Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Erik Kuijpers: Wat is er dan moeilijk aan? Een toerist komt voor vakantie en die is in de meeste landen maar kort, max 30 dagen. Mensen uit weste
- Rob: Dag Frans, Vanaf 10 mei kan je het in pre order bestellen bij de uitgever. Mijn mailadres is [email protected]
- Rob: De uitgeverij is nog bezig met de vormgeving en ik ken de verkoopprijs nog niet. Vanaf 24 mei is het te koop. Ik keer in oktober t
- Frank B.: Ondanks dat we van plan zijn om ons in Thailand te vestigen en ik sinds begin jaren 70 de F1 volg, hoop ik dat dit niet doorgaat.
- Robert: Toeristen aantrekken? Dan mogen ze het visum-systeem wel eens wat vereenvoudigen…
- Robert: Ik was in januari en maart in Thailand (in de buurt van Ayutthaya). Ik heb wat rondgereisd in die omgeving en ben noordelijker bij
- Ton Prangku: Bert, een universiteit in Thailand heeft een ander niveau dan wat wij hier in Europa gewend zijn. Wij zouden het hier middelbaar o
- Bert: Bedankt voor de leuke tip! Zelf doe ik ook graag spelletjes maar deze ken ik nog niet, ik ga zeker even kijken wat het is en he
- Bert: Tja, Bangkok of dure privé hoeft wat mij betreft niet, zou ook niet praktisch zijn aangezien het een goeie 500km ver is vanaf hie
- Frans: PS Rob, je emailadres staat niet in je artikel dus ik kan je niet mijn bestelling mailen. Op de website van boekscout zie ik niet
- Frans: Goeie verteller! Ik ga bestellen.
- Rene Mulder: Hoi Rob. Lijk me mooi boek. Maar wat kost het boek en waar vandaan stuur je het boek want ik woon in pattaya.
- Gerd H.: Besteed dit geld voor zo’n belachelijk project maar aan armoede bestrijding voor mensen die het écht nodig hebben!
- Sjaak S: In Bangkok is er minder sprake van de stijging van de zee als van de daling van het land. De stad staat op zachte bodem en deze is
- Jan Beute: En niet te vergeten de gevolgen bij de eisen voor retirement visa verlenging. 800K op een gezamelijke rekening is niet toe gestaa
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Vanuit België onroerend goed in Thailand verkopen?
Beste lezers,
Weet iemand van de lezers van Thailandblog of het mogelijk is vanuit België onroerend goed in Thailand te verkopen? Mijn Thaise echtgenote is eigenaar van een flinke lap grond in de buurt van Korat. Ze probeert die grond al vele jaren te verkopen, zonder succes.
Nu is er een kandidaat-koper en die wil weten of mijn vrouw eventueel “even” vanuit België naar Thailand kan vliegen om de verkoop administratief af te handelen. Het gaat om een groot bedrag. We willen een eventuele koop afhandelen vooraleer de kandidaat-koper zich bedenkt.
We weten allemaal dat je in deze Covid 19-tijden niet zomaar naar Thailand en terug kan vliegen.
We hebben een dochter die in Thailand woont. We vertrouwen onze dochter en willen haar volmacht geven om namens mijn vrouw te handelen, indien mogelijk.
Heeft iemand van de lezers suggesties om deze verkoop voor mekaar te krijgen? Al dan niet met tussenkomst van onze dochter?
Alvast bedankt voor Uw reacties.
Groet,
Johan (BE)
Een begin van oplossing zou er kunnen in bestaan dat je een compromis afsluit.
In Thailand kan je een voorgedrukt formulier (in het thai uiteraard)vinden daaromtrent. Op landoffice maar ook in copybedrijfjes of boekenwinkels/krantenwinkels.
Laat de dochter namens haar moeder dit formulier met de koper invullen en ondertekenen- een voorschot ontvangen ect…
Je kan ook een dergelijk formulier via de post om en weer sturen en je vrouw laten meetekenen erop.
Die verkoopovereenkomst kan dan bekrachtigd worden door Thai administratie en/of met het dorpshoofd (Poey-a-ban).
Zo is de koper een stuk zeker en gebonden en zijn jullie ook een stuk zekerder – Na opheffing van de corona-maatregelen kunnen jullie dan zelf de rest afhandelen met kopers en landoffice in Thailand.
Veel succes en geluk hiermee
Dank je wel, Guy. Een compromis als tijdelijke oplossing lijkt me een goed idee.
Normaal gesproken kan een Thai een andere Thai machtigen om grond te verkopen met een zgn power of attorney. Het formulier is op de site van landdepartment. Je zegt echrltgenote dus ik neem aan dat jullie getrouwd zijn. Ik heb begrepen, maar weet het niet zeker, dat je mede kan ondertekenen voor de machtiging. De trouw akte moet meegestuurd worden en waarschijnlijk in Thai. Als het niet in Thai is moet het officieel vertaald worden en wellicht ook nog een stempel en handtekening van een instantie. Het beste kun je, je echtgenote op de website van land department laten zoeken en/of haar laten bellen met land department. Dan krijg je zekerheid.
Dank je wel, Nicolaas. Mijn vrouw eens laten bellen met Land Department, gaan we doen!
Om alles goed juridisch geregeld te hebben, is het goed om contact met een advocaat op te nemen. Iemand die goed thuis is in deze zaken. Zelf woon ik in Ayutthaya, alwaar ook een goede advocaat hiervoor zit.
Voordeel is ook nog eens dat hij naast de Thaise nationaliteit ook de Amerikaanse staatsburgerschap heeft (dit maakt het makkelijker communiceren, zodat het niet alleen voor je vrouw, maar ook voor jou duidelijk is), en thuis is in internationaal recht..
Zijn naam is Pan, tel. 089 897 7980. Succes ermee.
Dank je wel, Jos. Een advocaat vind ik eigenlijk een beetje zonde van het geld, maar omdat het hier over grote bedragen gaat is dat misschien wel een verstandige investering. Maar waarschijnlijk kiezen we dan voor de advocaat in Pattaya die onze testamenten geregeld heeft.
Beste,
ja dat kan als je alle ID-documenten, verkoopscontract en een volmacht (POA) aan je dochter laat bekrachtigen door de overheid waar je woont (stad, eventueel ambassade van je land in TH kan ook enz…), best laat je alle documenten via een thaise advokaat regelen met de landoffice, het kan even duren, maar het is mogelijk,
Veel succes !
Gio
Beste. Je dochter gaat naar advokaat in thai. Hij maakt proxy op. Deze en copie chanot en dochter haar id en die van je vrouw dien je dan te bundelen en daarmee naar de thaise ambassade te gaan in belgie of nederland. Waar je woont. Je dient hiervoor afspraak te maken want uw vrouw dient te verschijnen in persoon voor de consul. In zij bijzijn zal zij dan tekenen en hij zal dit bevestigen. Daarna de hele boel naar uw dochter sturen. Uiteraard aangetekend. En dan kan zij of een. Immo burau alles verkopen. Informeer gerust bij de consul eerst. Maar ik weet uit ondervinding. Dat dit de weg is. Succes. W
Bedankt, Will. Advies van iemand die het meegemaakt heeft is handig!
Beste,
Ik las uw bericht over verkoop van grond in Thailand. Over hoeveel vierkante meter grond gaat het a.u.b ?
En wat is uw vraagprijs? Wil u me zeggen waar exact het stuk grond ligt ?
Het kan mij ook wel interesseren…
Mvg. Bob – België
Hallo Bob,
Mijn email adres is [email protected].