Wonen in Phayao
Wonen in Phayao (stad) is een uitstekende keuze voor buitenlanders die op zoek zijn naar een serene, authentieke Noord-Thaise ervaring zonder de drukte en de hogere kosten van Chiang Mai. De stad ligt aan het prachtige Kwan Phayao (Phayao-meer) en staat bekend om zijn ontspannen tempo en vriendelijke sfeer.
1. Is het prettig voor buitenlanders?
Phayao is een van de best bewaarde geheimen van het noorden. Het is een stad waar “rust” het kernwoord is.
- Leefstijl: De stad heeft een “slow life” vibe. De promenade langs het meer is het sociale hart van de stad, waar mensen samenkomen voor wandelingen, sport en eten bij zonsondergang.
- Expat-community: De gemeenschap is klein en bestaat vooral uit docenten en gepensioneerden die bewust voor de rust hebben gekozen. Je zult hier geen grote “expat-bubbel” vinden, wat de integratie in de lokale cultuur bevordert.
- Klimaat: Net als in de rest van het noorden is het in de winter (december-februari) heerlijk koel en fris, terwijl het in de zomer behoorlijk warm kan worden.
2. Kosten van huizen (Huur & Koop)
De prijzen in Phayao zijn zeer concurrerend, zeker vergeleken met de grotere steden in de regio.
- Huurprijzen (per maand):
- Appartement/Studio: Nette studio’s of kamers nabij de universiteit of het centrum huur je al voor ฿2.500 tot ฿5.000.
- Vrijstaand woonhuis (2-3 slaapkamers): Een degelijk huis in de stad of net daarbuiten kost gemiddeld ฿7.000 tot ฿13.000.
- Koopprijzen:
- De mediane koopprijs voor een huis in Phayao ligt rond de ฿2.700.000.
- Eenvoudigere woningen op het platteland zijn al te vinden vanaf ฿1.200.000, terwijl modernere villa’s in nieuwe projecten richting de ฿4.000.000 gaan.
3. Dagelijks leven en prijzen
Het leven is hier goedkoop en de kwaliteit van leven is hoog voor wie van eenvoud houdt.
- Eten: Een maaltijd op de avondmarkt bij het meer kost ฿45 – ฿65. Phayao staat bekend om zijn verse zoetwatervis.
- Boodschappen: Er is een Tesco Lotus en een Makro voor de dagelijkse behoeften. Voor een uitgebreider aanbod aan westerse producten rijd je in ongeveer een uur naar Chiang Rai.
- Levensbudget: Voor ฿25.000 – ฿35.000 per maand kun je hier als alleenstaande een zeer comfortabel leven leiden.
4. Recreatie, activiteiten en omgeving
Ondanks de rust is er verrassend veel te doen voor natuurliefhebbers en cultuurzoekers.
- Kwan Phayao (Phayao-meer): Het grootste meer van Noord-Thailand. Je kunt een bootje nemen naar Wat Tilok Aram, een 500 jaar oude tempelruïne die op een klein eilandje in het meer ligt.
- Wat Analayo Thipphayaram: Een spectaculair tempelcomplex op een heuvel met een fantastisch uitzicht over de stad en het meer.
- Nationale Parken: De provincie herbergt parken zoals Phu Sang (met zijn unieke warme waterval) en Phu Langka, beroemd om het “zee van wolken” uitzicht bij zonsopgang.
- Gezondheidszorg: Phayao heeft goede ziekenhuizen, maar voor gespecialiseerde privézorg wijken veel expats uit naar de internationale ziekenhuizen in Chiang Rai of Chiang Mai.
Conclusie
Phayao is perfect voor wie houdt van natuur, authenticiteit en een lage ‘burn rate’.
Het is minder geschikt voor wie afhankelijk is van een bruisend nachtleven of een grote westerse sociale kring.
Het is een stad waar je echt tot rust komt.
Info diverse bronnen van het internet.
Herschreven en samengevoegd.
Over deze blogger
-
Men heeft mij gevraagd om wat info te vermelden over het wel en wee van mijn aanwezigheid hier. Laat ik voorop stellen dat ik mijzelf op zijn hoogst als part-time journalist zie. Schrijver mag ook, wie had dat ooit gedacht.
Ik ben op mijn 54ste jaar naar Thailand vertrokken nadat ik al een jaar of acht verliefd verloofd getrouwd was met mijn Thaise liefde.
De grijze wolken in Nederland werden te donker, de recessie, werkgever had het veel, erg veel over polen. De geest was al een tijdje uit de fles, en niet altijd de meest vriendelijkste.
Appartement uit 1928 verkocht voor een vette winst na twintig jaar wonen. En ons inmiddels al jaren gekochte Thaise huis betrokken. Wij spreken over het jaartal 2008.
Gelijk de golven van de zee in een rusteloze dag in Thailand zijn wij inmiddels al een paar jaar voorzien van mijn pensioen in rustig vaarwater terechtgekomen.
Hobby's van alles en nog wat binnen de grenzen van ons bestaan, na lezen is af en toe schrijven erbij gekomen.
Lees hier de laatste artikelen
Expats en pensionado16 juni 2026Wonen in Singburi stad 
Cultuur14 juni 2026De welvaart van Somchai
Expats en pensionado8 juni 2026Wonen in Sukhothai
Expats en pensionado5 juni 2026Wonen in Ratchaburi
Ik heb 12 jaar in Chiang Kham gewoond, een stadje in het noordoosten van de provincie Phayao, dicht bij die warme waterval Phu Saang. Prachtige bergachtige natuur. Ik droom er nog dagelijks over.
Hoe zit het met de jaarlijks terugkerende smog in het noorden. Hier ook last van?
Het is hier fantastisch. Toen ik nog werkte kwam ik hier 6 tot 8 weken per jaar, nu 4 tot 5 maanden in de winter.
In de smog periode ga ik 1 maand naar het zuiden Trat of Rayong. Ik ben hier nog gekomen dat ik zelf ook een bezienswaardigheid was.
Goede medische voorzieningen en een vriendelijk emigratie dienst.
Af en toe een groot leuk event op het meer maar voor de rest is het waar ik voor kom rust en vriendelijke mensen.
Er is een grote markt die overdekt is en gezellige kleine winkeltjes die je behulpzaam zijn met alles, en er is ook nog een Tops super markt, en een een bouw markt.
Aan het meer terrassen en restaurantjes en er komen ook meer en meer hotelletjes, en nu ophouden Ton anders wordt het hier net zo druk als in Chiang Mai.
Ik kom hier ook al sinds 1994. De laatste paar jaar 3 maanden per jaar en misschien de komende winter 4 of 5.
Ik herken alles wat je schrijft, met name dat we toen nog een bezienswaardigheid waren. Kleine kinderen begonnen spontaan te huilen als ze mij zagen .
Alleen de doorgaande wegen waren geasfalteerd, die door de dorpjes waren onverhard.
Vrij naar Johan Cruijff: elk voordeel hep ze nadeel: het is soms wel erg landerig en rustig. Met name in het hete seizoen wanneer ook alle Thai het snikheet hebben, dan is het erg rustig.