Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- JosNT: Ik had een gelijkaardige ervaring. Mijn twee eerste Thailandreizen waren georganiseerd door het Zwitserse ‘Hotelplan’
- Hans Bos: Redactie: Bedankt voor je opmerking, tekst is aangepast.
- Herman B.: Redactie: Bedankt voor je opmerking, tekst is aangepast.
- Jos M: Toen mijn Thaise vrouw in 2016 voorstelde om een vrijstaand huis te laten bouwen vroeg ik haar waarom geen huis kopen in een Moo B
- Chris: Hier worden wel veel zaken op een grote hoop gegooid en daarmee verdwijnt wel de nodige nance: 1. De strijd tussen traditie en mo
- Arno: Zou het ook zo kunnen zijn dat de Thaise jeugd zich niet meer laat knechten door de oude garde? ooit werd de Nederlandse burger o
- Maarten: Beste Boonya, Er zijn al 3 personen, met mij erbij vier, die graag zouden weten hoe je het klaar krijgt om IPTV in huis te hale
- Rob V.: Ja, het zijn ideeën uit de mens en samenleving zelf, uiteraard wel met inspiratie en invloed van elders want dankzij het internet
- Johnny BG: Het idee van de cooperatie is om landlozen en ouderen werk te verschaffen en dat gaat met vallen en opstaan. Met zowel een NL als
- gtimmerman: ik zou graag meer informatie willen hoe in cpntact te komen
- H.Revoort: Thaise blues……
- Tino Kuis: Een goede samenvatting over traditie en moderniteit in Thailand. Dan dit citaat: “Deze jongeren zijn vaak goed geïnforme
- william-Korat: Wij hebben geen onbruikbare rijstvelden Johnny en het kan goed dat ik je toelichting van de coöperatie ooit eens gemist heb. De
- Erik: Rob Penders, altijd spannend, een nieuwe bestemming. Een geweldige tijd zal het ongetwijfeld worden! Het ‘verassen’
- Rudolf: Hij zou ook kunnen bedoelen, dat er een overeenkomst is gesloten dat hij in dat huis mag blijven wonen als zijn vrouw sterft. T
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: 30 jarige leasecontracten voor een Farang niet meer toegestaan
Beste lezers.
Bij een recent bezoek aan een advocaat vertelde deze dat 30 jarige lease contracten van een Thai aan een Farang niet meer zijn toegestaan. Een 30 jarige lease van een Thai aan een Thai zijn nog wel toegestaan. De oorzaak van de aanpassing zou zijn, dat er teveel juridische strijd is met betrekking tot dit soort 30 jarige contracten en daar wil men vanaf.
Bestaande lease contracten worden gerespecteerd. Wat wel mag is huren voor een periode van maximaal 3 jaar, daarna kan er vernieuwd worden.
Iemand daar al ervaringen mee opgedaan?
Groet,
NicoB
Ik heb er nergens iets over gelezen. Ik ben geneigd het bericht niet te geloven.
Waarom zou je niet langer dan 3 jaar mogen leasen? Het is toch geen eigendomsrecht?
Contracten van 5 jaar en langer moeten worden geregistreerd bij de land office.
Zou dat ineens landelijk veranderd zijn?
Aan de andere kant doet de Thaise overheid wel meer dingen om buitenlanders te weren,
die voor langere tijd in Thailand willen verblijven.
Bijvoorbeeld de steeds lastigere voorwaarden voor een ”retirement visa” en inkomsten eisen.
Het wordt er allemaal niet leuker op.
Loe, misschien kun je ons even informeren welke voorwaarden er veranderd zijn voor het het bekomen van een extensie op basis van Retirement, Trouwens een Retirement visum heeft nooit bestaan .
Het is officieel natuurlijk een jaarverlenging van het non-immigrant O visum.
In de volksmond ”retirement” visum 🙂
Op het immigration kantoor van Koh Samui kreeg ik een flyer met 10 voorwaarden
waaraan ik moest doen.
Ik heb al 12 jaar zo’n visum en ieder jaar komt er iets bij.
Nu was het een doktersverklaring van een ziekenhuis. Een gewone dokter was niet
voldoende.
Verder google earth foto van je huis, getekende plattegrond, huisboekje, bankboekje
statement van de bank etc. Te veel om op te noemen.
En van alles natuurlijk ook fotokopieën.
Beste Loe,
je spreekt over Koh Samui en zou toch moeten weten dat Koh Samui een buitenbeentje is wat immigratie betreft. Je woont blijkbaar op Koh Samui, dus zou je het wel moeten weten.
Wat het 30j huurcontract betreft, heb ik daar nog niets over gehoord of elders gelezen. Een geldig contract, zelfs een driejarig,moet wel geregistreerd worden bij Land Office, hier toch in Chumphon. Maar TIT, en het zal overal wel anders zijn.
Gisteren de advocaat nog gesproken, een 3 jarig huurcontract zou niet bij het Landoffice hoeven te worden ingeschreven, TIT.
NicoB
Ook ik had er tot afgelopen maandag nog niets over gelezen, de advocaat is zeer bekwaam en geroutineerd.
Het waarom zei ik al iets over, het doet er dan niet toe of 30 jaar lease geen eigendomsrecht is, als de overheid dit af wil schaffen dan kunnen ze dat, dan geldt dat ook landelijk.
Bij het Landoffice zou je dat niet meer kunnen laten inschrijven.
NicoB
Ik denk, dat je beter een andere advocaat kunt nemen 🙂
Ik heb vorig jaar toch nog een kunnen maken.
Dat is heel goed mogelijk, ik vernam het bericht afgelopen maandag. De nieuwe regel zou al van kracht zijn, vandaar mijn vraag, iemand hier ervaring mee?
NicoB
Afgelopen maart nog inlichtingen gevraagd bij de land office en volgens hun geen probleem.
In juni dit jaar (2017) hebben wij nog een lease van 30 jaar afgesloten voor ons huis op Koh Samui.
Ik begreep uit verschillende bronnen dat de overheid juist naar lease van 50 jaar wil.
3 jaar huur is echt nutteloos. Dan gaat er geen farang investeren in een huis. Niet voor 3 jaar.
Ben het er helemaal mee eens, 3 jaar huren, geen investering meer in een huis. Zou het ook een heel ongelukkige maatregel vinden. Ik breng dit ” nieuws ” zodat als je zou willen leasen, je eerst gaat navragen bij het Landoffice of dat nog wel kan. Zelf zou ik niet snel leasen, maar dat is een andere zaak en ieders eigen beslissing.
NicoB