Een van de opvallendste vastgoedtransacties van Bangkok lijkt rond. Het voormalige terrein van de Nederlandse ambassade aan Wireless Road, tussen de zakenwijken rond Ploenchit en Langsuan, is volgens Thaise media verkocht aan twee binnenlandse vastgoedpartijen. De koopprijs zou boven de 20 miljard baht, circa 530 miljoen euro, liggen.
De verkoop volgt op de verhuizing van de ambassade naar Dusit Central Park. Het terrein beslaat 19 rai, 3 ngan en 26,6 square wah en heeft toegang vanaf Wireless Road en Soi Ton Son. Juist die ligging, midden in het centrale zakendistrict, maakt de grond uitzonderlijk waardevol. De berichten over de verkoop verschenen begin oktober 2026.
Bijna 20 rai op een toplocatie
Het voormalige ambassadeterrein is een van de laatste grote stukken particuliere grond in dit deel van het centrum van Bangkok. De oppervlakte komt neer op ongeveer 7.926 square wah. Bij een gemelde verkoopprijs van ruim 20 miljard baht betekent dat een bedrag van ongeveer 2,5 miljoen baht per square wah, omgerekend circa 66.300 euro.
Dat is veel geld, maar volgens eerdere vastgoedanalyses lag de marktwaarde in dit gebied nog hoger. Voor toplocaties rond Wireless Road werden bedragen genoemd van ongeveer 2,8 tot 3,5 miljoen baht per square wah, circa 74.300 tot 92.800 euro. De uiteindelijke prijs zou daardoor zelfs onder sommige eerdere waarderingen liggen.
Twee partijen willen terrein afzonderlijk ontwikkelen
Volgens Thaise zakenmedia is de grond gezamenlijk gekocht door twee grote Thaise investeerders uit de vastgoedwereld. Een officiële bekendmaking over de volledige eigendomsverdeling en de definitieve overdrachtsdatum is vooralsnog niet naar buiten gebracht.
De bedoeling zou zijn dat het terrein wordt verdeeld en dat beide partijen hun deel afzonderlijk ontwikkelen. Er wordt onder meer gesproken over luxe branded residences en een project rond gezondheid en wellness. Definitieve bouwplannen zijn echter nog niet officieel bekendgemaakt.
Van Nederlandse diplomatie naar miljardenproject
De Nederlandse overheid verwierf het terrein kort na de Tweede Wereldoorlog. Destijds bedroeg de aankoopprijs slechts een fractie van de waarde die de grond tegenwoordig vertegenwoordigt. Door de enorme ontwikkeling van Bangkok kwam de locatie in de loop van tientallen jaren midden in een van de belangrijkste zakelijke en commerciële gebieden van Thailand te liggen.
De ambassade verhuisde in 2026 naar een modern kantoor in Dusit Central Park. Daarmee kwam het grote terrein aan Wireless Road beschikbaar voor verkoop. Voor Nederlanders in Thailand verdwijnt daarmee een bekende diplomatieke locatie die tientallen jaren nauw verbonden was met de Nederlandse aanwezigheid in Bangkok.
Waarde van grond in Bangkok blijft uitzonderlijk hoog
De verkoop laat opnieuw zien hoe schaars grote stukken grond in het centrum van Bangkok zijn geworden. Zeker locaties met volledig eigendom, goede bereikbaarheid en toegang vanaf meerdere wegen zijn interessant voor ontwikkelaars van luxe woningen, hotels en gemengde projecten.
Met een verkoopprijs van ruim 20 miljard baht, ongeveer 530 miljoen euro, behoort het voormalige Nederlandse ambassadeterrein tot de meest opvallende vastgoedtransacties in Bangkok. Wat er precies wordt gebouwd, moet nog blijken. Vaststaat dat een terrein dat jarenlang symbool stond voor Nederland in Thailand nu een volledig nieuwe bestemming krijgt.
Bronnen:
- The Thaiger – verkoop voormalig Nederlands ambassadeterrein
- Prachachat – bericht over de verkoop en ontwikkeling van het terrein
- The Nation – achtergrond over het terrein en de vastgoedwaarde
Over deze blogger
-
Dit artikel is geschreven en gecontroleerd door de redactie. Wij maken o.a. gebruik van AI om onderzoek te doen naar onderwerpen en het schrijven over deze onderwerpen. Wij genereren ook foto's met AI, maar gebruiken daarnaast ook stockfoto's. Hoewel er zorgvuldig wordt omgegaan met de inhoud, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie volledig, actueel of foutloos is.
De lezer is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de informatie op deze website. De auteur aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van de geboden informatie.
Lees hier de laatste artikelen
Expats en pensionado7 oktober 2026De 10 grootste ergernissen van expats en pensionado’s in Thailand
Nederlandse ambassade7 oktober 2026Voormalige Nederlandse ambassade in Bangkok verkocht voor ruim 20 miljard baht
Toerisme7 oktober 2026Thaise toeristentaks van 450 baht komt een stuk dichterbij
Verkeer en vervoer7 oktober 2026Bolt belooft chauffeurs 30.000 baht per maand maar in Pattaya draait het om ritten van 150 baht