Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Ads
aanmelden nieuwsbrief
Let op: hieronder kun jij je aanmelden voor de gratis nieuwsbrief van Thailandblog. Als je dat doet krijg je een melding: ‘Fout, te veel aanmeldpogingen‘ maar deze melding moet je gewoon negeren en alsnog op aanmelden klikken. Dan nog even een vinkje zetten en je krijgt op je ingevoerde e-mailadres een bevestiging. Die moet je ook even aanklikken en dan is het voor elkaar.
Nieuwsbrief
Laatste reacties
- Jacob on Sociale media zetten wangedrag van buitenlanders in beeld – Thai zijn de misdragingen meer dan zat!: “Ik snap waar je frustratie vandaan komt. Asociaal gedrag van toeristen is gewoon vervelend. Maar ik vind wel dat je…”
- Frits on Thailand lezersvraag: juridische status van geërfde grond door een Thaise die getrouwd is met een niet-Thai: “Walter, waarom stel je een dergelijke vraag als het antwoord op het internet voor het grijpen ligt. Een dr. moet…”
- janbeute on Thailand lezersvraag: juridische status van geërfde grond door een Thaise die getrouwd is met een niet-Thai: “Bij de aanschaf van onroerend goed wordt je op het landoffice een document overhandigt. Waarbij je moet ondertekenen dat je…”
- Robert on Bangkok scherpt regels voor zwembadveiligheid na verdrinking leerling aan: “Typisch Thailand: pas wanneer er eerst iets ernstigs gebeurt, worden maatregelen genomen. En gegarandeerd zullen die maatregelen later verslappen en…”
- Erik Kuijpers on Thailand lezersvraag: juridische status van geërfde grond door een Thaise die getrouwd is met een niet-Thai: “Walter, de regeling die jij noemt is al tig-tig jaar vervallen. De rechter heeft ingegrepen en daarna is wet en/of…”
- Andre on Pattaya verhoogt tarief van songthaews (bahtbus) na dertig jaar stilstand: “Op school wiskunde les gehad 😉 20 THB = 0.60 Euro? Ik hoop van harte dat ik mijn pensioentje niet…”
- Kris on Pattaya verhoogt tarief van songthaews (bahtbus) na dertig jaar stilstand: “Wat een schande Rob! Normale prijs = 15 thb Oplichtersprijs = 20 thb Dat begrijp ik écht niet hoor. Een…”
- MeeYak on Sociale media zetten wangedrag van buitenlanders in beeld – Thai zijn de misdragingen meer dan zat!: “Wat ik nu schrijf haal ik niet uit het suffertje of welk dagblad dan ook. Een vriendin van mijn vrouw,…”
- Jan on Sociale media zetten wangedrag van buitenlanders in beeld – Thai zijn de misdragingen meer dan zat!: “Moderator: graag normale leestekens gebruiken, dus een punt na een zin en geen komma.”
- Mark on Geld overboeken naar Thailand in 2026: zo vergelijk je kosten, koers en snelheid: “Waarom zou je moeten veranderen van bank, daar is toch nergens sprake van? Wat heeft je huidige bank nu te…”
- Niek on Sociale media zetten wangedrag van buitenlanders in beeld – Thai zijn de misdragingen meer dan zat!: “Opmerkelijk dat het wangedrag van Israëliërs in het artikel niet wordt genoemd.”
- Marcel on Sociale media zetten wangedrag van buitenlanders in beeld – Thai zijn de misdragingen meer dan zat!: “Idd Jan, mss eerst een maand in de gevangenis gooien in Thailand voordat ze op het vliegtuig terug worden gestuurd…”
- Kurt on Toerisme in Pai stort in door aanhoudende smog in Noord-Thailand: “Ik stel me ernstig de vraag hoeveel krantenatikels men nog zal besteden aan dit prangend probleem? Er over schrijven, er…”
- Theo on De ‘zeven gevaarlijke dagen’ tijdens Songkran eindigen met minder ongelukken, verwondingen en doden: “Laten we voorop stellen dat elke dode en gewonde in het verkeer (want daar hebben we het nu over) er…”
- Raymond on Thailand lezersvraag: juridische status van geërfde grond door een Thaise die getrouwd is met een niet-Thai: “Beste, Vooropgesteld dat ik absoluut geen expert ben op dit gebied kan ik U echter wel hetvolgende mededelen. Ikzelf ben…”
- Ruud on Sociale media zetten wangedrag van buitenlanders in beeld – Thai zijn de misdragingen meer dan zat!: “Jan, weet jij wat Arabieren zijn? Ook Engelsen, Australiërs, en ook Belgen en Nederlanders maken het soms te bont… We…”
- Willy on Geld overboeken naar Thailand in 2026: zo vergelijk je kosten, koers en snelheid: “Wanneer is er een gunstige koers? Heb jij die glazen bol? Zoals op 8 april? Wat een onzin. Ik had…”
- GeertP on Sociale media zetten wangedrag van buitenlanders in beeld – Thai zijn de misdragingen meer dan zat!: “Je kan wel wijzen naar verschillende groepen maar in de ogen van de Thais is het één groep;Farang. En laten…”
Dossiers
Koers Thai Baht
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Zoek op Tags
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2026. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Huis verkocht in Nederland, kan ik problemen krijgen met de belastingdienst?
Beste lezers,
Misschien weet iemand het antwoord op mijn volgende vraag, 10 jaar geleden ben ik naar Thailand verhuisd, heb toen nog 2 jaar mijn belasting ingevuld maar was niet uitgeschreven uit Nederland.
Ik had daarna geen inkomsten meer uit Nederland wel mijn huis verkocht daar zat een flinke winst aan vast.
Ik wil nu naar 10 jaar op vakantie naar Nederland, kan er dan eventueel moeilijkheden ontstaan met de belastingdienst?
Groet,
Johan
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Hoe leuk of nuttig was deze posting?
Klik op een ster om deze te beoordelen!
Gemiddelde waardering / 5. Stemtelling:
Tot nu toe geen stemmen! Wees de eerste die dit bericht waardeert.
Het spijt ons dat dit bericht niet nuttig voor je was!
Laten we dit bericht verbeteren!
Vertel ons hoe we dit bericht kunnen verbeteren?

Vragen die opkomen:
Wat was het resultaat van die 2 jaren dat je nog NLse belastingaangifte gedaan hebt? Moest je toen belasting betalen? Heb je daarna nog verzoeken vd belastingdienst gehad om aangifte te doen?
Als je alleen box-3-inkomen hebt, en nog steeds in NL ingeschreven staat, moet je nog steeds aangifte doen. En als het meer is dan het heffingsvrije vermogen van ~57.000, moet je belasting betalen over het meerdere.
Problemen als je op vakantie naar NL gaat? Nee, zolang niet in de computersystemen staat dat je nog een belastingschuld hebt openstaan.
Maar als je inderdaad de afgelopen 8 jaren aangifte had moeten doen, belasting had moeten betalen en je komt ooit in het vizier van de balstingdienst… dan krijg je alsnog een aanslag + boete.
Aanvulling: een escape zou kunnen zijn dat je tgv 10 jaar verblijf in Thailand, achteraf bezien door de belastinginspecteur beschouwd wordt als niet-belastingplichtig… maar ik vrees van niet.
In principe ben je belastingplichtig in NL, zolang je je niet uitgeschreven hebt.
Ben acht jaar uitgeschreven
Toch al 8 jaar uitgeschreven… dat was niet geheel duidelijk in je eerste alinea, daar staat ‘niet uitgeschreven’ en daaruit trok ik de conclusie dat dit voor 10 jaar gold. Temeer omdat het algemeen bekend is dat spaargeld niet meer in NL belast mag worden als je uitgeschreven bent.
Gezien je vrees voor heffing icm ‘niet uitgeschreven’, leek het dat je de gehele 10 jaar nog ingeschreven was.
Spaargeld is qua belastingheffing aan Thailand toegewezen, volgens het verdrag.
Dus NLse belastingdienst heeft niets te heffen, zelfs al staat dat geld op een NLse bank.
En Thaise belastingdienst ook niet, want spaargeld is vrijgesteld. Alleen belastingplichtig over de rente, maar zolang die rente minder is dan 10.000 euro (350.000 baht). Met ~ 2% rente in NL moet je dus 500.000 euro hebben. En dan kun je nog stellen dat het geld dat je Thailand binnenbrengt ‘oud’ spaargeld is, van 2023 en eerder, dus geen Thaise belasting daarover.
Als je geld TH binnenbrengt ben je daarover PIT verschuldigd. Als je kunt aantonen dat het geld in van 2023 is dat vrij van PIT. Wat betreft spaargeld in TH zit je er helemaal naast. Heb je in TH een spaarrekening, dan is die rente niet vrij tot een bedrag van euro 10.000. Er wordt door de TH bank 15% tax over de ontvangen rente aan de Thaise belastingdienst betaald. Vervolgens mag je dat bedrag terughalen als Withholding Tax. Er gelden een paar uitzonderingen: https://sherrings.com/interest-income-personal-tax-thailand.html
Vlieg niet naar Nederland maar naar België of Duitsland. Niemand weet dat je met vakantie in Nederland bent
John, U poneert een leuke werkbare ‘vakantie’ suggestie.
Echter, als Meneer Johan komt te overlijden in de toekomst zal de NL fiscus bij nabestaanden aankloppen.
Dat zal tot verrassing leiden.
William-Phuket, die termijn is tien jaar en er zijn al acht om. Dus Johan moet nog even blijven ademhalen…
Als uw verblijf in NL de afgelopen 10 jaren niet is opgeschort wegens vertrek naar Thailand, en U officieel dus nog in NL woont, ook geen NL vrijstellingverklaring belastingbetaling heeft, is de teller niet blijven stilstaan bij de NL Fiscus.
Tijd voor U om met NL Fiscus tot klaarheid te komen.
Begin maar met een goede fiscaal advocaat te contacten.
Johan, nu vertel je iets meer.
Je bent tien jaar in TH. De eerste twee jaar heb je netjes belastingaangifte gedaan, na die twee jaar heb je je uitgeschreven uit NL. Je hebt al die jaren geen inkomen gehad, schrijf je, dus geen pensioen en geen AOW.
Ergens in die acht jaar heb je je huis in NL verkocht; ik neem aan het box-1 huis waar je hebt gewoond. Heb je dat later pas verkocht dan is het een box-3 huis geworden waarover je box-3 heffing moet betalen want onroerende zaken in NL blijven na emigratie in NL belast. De belastingdienst heeft jouw adres dus die aanslag had je wel gekregen; ik ga er van uit dat er nu geen belastingschulden bestaan, ook geen onroerende zaakbelasting en gemeentelijke heffingen. Dan had je geheid oproepen van een deurwaarder gehad in de NL pers en had vast wel iemand naar jou toe gereageerd.
Het geld van de verkoop heb je .. waar? .. geparkeerd? Daar heb je ook van geleefd in Thailand, neem ik aan. Stond dat in NL op de bank dan valt dat buiten de box-3 heffing mits na emigratie.
Dus ik vermoed dat er geen belastingclaims liggen tenzij je dat voor ons verborgen houdt. Dan riskeer je dat bij aankomst op Schiphol lastige vragen worden gesteld. Vliegen via een buurland biedt geen oplossing want belastingschulden worden ‘warm gehouden’ en kunnen leiden tot beslag, later, op pensioen en AOW. Plus een smak kosten en rente!