als bij mij in Phuket. Het kan jaren duren. Winst kun je zowiezo wel vergeten. Gewoon een bord voor je huis met “FOR SALE” er op en dan maar afwachten.
    Succes.

  3. Kees 2 zegt op

    Je zou ook via http://www.bahtsold.com/ kunnen proberen.

    • David H. zegt op

      Dat is nog de beste keuze …… en dan al die Cow boys wegwaaien , want het is daar dat ze hun heil en 5% zoeken te halen , via simple copy pasten voor hun websites .

      Als je ze vraagt welke verdieping is condo ,of noord of westzijde bvb weten ze het niet , dus zelfs nog niet het te verkopen huis of condo bezocht ….mensen ,zijn dat een bende ……!
      Huizen of condos die al van de markt zijn blijven eeuwig nog op hun sites aangeboden …ongelooflijk zooitje , prijzen voor zelfde condo heb ik al gezien van zelfde condo 1200 /1500 / en de kampioen 2500 000baht …..
      ,

  4. will zegt op

    beste,

    je kan het zelf te koop zetten

    1. advertentie in de tuin
    2. advertentie in big c central (voorheen carrfour)

    als je koper hebt, ga je samen met koper naar een erkend advokaat, voor je veiligheid. die u helpt met contract, betaling en naar de landoffice gaan.toe

    of een makelaar.

    individueel , gebeurt er af en toe wel wat. Heeft je vrouw iemand in de familie die the” know how “kent of iemand uit het bankwezen, kan het ook zonder advokaat.

    blijven de centjes nadien in thai of komen ze mee naar nederland, kan ook voor problemen zorgen.

    w.

  5. Eduardus zegt op

    Zo !, https://marketplacethailand.com/cat/real-estate/houses/, suc6

  6. bob zegt op

    Probeer Thailiving aan de Thappraya Road. Daar is een Nederlandse makelaar. Vraag maar aan de deskmanager: [email protected]

  7. Jeroen zegt op

    Wij hebben een mooie mountainview pool villa te koop nabij Cha Am (Ban Nong Yao).
    Bezoek onze website: http://www.houseforsaleinthailand.simplesite.com
    Interesse? Bel (0802303660) of mail ([email protected]) voor meer details, foto’s of afspraak voor bezichtiging. KIek en Jeroen.

  8. Joshua zegt op

    Beste Kris,

    Een huis verkopen in Pattaya is mogelijk als de locatie en prijs goed is.
    Op het moment zijn er geen kopers meer uit Europa , daarom heb ik mij op de Chinese markt geconcentreerd.
    Jij verteld dat het huis op naam van je vrouw staat, dat is geen probleem als je aan een Thai verkoopt , maar als ik het aan een Chinees verkoop , dan moet het huis in een Company gezet worden , en dat duurt even een paar maandjes.
    Heb jij misschien wat foto’s van jullie huis ? En zo ja , zou je die naar mij kunnen doormailen?
    Email: [email protected]

    Als jullie in Pattaya zijn , dan kan je mij ook bellen en dan kom ik zelf even kijken.

    Asia Connect 2000
    09-09274512 Joshua

    • fobian zegt op

      Ik zou ook wat meer over jullie condo willen weten.Ik zoek condo in Pattaya bij de zee of iets erachter.

  9. ruud zegt op

    Probeer een advertentie MET foto’s.
    Ik kijk wel eens nieuwsgierig naar advertenties (niet dat ik wil kopen, ik heb al een woning), en dan valt me op, dat er vaak nauwelijks foto’s beschikbaar zijn.
    Voor mij zou de interesse dan al gauw voorbij zijn.
    Ik zou geen zin hebben al die adressen af te lopen, zonder een idee van wat ik er aantref.
    Mogelijk kunt u die foto’s ook op Faceboek of zo plaatsen.

  10. Maikel zegt op

    http://www.goodpattaya.com

    Wij hebben een huis in Pattaya en hebben goede ervaringen met bovenstaandeverkoop/verhuur kantoor.
    Net als in Nederland heb je van die zogenaamde makelaars en adviseurs die heden ten dage heel wat klanten verkeerde info hebben gegeven. Tegenwoordig hangt er een aardig prijskaartje aan voor advies alleen. Ook hier een stel oplichters.

    Succes

  11. colin de jong zegt op

    Mijn vrouw heeft een makelaarskantoor Villaspattaya.info, en adviseer haar regelamtig,want wij krijgen steeds meer Indianenverhalen te horen van de zgn. makelaars. Zij kreeg een huis in de verkoop waar de verkoper een bodemprijs vroeg van 6.500.000 baht. De verkoper vertelde mijn vrouw als ze meer wil vragen dat het voor haar is, maar wij waren niet gediend van deze verkoop praktijken en begonnen met een vraagprijs van 6.9 miljoen. Tot onze verbazing zagen wij hetzelfde huis bij een aantal makelaars voor prijzen van 7.5 en zelfs 8 miljoen baht.
    Iemand die een bod deed van 7 miljoen kreeg de indruk dat hij een superdeal had,maar als je zo bezig bent ben je verkeerd bezig. Vooral opletten als je 2 verkoop opdrachten tekent. Bij de eerste staat de normale prijs en bij de 2e de bodemprijs voor de verkoper, die ze dan veel hoger maken en het verschil in eigen zak steken. Heb hiervoor al vaker gewaarschuwd in mijn columns.Er is een recessie in het vastgoed en dan krijg je dit soort praktijken


Laat een reactie achter

Thailandblog.nl gebruikt cookies

Dankzij cookies werkt onze website het beste. Zo kunnen we je instellingen onthouden, jou een persoonlijk aanbod doen en help je ons de kwaliteit van de website te verbeteren. Lees meer

Ja, ik wil een goede website