Khon Kaen groeit uit tot een van de belangrijkste steden van Noordoost-Thailand. De provincie telt meer dan 1,8 miljoen inwoners en speelt een grote rol in onderwijs, zorg, overheid en regionale handel. Voor Central Pattana is dat reden om fors te investeren in een nieuw stadsproject langs Mittraphap Road.
Het bedrijf ziet vooral kansen bij jonge consumenten, studenten, medisch personeel en starters op de woningmarkt. De keuze voor Khon Kaen is daarmee meer dan een vastgoedbeslissing. Het laat zien hoe snel steden buiten Bangkok veranderen, met meer vraag naar winkels, woningen, hotels en stedelijke voorzieningen.
Tweede Central-winkelcentrum in Khon Kaen
Central Pattana, bekend van de Central-winkelcentra in Thailand, investeert 3,8 miljard baht in een multifunctioneel project met de naam Central Khonkaen Campus. Volgens Nattakit Tangpoonsinthana, hoofd marketing bij CPN, is Khon Kaen een belangrijk economisch centrum in het noordoosten.
“Khon Kaen is de eerste provincie in het noordoosten met twee Central-winkelcentra,” zei hij. “We openden Central Khonkaen 16 jaar geleden en lanceren nu Central Khonkaen Campus.”
Project richt zich op jongeren en studenten
Het nieuwe project krijgt een bruto bebouwde oppervlakte van 62.000 vierkante meter. De investering in het winkelcentrum bedraagt 2,7 miljard baht. Het terrein ligt op 30 rai aan Mittraphap Road, ongeveer drie kilometer van het centrum van Khon Kaen.
Waar het bestaande Central-winkelcentrum zich vooral richt op gezinnen, is Central Khonkaen Campus ontworpen voor jongere consumenten en universiteitsstudenten. De nadruk ligt op eten, lifestyle en een 24-uurs fitnesscentrum. Het verzorgingsgebied telt meer dan 56.000 mensen.
Khon Kaen groeit economisch hard door
Khon Kaen heeft volgens CPN meer dan 1,8 miljoen inwoners en staat daarmee landelijk op de vijfde plaats. Het bruto provinciaal product bedroeg in 2024 239 miljard baht, volgens de Nationale Raad voor Economische en Sociale Ontwikkeling.
Het bruto binnenlands product per hoofd van de bevolking kwam uit op 140.255 baht. Daarmee staat Khon Kaen tweede in het noordoosten en vijfde in heel Thailand. Meer dan 760.000 inwoners behoren tot Generatie Y en Z, goed voor 42 procent van de provinciale bevolking.
Stad van onderwijs en gezondheidszorg
Volgens Nattakit maakt die jonge bevolking van Khon Kaen een stad “vol jeugdige energie, creativiteit en voortdurende economische groei”. Hij vergelijkt de aantrekkingskracht van de stad met andere vooraanstaande wereldsteden waar jongeren graag willen wonen.
Khon Kaen is ook een medisch centrum voor de regio. De provincie telt 31 ziekenhuizen en er zijn plannen om daar nog eens 5.000 bedden aan toe te voegen. Het Srinagarind-ziekenhuis werd onlangs genoemd bij de beste ziekenhuizen ter wereld voor 2026. Daarnaast telt Khon Kaen vijf toonaangevende universiteiten en 48 scholen, waaronder negen internationale scholen.
Appartementencomplex en hotel naast campus
Kree Dejchai, president van de woningbouwafdeling van CPN, zegt dat de woningvraag in Khon Kaen vooral komt van medisch personeel, studenten en jonge werkenden. Volgens het Vastgoedinformatiecentrum werd de appartementenmarkt in Khon Kaen in 2025 geschat op 5,57 miljard baht, een stijging van 150 procent ten opzichte van 2022.
CPN lanceerde daarom Phyll Khon Kaen, een appartementencomplex van 33 verdiepingen met 583 appartementen naast Central Khonkaen Campus. Het project heeft een ontwikkelingswaarde van 1,6 miljard baht en vraagt een investering van circa 1 miljard baht. De appartementen hebben 1 tot 3 slaapkamers en beginnen bij 95.000 baht per vierkante meter. CPN verwacht dat 50 tot 60 procent tijdens de lanceringsweek wordt verkocht. Daarnaast investeert het bedrijf 120 miljoen baht in Go! Hotel, een hotel met 75 kamers bij het nieuwe complex.
Khon Kaen krijgt steeds meer stadsfuncties
De investering van CPN laat zien dat Khon Kaen sneller verandert dan veel reizigers en expats beseffen. De stad groeit niet alleen als regionaal centrum, maar ook als plek waar jonge Thai willen wonen, studeren, werken en uitgaan.
Voor Thailand betekent dit een bredere ontwikkeling buiten Bangkok. Grote vastgoedspelers kijken steeds vaker naar provincies met universiteiten, ziekenhuizen en koopkrachtige jonge bewoners.
Bron: Bangkok Post
Over deze blogger
-
Dit artikel is geschreven en gecontroleerd door de redactie. De inhoud is gebaseerd op persoonlijke ervaringen, meningen en eigen onderzoek van de auteur. Waar relevant, is er gebruikgemaakt van AI als hulpmiddel bij het schrijven en structureren van teksten. Wij genereren soms ook foto's met AI. Hoewel er zorgvuldig wordt omgegaan met de inhoud, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie volledig, actueel of foutloos is.
De lezer is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de informatie op deze website. De auteur aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van de geboden informatie.
Lees hier de laatste artikelen
Expats en pensionado21 mei 2026Testament maken in Thailand: zo voorkom je dat je nabestaanden in een juridisch moeras belanden
Leven in Thailand21 mei 2026Tien dingen die Thai nooit hardop zeggen maar wel denken over farangs
Expats en pensionado21 mei 2026Onbetaalde ziekenhuisrekeningen in Thailand kunnen expats hard raken
Achtergrond21 mei 2026Thaise vrouwen die terugkeren naar Thailand na een scheiding: re-integratie of stigma?