Bangkok: Prijzen van appartementen in 4 jaar omhoog geschoten
De prijzen van appartementen in Greater Bangkok zijn de laatste vier jaar gemiddeld met 48 procent gestegen, de prijzen van stadswoningen en vrijstaande huizen met respectievelijk 36 en 25 procent. Dit heeft projectontwikkelaar Sena Development Plc in een onderzoek vastgesteld.
De zes locaties waar de prijzen maar blijven stijgen, zijn Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi en Taksin-Bang Wa. De prijzen stegen van 68.000 baht per vierkante meter (2009) naar 100.000 baht (2013).
De gemiddelde prijs van een vrijstaand huis is in 4 jaar gestegen van 4,72 miljoen baht naar 5,91 miljoen baht en van stadswoningen van 1,66 miljoen baht naar 2,25 miljoen baht.
Volgend jaar vertraagt het aanbod aan appartementen omdat ontwikkelaars het aantal projecten beperken. Er doemen veel ‘negatieve factoren’ op, zegt Samma Kitsin, directeur-generaal van het Real Estate Information Center.
Hij noemt het tekort aan arbeidskrachten en het grote aanbod van 70.000 tot 75.000 units dit jaar. Op sommige locaties is een overaanbod; de verkopen nemen er af en er is een scherpe concurrentie. Bovendien zijn de grondkosten zo hoog dat het niet mogelijk is er verkoopbare appartementen te ontwikkelen.
(Bron: Bangkok Post, 16 oktober 2013)
Over deze blogger
-
Dit artikel is geschreven en gecontroleerd door de redactie. De inhoud is gebaseerd op persoonlijke ervaringen, meningen en eigen onderzoek van de auteur. Waar relevant is er gebruikgemaakt van ChatGPT als hulpmiddel bij het schrijven en structureren van teksten. Hoewel er zorgvuldig wordt omgegaan met de inhoud, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie volledig, actueel of foutloos is.
De lezer is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de informatie op deze website. De auteur aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van de geboden informatie.
Lees hier de laatste artikelen
Energiecrisis28 maart 2026Thaise premier Anutin biedt excuses aan na chaos rond brandstofprijzen
Weer en klimaat28 maart 2026Hitte en onweer zetten grote delen van Thailand op scherp
Thailand algemeen28 maart 2026Politie Phuket pakt verdachte op na reeks aanrandingen waaronder buitenlandse vrouwen in Chalong
Gezondheid28 maart 2026Lage dosis lithium geeft hoop bij beginnend geheugenverlies
Die prijsstijging geldt voor nieuwbouw. Bestaande appartementen doen daar niet of heel wienig in mee.
Dat is mij eens uitgelegd door iemand die verstand heeft van vastgoed in Thailand. Het komt omdat Thai vooral nieuw willen kopen. Ze betalen liever meer voor nieuw huis dan voor een vergelijkbare bestaande woning. Vreemde keuze, maar goed. Zal ook wel iets met status te maken hebben, denk ik…