Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Thesis: Benieuwd waar die aparte “ snelle route” voor ouderen zich bevindt. En wat is de definitie van “ ouder” in dit verband?
- Marnix: Een laatste reactie. Niet ik, of andere kritische reageerders zeggen dat Thailand verziekt is. Wel dat er wat aan de hand is. Maa
- Johnny BG: Wie of welke bedrijven maken zich schuldig aan uitbuiting en in welke vorm is dat dan?
- Johnny BG: Dank voor de uiteenzetting, maar als het zo’n verziekt land is waarom blijft het land een populaire bestemming qua toeristen
- Kees: En daarom moet je niet Jan en alleman wai-en. De ober in een restaurant, de medewerker van 7-11, kinderen: je staat echt voor onno
- Frans: Het Thaise internationale rijbewijs is maximaal 3 jaar geldig. Is het begeleidende Thaise rijbewijs eerder aan zijn einddatum, dan
- Eric Donkaew: Een mooi, onderbouwd verhaal, Marnix. Ik ben het er voor 90% mee eens. Gelukkig niet 100%, dat zou een beetje haaks staan op het i
- Boonya: Wij hebben een l vormige kamer ongeveer 52 vierkante meter en plafondhoogte 2,6 meter. Wij hebben 2 airco’s van 9000 btu en
- Tino Kuis: Uitstekend verwoord, Marnix. Ik bewonder je kennis van zaken.
- Toine van Dijk: Vorig bericht is zonder reden verwijderd, waarom weet ik niet. Ik bestel de Chinees-Indische en Indonesische gerechten altijd
- Toine van Dijk: Dit is een bericht uit 2023. The Diff is blijkt enkel op zaterdag open te zijn. Gewoon eventjes bellen. Dit is het adres: 99/2 So
- Toine van Dijk: De eigenaar van Trindy is vorig jaar overleden en daarom gesloten.
- Rob V.: Dat komt omdat wie langer dan een half jaar in Nederland verblijft zich verplicht is om als inwoner in te schrijven. Wie korter da
- Gino: Beste, In Thailand kun je met een Uw 5-jarig Thais rijbewijs een internationaal rijbewijs aanvragen bij het Department of Land T
- henryN: Ik denk dat U dat verkeerd leest: Er staat niet dat die 185 dagen geldt voor toeristen!!! Pas als je er gaat wonen dan mag je nog
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Wat is een indicatie voor grondprijs in de provincie Phayao?
Geachte lezers,
Ik woon in de provincie Phayao. Daar in de buurt ben ik op zoek naar een stukje land voor moestuin en een bijenfarm. Ik heb wat rondgekeken en gevraagd.
Men vraagt hier al gauw zo’n 20 euro de vierkante meter. Idioot hoog in mijn beleving en ook in die van mijn vriendin.
Wie kan mij een indicatie geven (ik hoef er geen huis op te zetten).
groet Adri
Ze zijn gestoord, huur een stukje bij de buren voor 2 jaar of zo ,dan weet je wat je betaald ,inclusiefwateruit put of kraan ,Veel werk en de insekten als je niet genoeg vergif gebruikt vreten alles op,slecht voor de bijen.Over de prijs van de grond ,ze leven bij de dag ,je kunt pas voor een normale prijs kopen 2 –3 euro als ze geen geld hebben om de kosten van eigen begravenis te betalen,Verstandig is laat ze garen, of voor een beetje lol,doe net alsof je wel wil kopen voor 20 euro, dan hebben ze het geld al uitgegeven, Dan heb je nog wat lol, Verstandig is geniet van je geld,koop niets.!!!!
duur omdat jij farang bent, en volgens mij kan een farang geen grond kopen daar ,blijft altijd in thaise handen
Beste Adri, dat lijkt mij inderdaad fors. Ben je niet in de war met een talang wah? dat is 4 m2. De prijs die aan jou wordt gevraagd komt neer op ongeveer 751 baht per m2. Dat is dus ruim 1,2 miljoen baht per rai (= 1600 m2). Een normale prijs voor een rai in jouw gebied is ca. 700.000 baht. Het land moet dan wel makkelijk vanaf de openbare weg bereikbaar zijn met de mogelijkheid van aansluiting op water en electriciteit. In rurale gebieden maakt het voor de prijs niet uit of je wel of niet wilt bouwen. Succes!
Hi Guus,
klopt. Wat vaak ook mede de prijs bepaald is hoeveel rijst oogsten je er paar jaar vanaf kan halen.
Slechte grond 1, erg goede grond 3.
Dan moet er bv toegang zijn tot rivier water.
Groet Jos
Oppervlaktematen in Thailand: rai 1600 m2; ngaan 100 m2 en waa 4 m2.
Ik heb 10 jaar (1999-2010) gewoont in de provincie Phayao, gemeente Chiang Kham (70 km ten noordoosten van de stad Phayao en 30 km van de Laotiaanse grens, geheel op het platteland, 2 km van het dichtsbijzijnde dorp. Daar kochten we toen in 1999 10 rai met een redelijk groot huis voor 1.2 miljoen baht, 6 rai rijstland voor 300.000 baht en een paar tuinen vabn 3 rai voor 50.000 baht. Ik ben gescheiden in 2011 en de 10 rai is toen verkocht voor 2.8 miljoen baht waarvan ik de helft ontving. Sindsdien zijn de prijzen nog meer gestegen. Wij woonden dus echt op het platste platteland.
Wil je echt op het platteland in of bij een dorpje gaan wonen dan betaal je 300-400.000 per rai. Wil je op een leuke plek in de stad Phayao gaan wonen dan betaal 5-10 keer zoveel. Als je niet nader vertelt wat je wensen zijn kun je op je vraag geen antwoord geven.
Wil je weten of ze een redelijke prijs vragen dan kun je vragen naar de koopprijs van dichtbijgelegen gronden. Ik meen dat ook het kadaster (thie din in het Thais) informatie heeft over de gemiddelde prijs in een bepaald gebied (daar moet nl (overdrachts)belasting over worden bij koop/verkoop:een bepaald percentage).
20 euro per m2 is 1 miljoen per rai wat een normaal bedrag is voor een goede lokatie. Verderop het platteland in betaal je de helft en aan een wanhopige boer misschien maar een derde.
Vertel eens, waar is dat stukje land van 20 euro per m2? Gemeente, tambon, dorp, dan kan ik zeggen of het duur of goedkoop is. (Waarom vermeldde je dat niet meteen?)
Hallo Tino
Het gaat om n stukje grond achter ons huis. We willen t alleen gebruiken als tuin en om wat bijenkasten op te zetten. Het is schat ik 800 vierk m. De eigenaar vraagt 500000 bath.
Het is in t dorpje Pong. 70 km oostelijk van Phayao.
Groet Adri
Pong ken ik goed, ik kwam er regelmatig bv op weg naar Chiang Muan.
Ik denk dat de prijs veel te hoog is. Rijstland zal daar iets van 100.000-150.000 per rai doen, een stuk grond aansluitend bij een huis 2-3 keer zoveel, hoogstens 250.000 voor een halve rai. Misschien kun je het land pachten voor een aantal jaren? Tussen de 5 en 10.000 baht per jaar?
Nieuwe rekensom.. Als een Rai 1600 vierkante meter is een talang wah (zoals jij dat noemt) dus
1.6 vierkante meter. Vraag mijzelf af of je een prijs aan kan geven voor een stuk grond waar alleen
van bekent is dat het over de provincie Phayao gaat. Er altijd nog een groot verschil tussen grond waar
je een huis op kan bouwen en als landbouw grond of tuin wil benutten.
Je wil het misschien niet geloven,maar ik zou er Thaise makelaar bijhalen.
Cor van Kampen.
Even een foutje bekennen. Een Talang Waa is inderdaad 4 vierkante meter.
Ben zelf ineens een stuk rijker geworden. De rest van mijn verhaal sta ik nog steeds achter.
Cor van kampen.
ik heb verleden jaar 11 rai verkocht in Nonbwalampoo voor 700.000 bath de hele bende. Had het 10 jaar.Het beste informeren bij de obador of tamnaam ( dorpsoudste} Want die weten alle koopjes te vinden.Richt een company op en laat die het kopen.Veel plezier.