Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Sponsor
Sponsor
Laatste reacties
- Roger: Heb destijds als wijnliefhebber het Silverlake domein bezocht. Is inderdaad een ‘tourist trap’ waar weinig te beleven
- Jacobus: Mijn vrouw wil wel graag een parfum uit Nederland als ik daar geweest ben. Daar is ze altijd heel blij mee. Meestal zoekt ze de fo
- Sjoerd: Heel apart dat de ogen zo gelaserd kunnen worden dat je scherp kunt zien op 40cm als ver… Hoe kan dat? Hmmm, zal eens googl
- Daan Wouters: Hoi Sjaakie, Ik heb 7 jaar geleden die ingreep laten doen door dr. Somchai. Vriendelijke man die alle tijd voor me nam, een goede
- Hans: Dr Somchai ken ik niet, de procedure wel, en kan dus wel wat praktijk ervaring delen, die je misschien helpen bij het beslissen.
- Janderk: Beste Philippe, Als je terugkomt bij dezelfde vriendin ben je het cadeau zelf. Weet dat ze heel blij zal zijn om je te zien. Gee
- henk: Ik denk dat ik door deze arts gelaserd ben. Ik meen ergens in 2005. De dokter toonde folders van opleidingen die hij in Europa ha
- Jan visser: Bloemen, een groter plezier kan je ze niet doen is mijn ervaring en die is geloof me erg gering, groet Jan.
- TheoB: Ook mijn leven bestaat niet alleen uit politiek hoor Johnny, Maar alles in en iedere staatsburger en inwoner van een land onder
- Leon: Op de site van de Thaise ambassade in Belgie staat Onder punt 6: Proof of accommodation in Thailand a confirmed hotel reservat
- Carlos: Gewoon 2 pakjes stroopwafels. Altijd goed !
- Erik: Ik neem alleen praktische dingen mee. Ze was en is nog steeds erg blij met de loeizware gietijzeren wadjan (en die zijn met 2
- Lydia: Op veel plekken staan foto’s van de gerechten op de kaart. “No spicy” kun je ook zeggen. Onze Thaise schoondocht
- khun moo: kees, Bezoek ankor wat en je zult nooit meer de 2 tempels door elkaar halen. Met vliegtuig gemakkelijk vanaf bangkok te bere
- Marcel: Beste Philippe, Pas goed op jezelf. Stel je niet neerbuigend of onderdanig op. Hou het gelijkwaardig (liefde gaat niet om geld
Thailandblog Twitter
Dossiers
Koers Thaise Baht
Thai Baht ExchangeHotels met korting
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2022. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Moet ik de eigenaar van de grond toestemming vragen om te bouwen?
Beste lezers,
Als eigenaar van een heerlijk huis zuidelijk van Hua Hin heb ik de volgende vraag, is het gebruikelijk of misschien zelfs verplicht, dat de eigenaar van de grond om toestemming gevraagd wordt wanneer ik een aanbouw aan het huis wil maken of een extra guesthouse wil bouwen op het plot?
Ter informatie: Plot is (full chanot) voor 30 jaar geleased, geregistreerd bij het Land Office en niet op een resort.
Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Groet,
Herman
Gerelateerde artikelen op Thailandblog:
Beste Herman,
Het lijkt me wel zo netjes als je de eigenaar van de grond hierover informeert. Je loopt dan ook niet de kans dat de eigenaar de overeenkomst ontbind omdat er een uitbreiding van het recht voor bouwen heeft plaats gevonden. En de overeenkomst eenzijdig is gewijzigd
Groet Antonius
Het is wel netjes, maar niet nodig. Aan het eind van de lease blijf je eigenaar van de hoop stenen. Die kun je dan alleen of aan de eigenaar van de grond verkopen (en die bepaalt dan zelf de prijs voor de hoop stenen) of er een bulldozer doorheen laten rijden en de stenen daarna meenemen.
Wat daar staat vermeld, is volgens mij niet juist. Net als in Nederland wordt de eigenaar van de grond eigenaar van de opstal. Met een recht van opstal behoud je de eigendom voor de duur van de lease; dus na 30 jaar (afloop leasetermijn) verlies je de eigendom van die opstal.
Het lijkt me, dat als u een stuk grond huurt, u verplicht zou zijn, het weer in de oude staat terug te geven, zonder alles wat u daarop eventueel hebt gebouwd.
Tenzij de eigenaar van de grond toestemming heeft gegeven voor die bouw.
Aan de andere kant vindt de eigenaar het misschien wel prettig, als hij/ zij over 30 jaar een stuk grond met een huis terugkrijgt, in plaats van alleen de grond.
Lijkt mij niet alleen netjes, maar ook nuttig om eigenaar te informeren. Mogelijk ook e.e.a. op schrift zetten en samen ondertekenen om in de toekomst mogelijke misverstanden te voorkomen. Succes.
De eigenaar zal conform het bestemmingsplan eerst toestemming moeten vragen voor de aan- of verbouwing. Indien u het dus niet met hem overlegt dan kan hij in de problemen geraken afgezien van het feit dat het bewuste bouwsel niet in het huur contract staat vermeldt en derhalve bij einde lease u voor de kosten komt te staan eea in originele staat terug te brengen..
Het hangt er van af wat er in het leasecontract staat.
Meestal hoef je geen toestemming te vragen omdat de voorwaarden
bebouwing toestaan.
De bouwvergunning moet je zelf aanvragen en krijg je zelf op naam.
Ik zou niet de zaken te gecompliceerd maken.