Wat kost het om een huis te kopen in Thailand en waar moet je op letten bij de aankoop van vastgoed?
Buitenlanders die geïnteresseerd zijn in het kopen van een huis in Thailand zullen merken dat er bepaalde beperkingen en voorwaarden gelden. Hoe zit het nu echt met de regels rondom het kopen van een huis in Thailand? Dit lijkt een simpele vraag, maar het antwoord is vrij complex. In tegenstelling tot bijvoorbeeld Nederland, kun je als buitenlander in Thailand niet zomaar een huis met grond kopen door simpelweg een makelaar te benaderen, je geld neer te leggen en een contract te ondertekenen. Laten we in dit artikel eens dieper ingaan op wat er precies wel of niet mogelijk is.
Met pensioen in Zuidoost-Azië: waar vind je jouw paradijs?
De ideale plek om met pensioen te gaan in Zuidoost-Azië hangt af van je prioriteiten. Thailand biedt comfort, moderne zorg en een actief sociaal leven. De Filipijnen zijn goedkoop, gastvrij en ideaal voor een relaxed eilandleven. Vietnam heeft de laagste kosten en een bruisende stadssfeer, met Da Nang als groeiende hotspot. Geen plek is perfect, dus proef het leven ter plaatse en kies waar jij je het meest thuis voelt.
De AOW staat opnieuw ter discussie. Door de vergrijzing lopen de kosten snel op en experts pleiten voor stevige ingrepen. Ook gepensioneerden in Thailand kunnen de gevolgen gaan merken. Wordt de AOW-premie uitgebreid naar ouderen en verdwijnt het verschil tussen samenwonenden en alleenstaanden? De komende verkiezingen kunnen bepalend zijn voor de toekomst van dit basispensioen.
Het ministerie erkent dat het maken van een afspraak voor een paspoortaanvraag in het buitenland vaak moeizaam verloopt, maar echte oplossingen blijven uit. Ondanks oproepen tot verbetering blijft de verplichting om persoonlijk biometrische gegevens af te geven gehandhaafd. Ondertussen raken duizenden Nederlanders zonder geldig paspoort afgesneden van basisrechten zoals reizen, identificatie en stemrecht.
Nederlandse Ambassade: Consulaire Loketten op Locatie in Laos, Hua Hin, Chiang Mai en Phuket
De Nederlandse ambassade biedt de komende maanden op vier verschillende locaties in Laos en Thailand de mogelijkheid om een Nederlands paspoort of identiteitskaart aan te vragen en uw levensbewijs te laten ondertekenen.
Rijbewijs verlengen in Thailand? Eerst een film kijken en quizzen in het Thais (lezersinzending)
Wie zijn Thaise rijbewijs wil verlengen, krijgt voortaan eerst een lesfilmpje van een uur voorgeschoteld. De video is voorzien van Engelse ondertiteling, maar de bijbehorende quizvragen zijn uitsluitend in het Thais. Handig? Niet echt. Gelukkig mag het ook via je smartphone of op een pc ter plekke. Daarna volgen een oogtest en een reactietest, die verrassend nuttig blijken te zijn.
De roep om fiscalisering van de AOW klinkt steeds luider. Werkenden betalen nu nog de rekening, maar dat zou weleens kunnen veranderen. Als ook gepensioneerden via de inkomstenbelasting gaan bijdragen, raken de gevolgen niet alleen senioren in Nederland, maar ook AOW’ers in Thailand die geen recht hebben op belastingkortingen.
De pensioenbeheerkosten in Nederland zijn opnieuw sterk gestegen. Ook voor gepensioneerden in Thailand of mensen die daar willen gaan wonen, kan dit financiële gevolgen hebben. Door het nieuwe stelsel worden kosten beter zichtbaar, maar mogelijk ook pijnlijker voelbaar.
Wise verlaagt opnieuw de kosten van geld overmaken: wat betekent dat voor Thailandgangers?
Wise verlaagt het gemiddelde tarief voor internationale transfers naar 0,58 %. Kaartkosten voor AUD en NZD dalen met tot 14 %, lokale debetkaarten worden goedkoper voor onder meer EUR en USD. Tegelijk stijgen de tarieven voor CZK‑ en RON‑kaarten en voor Swift‑betalingen in USD. EU‑klanten krijgen maximaal 62 dagen vooraf bericht. Thailandreizigers profiteren vooral via goedkopere euro‑debetroutes en door Swift te vermijden.
Buitenlanders in Thailand kunnen legaal rijden met een internationaal rijbewijs of een Thais rijbewijs aanvragen. Voor die aanvraag heb je onder meer een visum, verblijfsverklaring, medisch attest en pasfoto’s nodig. Via de DLT Smart Queue-app maak je eenvoudig een afspraak. Heb je al een buitenlands rijbewijs, dan krijg je mogelijk vrijstelling van het examen, afhankelijk van de herkomst van je rijbewijs.
Thailand heeft een nieuw digitaal systeem ingevoerd voor het aanvragen van werkvergunningen door buitenlanders: het e-Work Permit platform. Hiermee kunnen expats online hun aanvraag indienen, documenten uploaden en een afspraak plannen. De verwerking duurt slechts 12 minuten op locatie. Dit systeem vereenvoudigt het proces aanzienlijk en is onderdeel van een bredere modernisering van de Thaise overheidsdiensten.
Thailand belastingen: Tax-Free Digital Gains
Thailand wil een regionale koploper worden in digitale financiën en zet daarvoor stevige fiscale stappen. Tot eind 2029 hoeven particulieren geen inkomstenbelasting te betalen op kapitaalwinsten uit digitale activa, mits via erkende Thaise platforms. Daarmee hoopt de regering internationale investeerders aan te trekken en de handel in crypto en tokens een stevige impuls te geven.
Thailand belastingen: Het nieuwe voorstel voor het belasten van buitenlands inkomen toegelicht (2)
Thailand werkt aan een wetswijziging die belastingvrije overboeking van buitenlands inkomen mogelijk moet maken, mits het binnen twee jaar wordt ingebracht. De maatregel is bedoeld om miljarden aan slapend kapitaal te activeren en herinvestering in de Thaise economie te stimuleren. Wat de gevolgen zijn voor expats en pensioeninkomens blijft echter voorlopig onduidelijk.
De Nederlandse Vereniging Thailand in Pattaya is geen traditionele vereniging met een bestuur, maar een informeel initiatief van en voor Nederlanders. Iedereen is welkom, zolang je zelf ook initiatief toont. Wat je eruit haalt, bepaal je zelf. Kom vooral eens kijken bij een maandborrel en ervaar het verschil. Want wie meedoet, hoort erbij.
Wie geld overmaakt van euro naar Thaise baht wil natuurlijk de beste koers pakken. Met de nieuwe e-mailwaarschuwing van Wise hoef je daar niet meer zelf op te letten. Zodra de koers verandert, krijg je automatisch bericht. Zo grijp je nooit meer mis op een gunstig moment en haal je het maximale uit elke overboeking naar Thailand.
Per 1 juli stijgt de AOW-uitkering opnieuw. Alleenstaanden krijgen er bijna dertig euro per maand bij, gehuwden ruim zeventien. Ook Nederlandse gepensioneerden in Thailand profiteren mee. De verhoging lijkt klein, maar maakt in een land waar de euro nog wat waard is vaak een concreet verschil. Wat verandert er precies en wat betekent dat voor jouw leven onder de tropenzon?
Het Nederlandse ministerie van Buitenlandse Zaken wil de ambassade in Bangkok verkopen. Wat voor sommigen als een financieel slimme zet klinkt, roept bij veel Nederlanders in Thailand zorgen op. De ambassade is méér dan een gebouw; het is een vertrouwd aanspreekpunt en een symbool van verbondenheid. De gemeenschap komt in actie met een petitie en hoopt het tij nog te keren.
Thailand belastingen: Het nieuwe voorstel voor het belasten van buitenlands inkomen toegelicht
Thailand werkt aan een wetsvoorstel dat belasting op buitenlands inkomen versoepelt. Wie geld uit het buitenland binnen twee jaar overmaakt, zou geen belasting hoeven te betalen. Daarmee wil de regering vermijden dat vermogen buiten het zicht blijft én tegelijk kapitaal aantrekken voor binnenlandse investeringen. Een belangrijke stap richting fiscale modernisering, maar de details blijven voorlopig onzeker.
Voor velen is het een droom: met pensioen gaan en verhuizen naar Thailand. Zon, warmte en een betaalbaar bestaan. Maar de realiteit vraagt meer dan alleen ontspanning. In gesprekken met gepensioneerden ontdek ik wat het echt betekent om hier een nieuw leven op te bouwen, met onverwachte uitdagingen en waardevolle inzichten.
Thailand past zijn belastingregels aan om investeringen vanuit het buitenland te stimuleren. Wie minstens 180 dagen per jaar in Thailand verblijft en buitenlandse inkomsten heeft, kan deze nu belastingvrij terugbrengen, mits binnen twee jaar. Daarmee wil de overheid meer kapitaal het land in krijgen, de economie versterken en spaargeld uit buitenlandse beleggingen mobiliseren. Deze regeling geldt vanaf januari 2024.