Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- RonnyLatYa: Ja dat is zo. Maar dat krijg je als men verkeerde visa info in reacties plaatst. Dan reageer ik daar op, want voor je het weet b
- Ruud: er zijn ook al veel dissidenten spoorloos verdwenen of nadien met blok beton aan hun been terug gevonden in de Mekong of ergens an
- Erik2: Volgens mij gaat het artikel over toeristen, vervolgens wordt hier weer helemaal los gegaan op visa eisen voor expats/langverblijv
- Adriaan: Als dit door particuliere bedrijven georganiseerd gaat worden, zal het zeker leiden tot grootschalige corruptie en criminaliteit.
- Robert Kooijmans: Een uitstekend plan zou ik het niet direct willen noemen, maar als het doorgaat hoop ik dat er gepokerd kan worden, het enige spel
- Robert Kooijmans: Ik zou wel eens willen weten waar eerdere reageerders hun rotsvaste overtuiging vandaan halen dat de versie van de politie de enig
- Maltin: Deze twee kiwi’s, zijn broers en komen uit een miljonairs family dus echte verwende prinsjes. Ook in Nieuw Zeeland is het
- T: Dat gaat een lange vakantie worden wat een idioten heb je tegenwoordig ook.
- RonnyLatYa: Corr… moet zijn “Hoe een visa aanvragen en hoe je een verblijfsperiode moet verlengen probeer ik al meer dan 10 ja
- RonnyLatYa: Hoe da met met visa aanvragen en het verlengen van een verblijfsperiode probeer ik al meer dan 10 jaar hier uit te leggen. En hoe
- Rens: Beste Arno, Ik begrijp je frustratie heel goed, echter is er een HEEEEEL groot verschil tussen de non-O en de non-O-A. Hele
- Tino Kuis: Citaat: ‘Ik had op wat meer reacties gehoopt,….’ Ik ook, maar ik begrijp het wel. Er zijn twee soorten artike
- Thailandganger: Je zal in huis hebben in Kantiang Bay in die mooie groene heuvels :-) Persoonlijk vind ik de stranden nog iets zuidelijker nog mo
- Tino Kuis: Wat is er op tegen de thailandbloglezers zelf te laten nadenken? Ik noem de feiten en vraag hun mening. Misschien had ik ook nog e
- RonnyLatYa: “…toeristen (gezinnen en koppeltjes) die 1-2-3 weken blijven en dan in korte tijd relatief veel geld uitgeven.”
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Bouwvergunning in Thailand zonder bouwtekening?
Lezersvraag: Bouwvergunning in Thailand zonder bouwtekening?
Beste lezers,
We willen een klein huis laten bouwen op het platteland in de buurt van Chiang Mai. Nu dacht ik dat je bouwtekeningen moest laten zien bij de gemeente. Volgens mijn vriendin hoeft dat helemaal niet. Ze zegt dat de gemeente gewoon een bouwvergunning geeft voor bouwen op eigen land, zonder tekeningen.
Klopt dat?
Groet,
Frits
Mijn ervaring in Mae Teng . Het aantal vierkante meters opp. is bepalend. Mijn huis was meer dan 200 vierkante meters en moest dus een tekening ter beoordeling aanleveren.
Vr. groet Jan.
In de twee gemeentes waar ik gebouwd heb in elk geval niet. Je kunt wel een huis bouwen op eigen grond daar heb je geen vergunning voor nodig. Maar als je een huisboek wilt hebben met een huisnummer dan moet je dat hier in elk geval wel hebben. Dat huisboek hebnje oa nodig als je een water of elektra aansluiting wilt.
Zou kunnen dat sommige gemeentes makkelijker daar mee omgaat en geen bouwtekeningen vragen maar hier in Korat niet. Een bestaand huis wat ik met grond gekocht had kreeg water uit een vijver en elektra via de buren. En omdat ik echt water en e ht elektra met meter daar wilde hebben moedt ik eerst tekeningen laten maken, vervolgens een bouwvergunning aanvragen, daarna kon ik een huisboek aanvragen en vervolgens mijn nuts aansluitingen.
Klopt helemaal.Voor mijn eigen huis ging ik naar de townhall zonder tekening maar met plannen.
De ambtenaar deed een la open met tekeningen en pakte er een. Met 10 minuten stond ik buiten met vergunning, kosten eeen paar honderd bath.
Hallo Frits, ,Ik heb vorig jaar in het noorden van Chiang Mai een huis laten bouwen en mijn vriendin dacht ook van niet maar je krijgt daar problemen mee,ook moet je een huis nummer hebben voor elektriciteit en water.
De vergunning is niet moeilijk te krijgen maar je moet BETALEN en ze komen kijken.Voor meer informatie kan je een mail sturen naar mijn. [email protected]
Dick CM
De afgelopen jaren zijn er in Thailand 10tallen zo niet 100den huizen en zelfs hotels en resorts afgebroken omdat alles illegaal was gebeurd ,heb geen idee of jij dezelfde weg wil bewandelen maar mij lijkt het allemaal veiliger en beter om toch maar met de tekeningen etc .etc. naar de gemeente te gaan en daar je leges te betalen en met de ondertekende en afgestempelde tekeningen aan de slag te gaan ,natuurlijk hebben vele het geluk dat de gemeente nergens naar kijkt maar je zou maar net die ene zijn waar bovengenoemd mee gebeurd ,jammer van je spaarcentjes dan he .Voorkomen is beter dan genezen .Succes met de bouw !!
Beste Henk, reden dat vele resorts werden en zelfs nog zullen worden afgebroken is dat zij illegaal gebouwt zijn op grond of delen van grond van de Thaise overheid.
Zelfs nog met medeweten toendertijds van ambtenaars op het landoffice, dus weer corruptie.
Jan Beute.
Nou je moet wel degelijk een bouwtekening laten maken.
Ten eerste krijg je geen elektriciteit. En ze zijn niets te beroerd
Om het dan ” illegale huis ” af te breken
Voor een paar honderd of duizend bath kun je geen risico lopen.
Kan het misschien zijn dat het per regio anders is (15 km van Wichian buri), Mijn vriendin nu mijn vrouw waren bezig op een stukje grond (1 rai) toen schoonvader wilde dat ik/wij dichter bij zijn woning gingen bouwen, en dat gebeurde van de een op de andere dag, op mijn vraag of dat maar zo kon was het antwoord luister het is ons eigen land en mogen erop bouwen wat wij zelf willen ZONDER aanvraag of zo, en zo geschiede.
Hehht is toch echt niet zo moeilijk ern bouwtekening te maken of te laten maken. In ons geval was een ijveriIge gemeeteambtenaar (die een goede basissoftware had) daar graag toe bereid mits uiteraard een kleine betaling. Maar er staat echt genoeg gratis software op internet.
Beste Frits,
Kan best zijn dat je vriendin gelijk heeft. Misschien heeft iemand bij tessa baan zoiets gezegd. Mijn advies beloop pad met minste problemen. Zorg voor bouwtekening, goedkeuring van de tekening en bouw zelf.
Niet alleen voor tessa baan ook voor de aannemer. Zonder tekening geef je aannemer cart blanche om uw huis te bouwen.
Ik ervaar problemen van eigenaren omdat ze dachten, dat X niet nodig was en uiteindelijk zijn ze in de problemen gekomen. Uiteindelijk vragen ze aan ons om hun bij te staan/probleem op te lossen.
Ik heb een ontwerp buro in Chiang Mai. Wij ontwerpen tot opleveren (Turn key). Heeft U verder nog vragen, neem vrijblijvend contact met me op.
Of je al dan niet zonder toestemming mag bouwen zal grotendeels van de ligging afhangen. De voorbeelden die hier gegeven worden van afgebroken resorts en hotels die vaak ook nog in beschermd natuurgebied lagen, kun je niet vergelijken met een huis ergens neerzetten op een “normaal” stukje grond in of bij een dorp.
Maar waarom zou je, een bouwvergunning kost geen drol, een paar honderd baht. En hier hebben we op de ampheu iemand die een set bouwtekeningen maakt voor een nieuw huis of al bestaand huis voor 1500 baht. Hoeven echt geen gedetailleerde tekeningen te zijn met constructieberekeningen of zo.
Wij hebben tot nog toe 4 huizen gebouwd…# in de stad op grond van 39 TW tot 300 TW Allemaal vergunning nodig en ja als er een vergunning nodig was waren er ook bouwtekeningen nodig..
Een keer in een dorp buiten de stad.. Daar was geen vergunning nodig en dus ook geen bouwplan..ligt eraan waar je woont….Binnen of buiten de bebouwde kome zullen we maar zeggen…..Maar een vergunning zonder bouwplan ben ik zelf nog niet tegengekomen.
Volgens mij is de vraag dus eigenlijk..heb je een vergunning nodig….
Bouwen zonder bouwplan lijkt me niet verstandig.
Vergunning zonder bouwplan heb ik nooit gezien.
Bouwen zonder vergunning komt heel vaak voor dat dat gewoon mag