Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Ronald Schütte: zeker, maar dan evt. wel รถ (róht) (auto) toevoegen พวงมาลัยรถ, tenzij het door de context duidelijk is
- RNo: Heel bijzonder dit verhaal. Ben op 12 maart aangekomen, vloog KLM Business Class en aan boord werd voor aankomst melding gemaakt v
- Jacoba: Mooi , dan hebben wij toch meer mogelijkheden om rechtstreeks naar Thailand te vliegen . ik hoop dat ze zeker met de prijzen gaan
- John: 70+via de Thai Line!
- HAGRO: De intentie van de Thaise massage is prima. Maar ik merk als medicus en acupuncturist geen medische kennis, zolang men jonge, zie
- Atlas van Puffelen: Heb het stukje van Johnny BG meerdere keren gelezen en kan mij niet aan de indruk onttrekken dat een bewoner van dit land zonder d
- HAGRO: Beste Erik, Er is niets mis met spreekwoordelijke taal. Wie zijn billen brandt, moet op de blaren zitten, was ook goed geweest.
- Frans: Voor ouderen is er de priority lane boven 65. Zelfs mijn jongete echtgenote mocht mee tot hilariteit van het uiterst vriendelij
- Jan visser: Zombie werd populair omdat een bekende Thaise zangeres, Palmy, heel populair toen hier ten lande een hit mee had dat heeft het gem
- Herbert: Jazeker, bij ohkajhu.
- Thesis: Benieuwd waar die aparte “ snelle route” voor ouderen zich bevindt. En wat is de definitie van “ ouder” in dit verband?
- Marnix: Een laatste reactie. Niet ik, of andere kritische reageerders zeggen dat Thailand verziekt is. Wel dat er wat aan de hand is. Maa
- Johnny BG: Wie of welke bedrijven maken zich schuldig aan uitbuiting en in welke vorm is dat dan?
- Johnny BG: Dank voor de uiteenzetting, maar als het zo’n verziekt land is waarom blijft het land een populaire bestemming qua toeristen
- Kees: En daarom moet je niet Jan en alleman wai-en. De ober in een restaurant, de medewerker van 7-11, kinderen: je staat echt voor onno
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Huis huren en inschrijven zonder problemen te krijgen met immigration
Beste lezers,
Ik ben net aangekomen in Ayutthaya met non immigrant O visum. Ik kan nu een huis huren maar de schoonfamilie zegt dat ik niet ingeschreven kan worden op het adres van het huis dat ik kan huren. Dan moet de eigenaar ons aanmelden en dat vinden ze link omdat ze ons niet kennen. Schoonzus zegt dat we beter bij haar kunnen inschrijven. Dan kan ik volgens haar gewoon gaan wonen waar ik wil.
Mijn vraag is of ik dit kan doen zonder risico? Ik wil geen problemen krijgen met immigration.
Groet,
Rob
Als geen problemen wilt met immigratie schrijf je dan in op het adres waar je officiel woont. Voor de huiseigenaar is er geen enkel risico om je aan te melden bij immigratie zolang ze de inkomsten uit de huur netjes opgeven aan de belastingdienst maar misschien zit daar precies het probleem.
immigratie en belastingdienst hebben echt niets met elkaar te maken in Thailand. Het betreffende formulier, TM 30 komt met vrachtwagens binnen bij immigratie. Hebben ze de handen aan vol. Bovendien: het TM 30 hoeft maar een keer door de eigenaar te worden ingevuld en de bewoner vult elke 90 dage TM 28 in.
Kopij ID eigenaar recto verso, registratie van zijn eigendom en kopij huurcontract moet je zeker hebben voor TM 30. Vraag eerst aan de huurder of dit een probleem is. En tijdig aanmelden bij immigration !
Tegenover de Immigration mag je natuurlijk geen fake adres opgeven. Alleen: ik woon hier nu 10 jaar op hetzelfde adres, maar dat is nog nooit door enige instantie (dus ook niet door de Immigration) gecontroleerd.
Het is een indicatie, maar het is zeker geen garantie dat er niet toevallig wel een keer gecontroleerd wordt. Het hangt dus van de mate waarin je avontuurlijk bent ingesteld.
Woon al meer dan 30 jaar op hetzelfde adres. Nooit iemand van de Immigration gezien. Toen ik nog kwam en ging gaf ik of mijn vrouw dit nooit op. Nooit geen last mee gehad. Nooit geen 1 of ander TM formulier ingevuld, weet niet eens hoe die er uitzien.
Hoi Rob
Met aanmelden bij Immigratie bedoel je middels TM30 formulier?
Indien dat zo is zou je het beste even informeren bij Immigration of je misschien genoeg hebt aan een huurcontract en paspoort.
Je zal toch het juiste woon adres moeten opgeven i.v.m. mogelijke controle, neem geen onnodig risico.
In Krabi ben ik met enkel mijn huurcontract en paspoort geweest in juni jongstleden;had nog niet eens een TM30 formulier bij me. Alles werd netjes geregeld en na 10 minuten stond ik weer buiten met mijn TM 30 strookje.
In Nakhon Si Thammarat een maan d later daar en tegen een heel ander verhaal, alles volgens het boekje en nog niet ok bevonden.
Het hangt dus maar net van uw Immigratio office af hoe zij daar mee omgaan.
Mijn advies, eerst inlichtingen vragen bij dat kantoor,het kan mee vallen het kan tegen vallen,en valt het tegen zal men u heus wel wat tijd gunnen om het als nog in orde te maken.
groet George
De vraag is, of er wel een huurcontract is.
Als de eigenaar een huurcontract tekent, kan hij ze ook wel aanmelden.
Een huurcontract is niet minder “eng” dan aanmelden.
Verder controleren sommige immigratiekantoren blijkbaar of getrouwde mensen ook inderdaad samenwonen.
Door een onjuist adres op te geven kun je dan in de problemen komen.
dit is toch gewoon een verblijf van 3 maanden ,of 4 keer 3 mnd dan woon je toch officieel niet in thailand , hoef je jezelf ook niet in te schrijven , je verblijft ergens mag overal zijn zonder officiele inschrijving bij gemeente, als ze vragen zeg je of zet je gewoon het adres waar je verblijft op , dit is geen inschrijving maar een verblijf plaats.
Degene, waar je verblijft/ verhuurt dient dit binnen 24 uur te melden.
Bijna geen enkele buitenlander woont officieel in Thailand.
Er staat NON-IMMIGRANT, of TOURIST op het visum waarop je binnenkomt.
Als NON-IMMIGRANT ben je geen immigrant, en als TOURIST ook niet.
De extension of stay verandert daar niets aan.
Zelfs je PERMANENT RESIDENCE kun je kwijtraken, als je het land verlaat.
Alleen als je bent genaturaliseerd, kun je waarschijnlijk zeggen dat je in Thailand woont…, maar dan kun je in de praktijk in een ander land wonen.
Jij, of de verhuurder moet binnen 24 uur immigratie verwittigen. Moeten touristen in Nederland ook! Laat je dit na krijg je, als je bv een 30-daags verlenging aan wilt vragen, een boete van 2000 baht aan je broek.
Aanvullend het volgende. Er is geen enkele reden om te verwachten dat men gaat controleren of je op het aangegeven adres woont. Er kunnen echter redenen zijn waarom men dit wel doet. Oa als je een nederlands aow ed ontvangt. De hoogte daarvan is afhankelijk of je wel of net samenwoont. Dat wordt daadwerkelijk gecontroleerd. Zijn vast nog wel andere redenen om te controleren maar ik kan ze niet bedenken.
Ik woon hier 7 jaar.
Mijn ervaring: Gewoon netjes een huurcontract opmaken en het werkelijke adres doorgeven aan instantiess. Dus ook aan de immigratiedienst. De huiseigenaar moet doorgeven als hij een huis verhuurt en aan wie. Als hij/zij dat wel of niet doet is niet jouw probleem. Er zijn instanties die wel degelijk controleren waar je woont en met wie. Voor jouw geen enkele reden om daar misleidend over te doen. Je schoonfamilie heeft het falikant mis. Eerlijkheid duurt nog altijd het langst. In mijn geval heeft de immigratiedienst de 1e keer gebeld met de huiseigenaar of het klopte dat hij mij een huis had verhuurd. Daarna nooit meer. Elk jaar huurcontract kopie huisboekje en copie id kaart huiseigenaar meenemen.
Nooit enig probleem
Ook 90 dagen gewoon het werkelijke adres vermelden, krijg je geen gedoe. Wens je een goede tijd toe in dit prachtige land.
Sake.
ik sta in Thailand gewoon ingeschreven bij schoonma als onderhuurder. Geen enkel probleem. Nog nooi iemand op controle gehad.
Ik zou U toch maar de raad geven om je op het correcte adres in te schrijven. Immigratie heeft niets te maken met AOW (ja dat moet er weer al enen in een reactie kunnen bijsleuren), dat zijn de Nederlandse controlediensten en niet de Thaise immigratiedienst die daar verantwoordelijk voor zijn.
Geen reden tot controle? Hier, bij mij in de streek kan je er zeker van zijn dat je controle gaat krijgen van de immigratiepolitie van zodra je een jaarverlenging, op basis van huwelijk met een Thaise, aanvraagt. Dat is al jaren zo dat je een stempel ‘in consideration’ krijgt zodat ze kunnen controleren of je wel degelijk gehuwd en samenwonend bent. Moeilijk uit te leggen als je adres dan niet klopt. Veel kans dat de jaarverlenging op basis van huwelijk geweigerd zal worden.
Bij aanvraag van een rijbewijs moet je ook je verblijfplaats (vast adres) opgeven. Bij het openen van een bankrekening ook … en ga zo maar door, redenen genoeg om het correcte adres op te geven…. en niet zomaar een fictief. Dat is uiteindelijk om problemen vragen. Dat gaat allemaal goed tot op het moment het fout loopt. Maar ja, dan kan er weer geklaagd worden dat Thailand het moeilijk maakt voor mensen die hier langer willen verblijven. Ook in Nederland en Belgie ben je wettelijk verplicht op het oficiele adres te wonen. Waarom zou het in Thailand anders moeten zijn?
ik sta ingeschreven bij mijn schoonouders heb ook zo mijn gele huisboekje en dat is het gemakkelijkst voor mij je bent tenslotte familie.
En ik woon elders maar wel in de zelfde woonplaats.
Kijk hoeveel Thaise mensen wonen er in Bkk 13 miljoen ofzo en daarvan hebben er de helft zich niet van ingeschreven daar ,ze staan gewoon ingeschreven in zijn/haar geboorteplaats.
Ik woon nu 12 jr hier en heb nog nooit geen controle gehad van de immigratie.
Dus gewoon inschrijven bij iemand van de familie zou ik zeggen en je gewoon aan de regels houden verder.
Maar ik zeg wel niet elke Immigratie is hetzelfde misschien dat ze daar wel elke keer controleren.
Elke immigratie hanteert zijn/haar eigen wetten.
succes
Pekasu
Beste Pekasu,
in jouw reactie spreek jij jezelf gewoon tegen.
‘Je gewoon inschrijven bij de familie en je gewoon aan de regels houden’….. Hier overtreedt je reeds de regels want de regel is dat je een correct adres moet aangeven.
Je geeft een raad die gebaseerd is een beetje mazzel hebben want je zegt zelf: niet elke immigratie is hetzelfde…. wat als de vraagsteller dan een immigratie treft die wel controleert? Moet hij dan stellen dat JIJ hem die raad gegeven hebt?
“Elke immigratie hanteert zijn eigen wetten” … Neen de wetten zijn overal dezelfde, enkel de toepassing kan anders zijn.
En ‘NOOIT GEEN’ betekent in het Nederlands ALTIJD !!!!
Geef de mensen correcte informatie.
je hebt volkomen gelijk. Ik zit fout