Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Johnny BG: Wie of welke bedrijven maken zich schuldig aan uitbuiting en in welke vorm is dat dan?
- Johnny BG: Dank voor de uiteenzetting, maar als het zo’n verziekt land is waarom blijft het land een populaire bestemming qua toeristen
- Kees: En daarom moet je niet Jan en alleman wai-en. De ober in een restaurant, de medewerker van 7-11, kinderen: je staat echt voor onno
- Frans: Het Thaise internationale rijbewijs is maximaal 3 jaar geldig. Is het begeleidende Thaise rijbewijs eerder aan zijn einddatum, dan
- Eric Donkaew: Een mooi, onderbouwd verhaal, Marnix. Ik ben het er voor 90% mee eens. Gelukkig niet 100%, dat zou een beetje haaks staan op het i
- Boonya: Wij hebben een l vormige kamer ongeveer 52 vierkante meter en plafondhoogte 2,6 meter. Wij hebben 2 airco’s van 9000 btu en
- Tino Kuis: Uitstekend verwoord, Marnix. Ik bewonder je kennis van zaken.
- Toine van Dijk: Vorig bericht is zonder reden verwijderd, waarom weet ik niet. Ik bestel de Chinees-Indische en Indonesische gerechten altijd
- Toine van Dijk: Dit is een bericht uit 2023. The Diff is blijkt enkel op zaterdag open te zijn. Gewoon eventjes bellen. Dit is het adres: 99/2 So
- Toine van Dijk: De eigenaar van Trindy is vorig jaar overleden en daarom gesloten.
- Rob V.: Dat komt omdat wie langer dan een half jaar in Nederland verblijft zich verplicht is om als inwoner in te schrijven. Wie korter da
- Gino: Beste, In Thailand kun je met een Uw 5-jarig Thais rijbewijs een internationaal rijbewijs aanvragen bij het Department of Land T
- henryN: Ik denk dat U dat verkeerd leest: Er staat niet dat die 185 dagen geldt voor toeristen!!! Pas als je er gaat wonen dan mag je nog
- Marnix: Het droppen van een term als “soft power” is nog heel wat anders dan weten waar je het over hebt. De door jou aangehaalde Ing
- TheoB: Ik ben de vriend waarover Rob het heeft. Weinig tijd om te reageren vanwege familie-omstandigheden en bezwaarschriftperikelen. D
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Thailand vraag: Lening met garantstelling mogelijk?
Thailand vraag: Lening met garantstelling mogelijk?
Beste lezers,
Thaise echtgenote heeft geen inkomen. Zij wil een lening ivm huis aankoop. Kan zij een lening krijgen van Thaise bank met financiële garantstelling van haar Belgische echtgenoot? De echtgenoot is geregistreerd en wonende in Thailand en waarvan het inkomen op Thaise bank wordt gestort.
Groet,
Leopold
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
beste Leopold .
ik denk niet dat het gaat omdat jij niet wettelijk staat ingeschreven in thailand , jij kunt er zo tussenuit en dan wie gaat de lening afbetalen ,
vraag het gewoon bij de bank aldaar , dan weet je het zeker, ik zou het niet doen en gewoon lekker wat huren , dan ben je geen geld kwijt en loop je geen risico ook , en het huis wordt nooit van jou dus .
vele zijn hier mee de mist in gegaan en alles kwijt .
groeten jan
Als je al langer in Thailand woont, kan je een deposit daarvooor gebruiken.
De beste kans voor je vrouw is de Government Housing Bank, de anderen zullen een Thai inkomen vragen.
Al deze aanvragen lopen via Hoofdkantoren, dus de locale banken hebben geen zeggenschap in deze.
Inderdaad, bij de GH Bank kan iedere Thai een lening krijgen tot 1.000.000 Baht.
LET OP: Indien er 3 maanden achter elkaar geen premie wordt betaald, eist de bank het huis op en zijn ook alle betaalde termijnen voor de Gouvernment Housing Bank.
Beste Leopold,
De echtgenote heeft geen inkomen, maar wil wel een huis kopen op hypotheek. Met garantstelling van haar Belgische echtgenoot. Beseft hij wel dat hij uiteindelijk en de aflossing en de rente moet gaan betalen. Want zij heeft geen inkomen. Dit lijkt mij het zoveelste geval van naderende rampspoed.
Waarom koopt hij zelf niet een woning op zijn eigen naam? In plaats van zijn geld weg te geven? Beseft hij wel dat de relatie in de toekomst onder druk zou kunnen komen te staan en hij het risico loopt uiteindelijk uit het huis weggejaagd te worden, wat hij in feite zelf heeft betaald? Hij zou niet de eerste zijn.
Ik zeg niet dat het gaat gebeuren, maar de kans is zeker niet denkbeeldig, in tegendeel. Indien ik je een advies mag geven. Spreek die vriend van jou hier op aan en vertel hem de risico’s van deze onderneming.
Want een vrouw zonder inkomen, die een huis wil kopen op hypotheek, welke door haar echtgenoot mag worden betaald???
Vr.,gr.,
SiamTon
Een buitenlander kan in principe geen huis kopen en uiteraard is het een gift als je een huis koopt op de naam van een ander dat zal Leopold ook wel snappen.
Wat betreft de vraag van Leopold, er zijn mogelijkheden als het voor eigen gebruik is bij de banken maar dan kom je uit bij de condo’s die je enkel kan kopen. Mogelijk zijn er buiten de bank nog hypotheekverstrekkers.
Hou er rekening mee dat de rente tarieven( in ieder geval bij de thaise banken) hoog zijn, huren is veelal een betere deal maar ook niet altijd mogelijk als je ergens buiten de stad wilt wonen. Als je een (deels) afbetaalde woning hebt in België kan je wellicht wat extra geld bij je bank/hypotheekverstrekker in België lenen.
Charles, een farang kan in Thailand wel degelijk een huis kopen maar (in zijn algemeenheid) niet de ondergrond.
Die ondergrond kan exclusief gebruikt worden op basis van huur, recht van opstal en/of recht van vruchtgebruik. Deze rechten zijn vastgelegd in de wetgeving en zoals ik gisteren al schreef, raadpleeg een jurist met kennis van zaken voor je daarin stapt.
In dit geval kan een “Usefruckt kontrakt” een uitkomst zijn.
Leopold, gebruikelijk is dat je geld leent van de bank als je een onroerende zaak koopt. Dat heet hypotheek. Heb je geen inkomen dan zal de bank aanvullende eisen stellen zoals een borg die wel centen heeft of een dik inkomen. Dat is de farang in casu….
Het advies van A. Siam Ton zou ik opvolgen; wacht met kopen op haar naam. Huur eerst en koop later maar dan op eigen naam van de farang. De wet biedt mogelijkheden zoals terughuren, recht van opstal en recht van vruchtgebruik. Raadpleeg daarvoor een jurist in Thailand want alle methodes hebben hun eigen ins en outs.