Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Sponsor
Het weer in Bangkok
32°
onbewolkt
Luchtvochtigheid: 49%
Windkracht: 4m/s OSO
Max 35 • Min 34
35°
Do
35°
Vr
36°
Za
36°
Zo
Sponsor
Thailandblog Twitter
Dossiers
Koers Thaise Baht
Thai Baht ExchangeLaatste reacties
- Frans Nico: De algemene heffingskorting voor 2018 bedraagt € 1.157,00 tot een belastbaar inkomen van € 20.142,00. Indien het...
- Lammert de Haan: Beste tonymarony, Het verlies van heffingskortingen geldt niet alleen voor in Thailand wonende Nederlanders....
- Lammert de Haan: Beste tonymarony, Het verlies van heffingskortingen geldt niet alleen voor in Thailand wonende Nederlanders....
- Frans Nico: Over het besluit om de heffingskorting op belastingheffing voor in het buitenland woonachtige Nederlandse...
- printen: Je spaart niet voor je AOW. Het is een omslagstelsel. Werkende betalen AOW premie, waarmee de AOW’ers worden...
- arie: Via app store is een app te downloaden , Douane reizen met info over invoeren in NL. Er is op de airport in Bangkok een...
- tonymarony: Ik zou wel een antwoord op de vraag hebben die als volgt luid : Nederlanders die in het buitenland wonen en...
- Dirk: Beste mee farang, Eerder is er sprake van historieblindheid. Zoals zo vaak wordt ervan alles door elkaar gehaald,...
- Leo Th.: De opstelling van DUO na jullie melding past in het rijtje van de UWV, die vakantie vierende Polen gewoon hun...
- Singtoo: Tegen de kerst voor Euro 635 is een retourtje AMS BKK eerder een illusie als realiteit. 😉
- Singtoo: Lazada is alleen een tussen website voor veel bedrijven die via internet hun waren aanbieden. Dus Lazada is niet de...
- John Chiang rai: Beste Peter,Wat een huis kost is erg afhankelijk van het materiaal wat je hiervoor gebruikt,en de ligging van...
- Cornelis: Het beeld is vorige week vrijdag geplaatst. Donderdag kwam het transport aan bij de Witte Tempel – Wat Rong...
- Rob: klopt Leo, Mijn vrouw werkt al sinds zij in Nederland is spreekt inmiddels redelijk Nederlands en Engel, verstaat bijna...
- jan: Vandaag naar C.M immigration geweest voor mijn jaar visa, 0640 uur aanwezig, was voldoende parkeer gelegenheid en kreeg...
Hotels met korting
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingnieuws
- Belastingvraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Candle Festival Ubon Ratchathani
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ramayana
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Bewijs van leven
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse producten
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Isaan
- Khun Peter
- Kijktip
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leestip
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Mode
- Muziek
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Vacature
- Vakantieblog
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
- Wisselkoers
- Woning gezocht
Sponsor
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2018. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan. De webmaster stelt het op prijs hiervan in kennis te worden gesteld.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Long live lease bij scheiding
Lezersvraag: Long live lease bij scheiding
14 maart 2018
Beste lezers,
Ik heb zowat 10 jaar geleden grond gekocht op naam van mijn vrouw (kan niet anders). Daar heb ik een huis op gebouwd. Na vele jaren samen, beslist mijn vrouw naar het buitenland te verhuizen en daar een zaak op te starten samen met haar vriendin. Ik bleef in ons huis wonen in Thailand.
Na 7 maanden beslist zij dat ze haar vrijheid terug wil en vraagt om te scheiden. Daar de relatie intussen toch niets meer geworden is ga ik akkoord.
Over het huis hebben wij beiden elk 50% eigendom. Ik eis op haar 50% een long live lease, dus tot mijn dood. Waarmee ze na veel discussies toch akkoord gaat.
Kunnen wij voor het gemeentehuis terug scheiden met akte van mijn eis? En is dat geldig?
Groet,
Louvada (BE)
Gerelateerde artikelen op Thailandblog:
Beste Louvada bij mijn weten is het niet meer mogelijk om de grond te leasen. Land office registreerd de lease niet meer. Dit is afgeschaft door de huidige regering.
https://www.siam-legal.com/realestate/Leases.php Hier lees ik toch wat heel anders. Door real estate agents werden (worden) land leases aangeboden van 60 en zelfs 90 jaar, wat in de koopakte vermeld werd. Daar dit een illegale actie is werden deze koop overeenkomsten door de rechter ontbonden. Door de ontbinding was er dus ook geen 30 jaar lease meer.
ik ben niet gescheiden, maar heb dit een goei jaar geleden laten doen op de land office, heeft me wel wat geld gekost aan advokaat en aan land office, maar long live lease staat nu gerigistreerd en vermeld op mijn akte.
Op de gemeente moet je bij scheiding 3 vragen invullen, waarvan 1 is of er onderling iets moet verdeeld worden, je kan haar daar best NEE op laten antwoorden.
Een long live lease bestaat niet. U kan we; een Usufruct bekomen voor maximaal 30 jaar die na vervaldatum terug kan verlengd worden voor 30 jaar.
Hier meer informatie
https://www.samuiforsale.com/family-law/thai-marriage-and-contracts-between-husband-and-wife.html
Fout Henry,
Ik heb een goeie maand geleden een usufruct geregeld op het landoffice. De vraag van de beambte: 30 jaar of levenslang?.
Ik heb voor levenslang gekozen.
Usufruct is hetzelfde enndit kun je inderdaad bij het landoffice laten registreren. 30 jaar of levenslang. Kost 70 baht
Je had natuurlijk beter dat leasecontract afgesloten op het moment dat je dat huis op de landoffice liet registreren. Officieel doet men het nu niet meer, maar goede advokaten krijgen dat wel geregeld. Een lease contract voor 50 % van een huis, dat ken ik niet. Hoe werkt dat dan in praktijk? Jij mag daar wonen in de 1/2 van het huis en de ander 1/2 mag je ex verhuren aan vreemden? Als het huis volledig met jouw geld betaald is, had je ook 100% eigenaar van het huis kunnen zijn (niet van de grond waarop het staat). Als je nu nog kunt bewijzen dat het huis indertijd volledig met jouw geld is betaald (overschrijvingen van geld vanuit het buitenland van een rekening op jouw naam, naar een Thaise rekening op jouw naam en/of cash geld gedeclareerd in de luchthavens) kan je ook een goeie advokaat zoeken. Misschien kan een rechter dan uitspraak in jouw voordeel doen. In ieder geval moet alles bij de landoffice worden vastgelegd.