Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Het weer in Bangkok
29°
onweersbui
Luchtvochtigheid: 62%
Windkracht: 3m/s O
Max 28 • Min 28
30°
Ma
33°
Di
33°
Wo
34°
Do
Thailandblog Twitter
Dossiers
Laatste reacties
- John Chiang rai: Beste Ger-Korat,Wij moeten voor het afgeven van de( reeds bekende) informatie,ca 50 min met een songtaew...
- chris: Heb voordat ik naar Thailand verhuisde mijn hele leven in Nederland gewoond. Reed zelf ongeveer 40.000 kilometer per...
- chris: Als je als airline bij een gemiddelde stoelbezetting van 79 % nog steeds 4 miljard baht verlies per jaar maakt,moet je...
- Cornelis: Die kennissen weten er niets van, dat is duidelijk. Lees via de links in de hierboven door RonnyLatPhrao geschreven...
- RonnyLatPhrao: Neen, die TM28/30 is niet aan je leeftijd gebonden, maar aan je status van Tourist of Non-immigrant. Enkel...
- Jules Serree: Geachte redaktie. Van kennissen heb ik vernomen dat het invullen van de formulieren 28 en 30 aan leeftijd...
- Ger-Korat: Leg eens uit hoeveel tijd je kwijt bent, met de eenmalige afgifte gedurende een verblijf van enige maanden van een...
- joskeshake: Ik heb wel verleden jaar toen ik re entry ging halen in immi Jomtien, de raad gekregen van betreffende immi...
- David H.: Dit is inderdaad juist , behalve indien ander adres van toepassing zou zijn . Wat betreft non “o” visum...
- TH.NL: Fijn dat je jouw geld weer terug hebt maar het lijkt er nu een beetje op ikke en de rest kan……. Hoe is het...
- RonnyLatPhrao: Waarom zouden ze hun prijzen moeten aanpassen indien hun vliegtuigen zo goed als vol zit tussen Brussel en...
- RonnyLatPhrao: Alsof dat bij andere maatschappijen anders zou zijn. Denk dat het merendeel van de business class passagiers...
- RonnyLatPhrao: Trouwens, in Bangkok wordt er ook niet naar gevraagd. Niet bij een verlenging, niet bij een 90 dagen melding,...
- RonnyLatPhrao: Je kan er nog eeuwig over doorgaan hoe het plaatselijk wordt toegepast. Dat krijg je als er geen externe...
- lung addie: @Hans Pronk: of die 5Baht goud een betere investering was dan de belegging zou ik niet durven stellen. Voor de...
Hotels met korting
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingnieuws
- Belastingvraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Candle Festival Ubon Ratchathani
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ramayana
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Royal Park Rajapruek
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Bewijs van leven
- Condo kopen
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse producten
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Trouwen in Thailand
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Isaan
- Khun Peter
- Kijktip
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leestip
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Mode
- Muziek
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Vacature
- Vakantieblog
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
- Wisselkoers
- Woning gezocht
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2018. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan. De webmaster stelt het op prijs hiervan in kennis te worden gesteld.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Long live lease bij scheiding
Lezersvraag: Long live lease bij scheiding
14 maart 2018
Beste lezers,
Ik heb zowat 10 jaar geleden grond gekocht op naam van mijn vrouw (kan niet anders). Daar heb ik een huis op gebouwd. Na vele jaren samen, beslist mijn vrouw naar het buitenland te verhuizen en daar een zaak op te starten samen met haar vriendin. Ik bleef in ons huis wonen in Thailand.
Na 7 maanden beslist zij dat ze haar vrijheid terug wil en vraagt om te scheiden. Daar de relatie intussen toch niets meer geworden is ga ik akkoord.
Over het huis hebben wij beiden elk 50% eigendom. Ik eis op haar 50% een long live lease, dus tot mijn dood. Waarmee ze na veel discussies toch akkoord gaat.
Kunnen wij voor het gemeentehuis terug scheiden met akte van mijn eis? En is dat geldig?
Groet,
Louvada (BE)
Gerelateerde artikelen op Thailandblog:
Beste Louvada bij mijn weten is het niet meer mogelijk om de grond te leasen. Land office registreerd de lease niet meer. Dit is afgeschaft door de huidige regering.
https://www.siam-legal.com/realestate/Leases.php Hier lees ik toch wat heel anders. Door real estate agents werden (worden) land leases aangeboden van 60 en zelfs 90 jaar, wat in de koopakte vermeld werd. Daar dit een illegale actie is werden deze koop overeenkomsten door de rechter ontbonden. Door de ontbinding was er dus ook geen 30 jaar lease meer.
ik ben niet gescheiden, maar heb dit een goei jaar geleden laten doen op de land office, heeft me wel wat geld gekost aan advokaat en aan land office, maar long live lease staat nu gerigistreerd en vermeld op mijn akte.
Op de gemeente moet je bij scheiding 3 vragen invullen, waarvan 1 is of er onderling iets moet verdeeld worden, je kan haar daar best NEE op laten antwoorden.
Een long live lease bestaat niet. U kan we; een Usufruct bekomen voor maximaal 30 jaar die na vervaldatum terug kan verlengd worden voor 30 jaar.
Hier meer informatie
https://www.samuiforsale.com/family-law/thai-marriage-and-contracts-between-husband-and-wife.html
Fout Henry,
Ik heb een goeie maand geleden een usufruct geregeld op het landoffice. De vraag van de beambte: 30 jaar of levenslang?.
Ik heb voor levenslang gekozen.
Usufruct is hetzelfde enndit kun je inderdaad bij het landoffice laten registreren. 30 jaar of levenslang. Kost 70 baht
Je had natuurlijk beter dat leasecontract afgesloten op het moment dat je dat huis op de landoffice liet registreren. Officieel doet men het nu niet meer, maar goede advokaten krijgen dat wel geregeld. Een lease contract voor 50 % van een huis, dat ken ik niet. Hoe werkt dat dan in praktijk? Jij mag daar wonen in de 1/2 van het huis en de ander 1/2 mag je ex verhuren aan vreemden? Als het huis volledig met jouw geld betaald is, had je ook 100% eigenaar van het huis kunnen zijn (niet van de grond waarop het staat). Als je nu nog kunt bewijzen dat het huis indertijd volledig met jouw geld is betaald (overschrijvingen van geld vanuit het buitenland van een rekening op jouw naam, naar een Thaise rekening op jouw naam en/of cash geld gedeclareerd in de luchthavens) kan je ook een goeie advokaat zoeken. Misschien kan een rechter dan uitspraak in jouw voordeel doen. In ieder geval moet alles bij de landoffice worden vastgelegd.