Heerboer in Thailand?
Ken in Thailand een boer die in het bezit is van ongeveer 100 rai grond. In heel veel landen zou je met een dergelijk bezit welgesteld zijn, doch niet in Thailand.
De betreffende grootgrondbezitter heeft financieel nauwelijks iets in de melk te brokkelen en verdient met de opbrengst het zout in de pap niet. Je zou denken dat de oogst van een dergelijke oppervlakte toch wel een paar stuivers zou moeten opbrengen. Blijkbaar niet, en daarin schuilt ook de diepere onvrede die bij de boerenbevolking leeft. De eeuwigdurende strijd tussen het platteland en het establishment van met name Bangkok, populair gezegd: rood tegen geel.
Landbezit
Je kunt wel een hoop land bezitten, maar het te gelde maken of enig rendement daaruit behalen valt in Thailand om de drommel niet mee. Recentelijk zag ik een bord waarop 801 wah voor een prijs van 6.000 baht per wah werd aangeboden. Voor alle duidelijkheid een wah is 4 vierkante meter. En om nu maar even verder te borduren over de Thaise oppervlakte maten: 1 ngan = 100 wah of 400 meter en een rai is 4 ngam, dus 1.600 m. Uitgaande van de vraagprijs op genoemd bord zou je voor dat betreffende grondstuk ruim 4,8 miljoen baht, ofwel 2,4 miljoen baht per rai moeten ophoesten en dat is beslist niet een prijs die de gemiddelde boer voor zijn land zal kunnen krijgen.
Uiteraard is het gevaarlijk om prijzen te noemen, want grondprijzen variëren zeer sterk afhankelijk van de ligging en gesteldheid van de grond. Dat geldt eveneens voor de huurprijs. Ook die prijzen lopen ver uiteen. Als je het oor bij de plaatselijke bevolking te luisteren legt krijg je heel wat verschillende prijzen te horen.
Een pachtprijs van 1.300 baht per jaar per rai is een vaak gehoorde prijs maar ligt qua rendement van slechts een half procent ver onder de maat. Ongetwijfeld zullen er nog heel wat meer verschillende prijzen bestaan. De noden van de verhurende partij, de financiële omstandigheden van de koper en uiteraard de marktsituatie ter plaatse spelen mede een belangrijke rol.
Heerboer
Als je er nog eens van droomt om als heerboer door het leven te gaan dan liggen er kansen in Thailand. Hoewel je als buitenlander geen grond kunt kopen, tenzij je aan een aantal bijzondere voorwaarden voldoet, is huren een aantrekkelijke propositie. Voor weinig geld kun je dan toch een droom realiseren om in het land van de glimlach als heerboer en pseudo grootgrondbezitter door het leven te gaan. Maar bedenk wel dat de opbrengst geldelijk bezien niet groots zal zijn. Het blijft hard werken voor een hap rijst. Maar geluk en tevredenheid zal heel veel kunnen compenseren.
Denk maar eens aan het kleine koninkrijk Buthan, 1 ½ maal Nederland en gelegen tussen Tibet en India, waar volgens de Boeddhistische leer het innerlijk geluk van de mens centraal staat. Met een variatie op geld zou je kunnen stellen: grond maakt niet gelukkig. Het bewijs zie je bij de vele Thaise boeren met veel grond en weinig geld. Maar als je er van droomt om als heerboer door het verdere leven te gaan, grijp dan je kans en laat het ware geluk je toelachen.
U heeft het fout gerekend Mijnheer Jongen, 800×6000=4.800000 (4 miljoen 800 duizend) niet 480 duizend zo als u schrijft. Dus zo goedkoop is ook weer niet, uitgerekend 4.800.000baht deel door 40 is €120.000 voor 3.200 M2 of 800W2 is behoorlijk duur om te boeren.
De groeten
Sterker, 6000thb/wah is duurder als land alhier waar ik woon en dat is slechts 12km van de gouden Eastern Seaboard. Dus als dat upcountry grond/land is dan moet het wel op zeer goede plek liggen. En moge het dan toch ook wel een Chanot hebben.
Gewoon landbouwgrond heeft vaak geen chanot, en soms zelfs helemaal geen eigendoms papieren. Let dus op met wat je koopt!
Upcountry landbouw grond met eigendoms papieren (maar geen chanot) zou denk ik tussen de 20.000 thb – 80.000 thb per rai moeten kosten (afhankelijk van de locatie). Op lokatie met toekomst zullen die prijzen nog iets hoger liggen, tussen de 100.000 thb en 150.000 thb per rai.
Beste Ana, U heeft volkomen gelijk.Ik begin een echte Thai te worden en ben blijkbaar zonder rekenapparaat nergens meer. Mijn nederige excuses en bedankt voor de attente opmerking. Zal de blogbeheerder vragen mijn rekenfout te corrigeren.
Beste Joseph,
Je bent nog lang niet een echte thai, want dan zou je weten dat het gros van de rijstboertjes in de Isaan , wel grond hebben om rijst te verbouwen , maar nog geen vierkante rai in bezit hebben.
Zij hebben dat in bruikleen van de regering en hebben het vruchtgebruik, maar geen eigendomspapieren, dus van grootgrondbezit of ten gelde maken is überhaubt geen sprake.
Groetjes, Leo
Beste Leo, zo zie je maar weer je bent nooit oud genoeg om te leren. Overigens beweerde mijn zegsman dat hij eigenaar van de genoemde 100 rai is, maar wellicht trachtte hij enige indruk te maken met niets. Bedankt voor de reactie.