Beste lezers,
Wie kent een advocaat in Pattaya die een oplossing weet voor volgend probleem: Er staat een condo al 5 jaar leeg van een man die 5 jaar geleden gestorven is en geen erfgenamen heeft. Wat moet er gebeuren om die condo te kunnen kopen?
Groet,
Jan
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Lezersvraag21 april 2026Thailand lezersvraag: heeft de NL-belastingdienst inzage in mijn bankrekening?
Gezondheid20 april 2026Vraag aan huisarts Maarten: Pacemaker
Lezersvraag20 april 2026Thailand lezersvraag: oppas gezocht voor onze farmhouse bij Kalasin
Leven in Thailand17 april 2026Een half jaar in Thailand (lezersinzending)
LET OP: Ik heb geen ervaring met onderstaande advocaat e/o kantoor, noch enig belang. Iedere aansprakelijkheid is uitgesoten!
Ook filiaal in Bangkok en Chiang Mai
Law firm Chartdee & Banning
Pattaya Head Office
99/380 Moo 5, Chokchai Village 7
Soi Boonsamphan,
Nongprue, Banglamung
Chonburi 20150
https://cblawfirm.net/
Dutch Associate:
Mrs. Tina Banning
+31(0) 642 822 756
E-mail : info@cblawfirm.net
Heb je al nagevraagd bij de VvE? Het bestuur van de VvE zal toch wel weten wie de volgende eigenaar is van de vrijgekomen condo? Een nieuwe koper destijds, iemand van de familie? Er moet overdracht plaatsvinden van eigendom en zonder een wettige erfgenaam lukt dat niet.
Volgens mij is er geen nieuwe koper. De eigenaar is overleden en er zijn geen erfgenamen. Dus geen directe familie. Dat is nu het dilemma. Iets dat mogelijk door een rechtbank beslist moet worden
Vermoed dat het als bewezen is dat er geen erfgename zijn, het aan de staat Thailand vervalt, of de gemeente waar die condo staat.
Daar zal een wettelijke termijn voor staan.
Er is weinig te vinden over deze situatie in bijvoorbeeld https://ap.lc/dqklg
Zelfs als er buitenlandse erfgename zijn is het een drama zo te lezen om het over te schrijven
Vijf jaar onkosten condo zullen ook door een toekomstige eigenaar opgehoest moeten worden.
Koopje zou ik zeker niet van uit gaan.
Lawyer raadplegen lijkt mij.
Bel eens met Werachon, notaris/advocaat, Thepressit Road Jomtien, oud rechter, zeer ervaren.
https://thaisolicitor.com/
Wij hebben in Januari ook een condo gekocht en een een Engelssprekende notaris gehad, hij dacht echt met ons mee.
Tel aldaar 0805005353
Email: thammathon@gmail.com
Kijk bij Thailawonline punt com en
dan vervolgens inheritance law en dan vind je bij sectie 1753 dat indien er geen erfgenamen zijn dat het aan de staat toevalt . Je zal dan een advokaat moeten inschakelen en via de rechtbank een overdracht moeten regelen, vermoed ik.