‘Paniek over nieuwe grond- en onroerendgoedbelasting in Thailand ongegrond’

Kan iemand me dit uitleggen.

Vooral investeerders die appartementen kopen om ze vervolgens te verhuren maakte zich zorgen. Echter zij hoeven niet het (hogere) belastingtarief voor commercieel gebruik te betalen omdat het gaat om permanente bewoning.

Wij hebben pas onderzoek gedaan naar condos in Chiang Mai. Ik zou zeggen dat 50 pct leeg staat, in het boogseizoen, Deze maatregel lijkt erop om de laatste buitenlanders het land uit te jagen want dat zou betekenen dat ook de huurprijzen omhoog gaan.
Dat begint nu ook te gelden voor de rest van de toeristensector dus ook voor de werkgelegenheid.

In de onroerend goed sector is geen vraag meer en kunnen eigenaren hun panden niet meer kwijt.

Gisteren zei iemand tegen me toen ik zei, zoals waarschijnlijk velen onder de buitenlanders, WAAROM, dit heet Thailandisme en hij had gelijk denken wij.

Redden wie zich redden kan.

Tja, nu krijg ik toch echt de indruk dat er in Thailand alleen huizen staan boven de 50 miljoen baht. Want daar begint de heffing pas voor het huis dat dient voor hoofdbewoning. Na 26 jaar Thailand weet ik toch echt wel beter….

Pas als je naar de verhuursector gaat is er geen benedengrens en komt direct het tarief van 0,02 procent. Bij een huis van 10 miljoen baht, en dat is al een hoog bedrag voor een bouwsel voor de verhuur, komt de heffing dan uit op 2.000 baht per jaar. Dat zijn peanuts! Heb je dit in Nederland dan valt het in box 3 en krijg je ook nog de onroerende zaakbelasting en het waterschap aan je broek.

Ik denk dat de klaagzangen hier gewoon krokodillentranen zijn.