Lezersvraag: Wat kost een huis bouwen in Thailand?

Beste Gerardus,
Heb je geen wensen, dan zou het best mogelijk zijn. Dan moet je wél op de, gratis, grond van je vriendin of haar bouwen.
Let wel dat er irrigatie-buizen rond je woonhuis in de grond gelegd worden én dat die aangesloten worden op het openbare rioolnet , als er dat al is? Water is onvoorspelbaar. Ja, ik ben Nederlander.
Belangrijk voor jóú, als financier, dat het jou ook woongenot oplevert! Ook al kom je maar paar keer per jaar in je huis! Ik spreek uit ondervinding.
Wonen nu in Ubon Ratchathani. Grote stad , 5e v Thailand, met redelijk vertier, luxe shoppingmall’s, golf en Nationale Parken i d omgeving. Niet ver v Laos en Angkor Wat.
Ons huis zou nu plm Th Bth 25.000 p mtr kosten, 100 m2 .
Wél incl 2 badk, 3 slp kmrs, living, grote keuken en enorn overdekt terras.
Doe je kennis ermee op.

Beste Gerardus,

Voor 10.000 baht per m2 mag je denken aan Thaise bouwstijl. Dus Thaise keuken en eenvoudige badkamer(s).
Wil je een top moderne Westerse bouwstijl met installatie werken correct uitgevoerd ( met Unicor pers waterleidingen, externe 150L boiler en degelijk Elektra bv Panasonic uitgevoerd, westerse keuken, kunststof German puien en ramen en overdekt terras) reken dan maar op ca 20-30.000 baht per m2. Zonder de grond wel te verstaan!
Dit zijn dan de prijzen zoals ze in dit tijdperk zijn, Peer heeft het dus zekers bij het rechte eind, wij hebben ca dezelfde opbouw wat ik zo begrijp.
Ons huis ligt in Surin , ook hier heeft alles zijn prijs en hier zul je wel aan moeten denken mocht je dit van plan zijn.
Alles is dus afhankelijk hoe jij zelf het huis wilt opbouwen en met welke materialen, wij hebben wel zoals jij wilt dubbele muren en plafond en alles geisoleerd.
Deze tip wil ik je wel meegeven, gebruik alleen degelijke materialen, zo heb je ook jarenlang plezier van je huis zonder je naderhand te ergeren. Andere tip is zorg dat je er zoveel mogelijk zelf bij bent, zo niet dan accepteer de manier waarop de Thai werkt, en dat is niet zoals wij werken. Als voorbeeld kan ik je meegeven dat ons huis tijdens de aannemer fase meerdere malen gedeeltelijk gesloopt is en weer opnieuw opgebouwd is , denk hierbij aan verkeerde maatvoeringen gebruikt, verkeerde en niet afgesproken materialen, muur scheef, dakpannen 3 x nieuw gelegd . Onze aannemer heeft de ruwbouw dan ook niet overleeft , heb hem er dus uitgegooid was helemaal klaar met hem, daarna ben ik zelf met diverse goede werklui uit het dorp en omliggende dorpen verder gegaan en dat heeft tot op heden prima gewerkt.
Heb je zelf voldoende kennis dan zou je kunnen overwegen om het project in geheel eigen uitvoering te laten neerzetten, zorg er wel voor dat jij de teugels in handen hebt en het ook houdt!!. Mij is dat zeer goed bevallen. Het is nu precies zo geworden zoals wij ons dat ook gewenst zouden hebben.

Succes ermee

Een beetje huis met kwaliteits materialen door een goede aannemer en gevolgd door een co-uitvoerder die de zaken voor jou controleert plus dubbelwandig of isolatie en thermo ramen, geaarde leidingen, ventilatie in dakruimte plus isolatie en badkamers naar eigen smaak en kwaliteit, mooi afgewerke vloer (geen tegel), centrale warm water voorziening etc. kost rond de 27,500 thb
Maar dan heb je kwaliteit… zwembad en dat soort zaken staan los van die prijs

Ja Piet,
Ik kan me die reakties wél voorstellen!
Want met 90 kuub heb je de grootte en inhoud van ‘n direktie-keet!
Ik neem aan dat je in Nederland wel wat beters gewend was? Want zeg nou zelf, wat moet je met ‘n tweepersoons-huishouden in 90 kuub?? Ikzelf vertoef in Thailand ook altijd op m’n terras, maar om te leven/wonen heb je tóch iets meer nodig.