Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Bert: Woon in een moo baan. Zou niet anders willen. Zwembad, fitness aanwezig. Betalen +/- thb 25.000 per jaar. 2x per week vuilni
- Cornelis: Inderdaad , wat de aankoop van een condo betreft ontbreken er enkele zaken. Direct van de projectontwikkelaar kopen zoals in het a
- Rob V.: Een หมู่บ้าน (mòe-bâan, lage toon – dalende toon) of op zijn Engels moo-baan vertaald zich “groepje,
- Chris: Als het een echte cooperatie is, is het doel eigenlijk altijd om gezamenlijk als leden sterker te staan in de markt waarin men zic
- pjotter: Is een “moo baan” niet een dorp ? Heb altijd begrepen dat dit nu juist het grote verschil is met een ‘gated comm
- Louvada: Dit thema is op zich idd niet eenvoudig maar niet onoverzichtbaar. Maar alles is niet verteld de vraag is verder nog, wat kan er g
- Rebel4Ever: Zeer uitgebreide uitleg, maar ik mis alle informatie omtrent een Juristic Person; belangrijk voor zowel een condo als een Moo-baan
- Ad: Beste lezers, Je kan gewoon een vrijstaand of rijtjes huis kopen met grond als de buitenlander getrouwd is met een Thaise partner
- Mr.Bojangles: Hartelijk bedankt voor dit zeer uitgebreide artikel!!
- JosNT: Ik had een gelijkaardige ervaring. Mijn twee eerste Thailandreizen waren georganiseerd door het Zwitserse ‘Hotelplan’
- Hans Bos: Redactie: Bedankt voor je opmerking, tekst is aangepast.
- Herman B.: Redactie: Bedankt voor je opmerking, tekst is aangepast.
- Jos M: Toen mijn Thaise vrouw in 2016 voorstelde om een vrijstaand huis te laten bouwen vroeg ik haar waarom geen huis kopen in een Moo B
- Chris: Hier worden wel veel zaken op een grote hoop gegooid en daarmee verdwijnt wel de nodige nance: 1. De strijd tussen traditie en mo
- Arno: Zou het ook zo kunnen zijn dat de Thaise jeugd zich niet meer laat knechten door de oude garde? ooit werd de Nederlandse burger o
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Hoe lang duurt het voor ik antwoord krijg van de belastingdienst
Beste lezers,
Heeft iemand ervaring met hoe lang het duurt, dat de Nederlandse belastingdienst antwoord krijgt op een vraag aan de Thaise autoriteiten over een tweede woning in Thailand? En dan specifiek over het eigendom en de waarde.
Groet,
Paul
Dat is een absurde vraag vermits je als buitenlander NOOIT eigendom op je naam kan hebben in Thailand.
Je kan dat wel denken maar het is gewoonweg illegaal om eigendom te hebben als buitenlander. Een condo kan mits bepaalde afspraken : 51% in handen van Thai – maar dat “eigendomboek” van het gebouw krijg je als buitenlander nooit of uiterst zelden te zien zodat er ook nog veel condo-eigenaars eigenlijk geen legale eigenaar zijn en in principe kan de staat dan het condo in beslag nemen !!!
Succes !!!
Paul,
Ik weet dat niet, maar ik wil even reageren op de reactie van Marc.
Ten eerste is een vraag nooit absurd, maar goed. Ten tweede, stel Paul heeft een Thaise echtgenote, waarmee hij in gemeenschap van goederen is getrouwd. Samen wonen ze in Nederland, zijn daar belastingplichtig en zijn ze elkaars fiscale partner. Ze hebben samen een tweede woning in Thailand. Kijk en dan is het een hele reële vraag, want als Paul zijn tweede woning niet bij zijn vermogen heeft opgegeven bij zijn Nederlandse aangifte, dan is de vraag toch heel terecht. De tweede woning staat op nam van zijn Thaise echtgenote en echt dat kan. Een hele goede vraag van een bezorgde (neem ik aan) Paul. Dus niet te snel van absurd spreken Marc.
Mijn tweede woning in Thailand staat op naam van mijn schoonmoeder, 😉 en dus valt die niet onder ons vermogen.
Maar wellicht zie ik iets over het hoofd en dan hoor ik het graag.
Wat dacht je van schenkingsrecht ? Je hebt het immers voor je schoonmoeder gekocht. En jij bent dan schenkingsrecht verschuldigd.
We raken een beetje off-topic, net als de reactie van Cees onderaan. Zo kan het, en zo zijn er vast nog andere ook, maar de vraag was over de uitwisseling van gegevens van de Nederlandse en Thaise fiscus. Helaas weet ik dat niet zoals ik al gezegd heb, maar de molens malen langzaam en de kans dat het doorgegeven wordt is er gewoon.
En dan nog even over het schenkingsrecht. De ontvanger van de schenking is verantwoordelijk voor het betalen van het “recht”. Maar ik het betreft hier een lening, die jaarlijks afnam met het bedrag dat zonder schenkingsrecht gegeven kan worden. Inmiddels is de lening geheel afbetaald. Dit even ter info aan Ger, maar hij heeft ten dele gelijk, want hoe het precies zit met een schenking aan een persoon in het buitenland, daar zijn de deskundigen op het internet nog niet helemaal uit.
Ook dit is niet correct. Je kan een eigen huis hebben voor 100%, alleen geen grond, die moet je dan leasen.
Een Condo kan voior 100% op je naam staan, alleen je moet bij aankoop circa 10% meer belasting betalen
Is er iets niet correct aan wat ik zeg Rob? Want dan zou ik het graag weten, maar ik zie geen strijdigheid met wat ik gezegd heb met hetgeen jij poneer. Ook dat klopt, maar daar had ik het niet over. Het is wellicht nog een reden waarom de vraag van Paul niet absurd is;)
Vermoedelijk krijgt de Ned. belastingdienst geen antwoord van de Thaise autoriteiten over de vraag van een tweede woning.
Bouwperceel en Huis gekocht in 2005, op naam gezet van BV, deze BV heeft 3 directors; Thaise medewerker van ons advocaten kantoor (director 1), mijn vrouw (Director 2), ikzelf (Director 3). De Thaise director heeft zijn ontslag al getekend samen met de overdracht van zijn 51% aan ons. De Datum van deze overdracht hebben we ingevult toen we ons huis hebben “verkocht”. Feitelijk hebben we alleen de aandelen verkocht. De koopsom hebben we laten storten op een buitenlands bankrekeningnummer. krijg je ook geen conflicht met de Thaise overheid om de centjes weer het land uit te krijgen.
Gewoon advies vragen bij een advocatenkantoor en niet aan de bar.
Allemaal reacties over wel of niet eigendom etc. De vraag is echter: weet iemand hoe lang het duurt voor de Thaise Belastingdienst reageert op een vraag van de Nederlandse Belastingdienst!
Dus mannen, voortaan eerst goed lezen voordat jullie “losgaan” om ongevraagde informatie/suggesties over een totaal ander onderwerp gaan spuien.
Dank voor reacties tot nu toe.
Is Thaise die met verzwegen inkomsten grond heeft gekocht en huis heeft gebouwd in Thailand. Recent verklikt en nu zorgen. De tijdsvraag is om te bepalen wat te doen. iemand ervaring mee?
Paul
Ga lekker naar een louche belastingadviseur om je problemen op te lossen.
Waarom zou de Nederlandse Belastingdienst geïnteresseerd zijn in de status van grond en een woning die in Thailand door een Thaise gekocht cq. gebouwd zijn? Dan is het haar tweede huis toch? Niet van jou toch?
Paul,
Ik denk, dat zij zich grote zorgen moet maken. Hebben dit ook meegemaakt. Voor zover we kunnen herleiden duurde het vele maanden tussen het verklikt worden en de brief van de belastingdienst, maar ons adres in Thailand was doorgegeven. De belastingdienst mag het omdraaien, dus jij moet bewijzen hoe je aan het geld voor het huis bent gekomen. En zwart geld overboeken naar het buitenland is een misdrijf waarvoor je behalve een naheffing ook nog eens flink beboet wordt. Maar het is wel eigen schuld dikke bult. Zo hebben wij het maar bekeken. Heb zelfs van iemand anders gehoord dat die er de FIOD voor aan de deur kreeg met alle tam tam voor de buren en dat er beslag was gelegd op hun huis in Thailand door de Nederlandse belastingdienst. Dat kan dus ook gebeuren.
Michael