De actie raakt een gevoelig onderwerp in Thailand: buitenlandse investeringen in sectoren die wettelijk zijn beschermd. In toeristische plaatsen zijn vastgoed, horeca, verhuur en dienstverlening aantrekkelijk voor buitenlandse ondernemers, maar de wet stelt duidelijke grenzen aan eigendom en zeggenschap.
Voor legitieme ondernemers is dat soms frustrerend, omdat controles extra papierwerk vragen. Toch richt deze operatie zich vooral op constructies waarbij Thaise burgers alleen op papier aandeelhouder zijn. Juist in populaire resorts groeit de zorg dat zulke netwerken lokale ondernemers verdringen, grondprijzen opdrijven en het vertrouwen in eerlijk zakendoen beschadigen. Voor bewoners voelt dat als een scheve strijd op eigen bodem.
Meer dan 50.000 bedrijven onder de loep
Het ministerie van Bedrijfsontwikkeling (DBD) werkt samen met de Koninklijke Thaise Politie en grenscontrole-instanties. De actie richt zich op meer dan 50.000 verdachte bedrijven in belangrijke toeristische gebieden.
De gecoördineerde operatie volgt op een handhavingsactie op Koh Phangan in Surat Thani op 13 mei 2026. Die inval werd uitgevoerd door een delegatie van de premier, samen met politiegeneraal Samran Nualma, plaatsvervangend commissaris-generaal van de Koninklijke Thaise Politie en directeur van het centrum voor de bestrijding van transnationale misdaad en illegale immigratie.
Toeristische hotspots springen eruit
Volgens de DBD toont een analyse van handelsregisters opvallend veel bedrijven met buitenlandse aandeelhouders in populaire vakantiebestemmingen:
- Pattaya (Bang Lamung): 33.314 geregistreerde bedrijven; 19.910 daarvan hebben buitenlandse aandeelhouders.
- Provincie Phuket: 29.646 geregistreerde bedrijven; 11.626 daarvan hebben buitenlandse aandeelhouders.
- Koh Samui: 12.050 geregistreerde bedrijven; 8.213 daarvan hebben buitenlandse aandeelhouders.
- Hua Hin District: 4.061 geregistreerde bedrijven; 2.081 daarvan hebben buitenlandse aandeelhouders.
- Koh Phangan: 3.754 geregistreerde bedrijven; 2.381 daarvan hebben buitenlandse aandeelhouders.
Rode vlaggen bij stromanconstructies
Poonpong Naiyanapakorn, directeur-generaal van de DBD, zegt dat onderzoekers versneld audits uitvoeren bij bedrijven die duidelijke waarschuwingssignalen vertonen.
Het gaat onder meer om bedrijven waar buitenlanders het maximaal toegestane aandelenbezit hebben, maar tegelijk als enige bevoegd directeur optreden en exclusief tekenbevoegd zijn. Ook kijken onderzoekers naar Thaise burgers die als aandeelhouder of bestuurder staan geregistreerd bij een opvallend groot aantal niet-gerelateerde bedrijven.
Zware straffen voor Thaise stromannen
Op grond van artikel 36 en 37 van de Wet op Buitenlandse Bedrijven, BE 2542 (1999), riskeren Thaise staatsburgers zware straffen als zij als dekmantel optreden voor verboden buitenlandse bedrijfsactiviteiten.
De straf kan oplopen tot drie jaar gevangenisstraf en een boete van 300.000 tot 1.000.000 baht. Daarmee wil de overheid duidelijk maken dat een handtekening op papier geen onschuldig gunstbewijs is, maar juridisch grote gevolgen kan hebben.
Nieuwe controles bij bedrijfsregistratie
Om fraude bij nieuwe bedrijfsoprichtingen te voorkomen, heeft de DBD dit jaar twee strengere regels ingevoerd. Die gelden sinds 1 januari en 1 april 2026.
Bij nieuwe bedrijfsaanvragen waarbij buitenlanders minder dan 50% van de aandelen bezitten, of waarbij buitenlanders als gemachtigde bestuurders optreden, volgt strengere screening. Thaise aandeelhouders moeten officiële bankafschriften overleggen om te bewijzen dat zij echt en zelfstandig kapitaal hebben geïnvesteerd.
Daarnaast moeten beherende vennoten en tekenbevoegde directeuren een juridisch bindende verklaring indienen. Daarin bevestigen zij dat alle aandeelhouders hun kapitaalinbreng volledig hebben gestort en niet als stroman optreden voor buitenlandse investeerders.
DBD meldt forse daling van risicoprofielen
Volgens de DBD hebben de nieuwe preventieve maatregelen het aanmaken van risicovolle nominee-profielen al met 75% teruggebracht. Registratoren hebben opdracht gekregen aanvragen direct af te wijzen als de financiële herkomst niet betrouwbaar kan worden vastgesteld.
Poonpong benadrukt dat Thailand illegale tussenpersonen niet tolereert, maar tegelijk open wil blijven voor legitieme buitenlandse investeerders. Voor hen moet het commerciële klimaat soepel, gastvrij en transparant blijven, zolang zij binnen de Thaise wet opereren.
De actie laat zien dat Thailand scherper toezicht houdt op buitenlandse invloed in toeristische gebieden. Voor bonafide ondernemers verandert vooral het papierwerk. Voor netwerken die Thaise stromannen gebruiken, wordt de ruimte kleiner. De overheid wil zo lokale belangen beschermen zonder legale buitenlandse investeringen af te schrikken.
Bron: The Nation
Over deze blogger
-
Dit artikel is geschreven en gecontroleerd door de redactie. De inhoud is gebaseerd op persoonlijke ervaringen, meningen en eigen onderzoek van de auteur. Waar relevant, is er gebruikgemaakt van AI als hulpmiddel bij het schrijven en structureren van teksten. Wij genereren soms ook foto's met AI. Hoewel er zorgvuldig wordt omgegaan met de inhoud, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie volledig, actueel of foutloos is.
De lezer is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de informatie op deze website. De auteur aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van de geboden informatie.
Lees hier de laatste artikelen
Achtergrond12 juli 2026De droom van een eigen bar in Thailand loopt in 2026 stuk op één papiertje
Opinie12 juli 2026TB-opiniestuk: Vier premiers verder ligt er nog altijd geen meter spoor naar U-Tapao
Achtergrond12 juli 2026Duizenden lege condo’s in Thailand: speculatie, overbouw of witwassen?
Reizen12 juli 2026Thailand vraagt reizigers bewijs van voldoende financiële middelen mee te nemen
LS
1 Heeft dit nog enige consequenties voor mensen met een eigen woning in Thailand ?
Ik heb alles via de normale weg betaald ,wel 21 jaar geleden.
2 Ik las ook dat de 60 dagen inreisvisum weer naar 30 dagen wordt teug gedraaid .
Terwijl er een paar weken geleden nog een stuk te lezen was dat er voor 57 landen geen verandering kwam en de 60 dagen visum vrij inreizen gewoon van kracht bleef.
3 Het aanmelden bij de immigratie dienst is dat verplicht ?
je bent toch al aangemeld via TDAC, ze weten precies waar je uit hangt .
Ik hoor het graag van U
Vr GR Rob
1. Als ge in orde bent en alles gedaan hebt zoals het hoort dan is er toch niets te vrezen.
2. Enkele weken geleden was er ook nog niets beslist .
Vandaag is beslist dat dit terug 30 dagen wordt voor o.a. Nederlanders en Belgen. Ingangsdatum is nog niet bekend en zal later beslist worden. Ik heb er een infobrief over gemaakt en naar de redactie gestuurd.
3. Je verblijfplaats moet gemeld worden bij immigratie met een TM30 en TM47 en is verplicht.
De TDAC heeft daar eigenlijk weinig mee te maken want daar staat enkel het adres op waar je normaal zal gaan verblijven na binnenkomst. Dat is nog geen bewijs dat je daar ook werkelijk zal verblijven, laat staan gans je verlof. Een ander hotel en die TDAC is wat je adres betreft dan al waardeloos.
Het enige bewijs dat je op een adres aangekomen bent en er ook verblijft is de TM30, want dat moet opgemaakt worden door de adresverantwoordelijke bij elke aankomst op een nieuw adres.
2 volgens de laatste berichten gaat de inreisvisum van 60 dagen van naar 30 dagen in op 1 januari 2027..
afwachten maar en kijken wanneer het staat in de Gazet van Antwerpen !!!
3 Het enige bewijs dat je op een adres aangekomen bent en er ook verblijft is de TM30, want dat moet opgemaakt worden door de adresverantwoordelijke bij elke aankomst op een nieuw adres.
Ik ben zelf de eigenaar van m’n verblijf, maar reis regelmatig naar andere plaatsen in Thailand
Dus dat TM 30 formulier is dus ook niet waterdicht !!
De laatste jaren nooit aangemeld , en geen problemen bij vertrek uit Thailand .
Zoals veel van mijn vrienden regelmatig naar Thailand vliegen en verblijven in HUA HIN !!
Allemaal een eigen onderkomen !!
Gr Rob
Iets werkt maar goed als het door iedereen consequent wordt toegepast en ook gecontroleerd.
En zelfs dan kan je nooit iets waterdicht maken.
Als je naar andere plaatsen reist dan is het ook niet aan jou om die TM30 melding te maken op dat andere adres, maar van de adresverantwoordelijke daar. Doet die dat niet dan is die in fout.
Ga je naar een hotel en die meldt jou aan dan zul je daar in principe zelfs niets van merken. Of het moest bij een volgende 90 dagen melding zijn als iemand bij immigratie je adres heeft veranderd. En dat zal je dan ook pas kunnen veranderen met een nieuwe TM30.
Als je een vast adres hebt en je keert na een verblijf uit het buitenland terug naar het zelfde adres dan hoef je van vele immigratiekantoren ook geen nieuwe TM30 op te maken en meestal zullen ze het ook wel zeggen. Ik hoef dat in Kanchanaburi ook niet te doen en het is zelfs niet mijn eigendom maar van mijn vrouw.
Dat zijn dan lokale beslissingen die afwijken van de officiële en kan je dan ook niet automatisch doortrekken dat dit landelijk ook wel zo zal zijn.
Ook als je tijdens je verblijf in Thailand om geen enkele reden bij immigratie moet zijn, meestal dan om een verlenging, zal je waarschijnlijk ook geen probleem krijgen omdat je niet bent aangemeld door de adresverantwoordelijke.
Immigratie kijkt daar ook niet naar bij vertrek. Eigenlijk normaal want tenslotte ben je weg en in vele gevallen was het ook niet de taak van die persoon om die TM30 op te maken.
Je leest en hoort het dikwijls. “Dat moet allemaal niet want ik heb er nog nooit problemen mee gehad”.
Tot iemand dat “wijze advies” dan opvolgt en er wel problemen mee krijgt. Dan blijft het natuurlijk overal stil aan de andere kant.