Overwinteren in Chiang Mai, moet ik nu al een condo uitzoeken?
6 september 2025
Beste lezers,
Deze winter gaan we voor 87 dagen naar Chiang Mai. Het plan is om de eerste dagen een hotel te boeken en dan ter plaatse een condo te zoeken of dienen we best alles op voorhand vast te leggen?
Groet,
Lucien
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Ik denk dat je dat zelf het beste kunt beslissen. In het eerste jaar dat ik naar Thailand ging verbleef ik de eerste week in een hotel en ging rustig op zoek naar een condo, wat niet echt moeilijk was> overal hingen toendertijd wel bordjes met ” for rent “. Anderen hebben liever dat ze direct terecht kunnen in een condo dat ze online hebben gereserveerd.
Het slechtste wat men kan doen is vanuit NL/BE een condo reserveren en met huurprijs accoord gaan. Zonder het zelfs maar gezien te hebben !!
Betaalt men zonder meer de Thaise hoofdprijs.
Neem eerst aldaar een hotelletjes, en ga ter plekke rond bezichtigen en bieden.
Aanbod in overvloed.
William-Phuket,
Dat vanuit NL/BE reserveren het slechtste is wat je kunt doen, ben ik niet met je eens.
Online is ook prima te vergelijken als je weet waar je op moet letten.
Dat je misschien iets meer betaalt, kan best, maar als je ter plaatse gaat zoeken, gaat daar ook tijd in zitten, je bent zo weer een week verder voordat je het ideale condo vind, en als je minder als 3 maanden hebt is dat wel zonde van je tijd in Thailand.
En in de tijd dat je aan het zoeken bent, ben je waarschijnlijk duurder uit omdat je in een hotel zit.
Ook die overvloed in aanbod waar je het over hebt valt best tegen als je het over minder dan 3 maanden hebt.
Let wel op bij het huren.
Prijzen kunnen zijn per maand, MAAR dan voor een geheel jaar huren.
En neem aan dat je niet voor het gehele jaar vast wil zitten, immers je wilt maar 87 dagen.
Persoonlijk zou ik eerst op computer eens zoeken onder monthly renting condo in chiang mai.
Lees dan ook ZEER goed de pagina.
Dan krijg je al een idee. Kwam tegen kortere periode (maand), maar dan sprak men ineens over min 6 maanden.
Verwarrend en …verrassend? Wees zeker.
ZO krijg je al een idee. Bovendien kan je in google map zoeken, waar het is dan en virtueel een idee krijgen.
Kan je altijd nog beslissen om terplekke dan te kijken en DAN te besluiten.
Maar ja, weg is weg.
Neem aan dat je niet te veel tijd met rond kijken voor condo’s wil hebben, maar genieten.
Alles heeft en had te maken met veranderende regels in Thailand, wat jaren gelee.
Herinner me , echter niet geheel in details meer. Wellicht iemand al beter geinformeerd hierover.’
Kwam hierop iets tegen erover
https://www.thailand-business-news.com/law/221411-legal-issues-surrounding-short-term-rentals-in-thailand
Weet ook dat een TM30 verplicht is. Bij een normaal hotel gaat dat meestal automatisch, echter wellicht niet bij het huren van een condo. 60 dagen is free exempt, echter je hebt nogmaals een 30 dagen nodig te verkrijgen via immigration a 1900 baht/persoon. En kan gezocht worden op de TM 30.
Wees dan ook zeker dat de TM30 is gemaakt na overstap op condo, mocht je er een gevonden hebben.
Voordat je gaat vliegen en voor aankomst in Thailand, zorg dat je TDAC is ingevuld.(2X?) Lucien en de andere persoon.
Wellicht een dag voordat je gaat. Alles is digitaal.
Thaise verhuurders gaan liever voor huurders die 6 of meer maanden willen huren dan voor slechts 90 dagen. Logisch.
Kort huren zal meer aan huur kosten.
Immers, na vertrek moet alles weer verhuurklaar gemaakt worden, schilderen, schoonmaken, kleine schades herstellen. Etc.